南昌市西 (略) 关于高新开发区高新七路 * 号 (略) 北区樱桃苑47栋B座 * 室（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年1月12日 15:30

竞买公告

江西省南昌市西 (略) 关于拍卖高新开发区高新七路 * 号 (略) 北区樱桃苑47栋B座 * 室房产的公告（第二次拍卖公告）

江西省南昌市西 (略) 将于 * 年1月28日10时至 * 年1月29日10时止（延时除外）在南昌市西 (略) 京 (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：高新开发区高新七路 * 号 (略) 北区樱桃苑47栋B座 * 室房产。具体情况详见拍卖标的物调查表及评估报告。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月11日起至 * 年1月27日17时止（节假日休息除外） (略) ， (略) 前往标的物看样（因疫情现只提供视频看样）。（咨询电话： 点击查看>> ）

本院未委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托第三方机构参与竞拍产生的风险及费用由委 (略) 承担，本院概不负责。 (略) 拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院仅依原始权属证书登记面积予以过户，若标的物存在其他自建、添附等情况，权属登 (略) 协助范围， (略) (略) 门，本院不承担瑕疵担保责任。 (略) 门有权对违法建筑采取限期改正、限期拆除、 (略) 罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。

本标的物地址为 (略) 门登记地址，是否存在因街道、 (略) 门为管理或其他需要对门牌 (略) 变更或重新编排情况，请意 (略) (略) 门。

因疫情影响，本标的物交付时间不定

六、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 产生的转让双方的税、费（包 (略) 得税、增值税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、营业税及附加税、印花税、契税）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担，上述一切可能存在的税费 (略) (略) 门咨询；

如本拍卖标的存在赠与、继承、离婚析产途径取得且依 (略) 门、 (略) 门规定需按取得价格征收差价的20% (略) 得税（原所有权人应当 (略) 分），该部分税费可 (略) 垫付，自买受人签收本案过户法律文书次日起1 (略) 书面申请退还， (略) 申请或未提交完整材料，将视为 (略) 分税费、放弃退还，由此产生的费用 (略) 承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月22日1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2、已通知双方当事人。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在 * 年2月5 (略) 指定账户【户名：南昌市西 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> 】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除， (略) 分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。以下链 (略) (略) 银最高支付限额整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准：

http:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 6

(略) 电话： 点击查看>> (聂法官)

点击查看>>

江西省南昌市西 (略)

二〇二二年一月十一日

南昌市西 (略) 关于高新开发区高新七路 * 号 (略) 北区樱桃苑47栋B座 * 室（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年1月12日 15:30

竞买公告

江西省南昌市西 (略) 关于拍卖高新开发区高新七路 * 号 (略) 北区樱桃苑47栋B座 * 室房产的公告（第二次拍卖公告）

江西省南昌市西 (略) 将于 * 年1月28日10时至 * 年1月29日10时止（延时除外）在南昌市西 (略) 京 (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：高新开发区高新七路 * 号 (略) 北区樱桃苑47栋B座 * 室房产。具体情况详见拍卖标的物调查表及评估报告。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月11日起至 * 年1月27日17时止（节假日休息除外） (略) ， (略) 前往标的物看样（因疫情现只提供视频看样）。（咨询电话： 点击查看>> ）

本院未委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托第三方机构参与竞拍产生的风险及费用由委 (略) 承担，本院概不负责。 (略) 拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院仅依原始权属证书登记面积予以过户，若标的物存在其他自建、添附等情况，权属登 (略) 协助范围， (略) (略) 门，本院不承担瑕疵担保责任。 (略) 门有权对违法建筑采取限期改正、限期拆除、 (略) 罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。

本标的物地址为 (略) 门登记地址，是否存在因街道、 (略) 门为管理或其他需要对门牌 (略) 变更或重新编排情况，请意 (略) (略) 门。

因疫情影响，本标的物交付时间不定

六、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 产生的转让双方的税、费（包 (略) 得税、增值税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、营业税及附加税、印花税、契税）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担，上述一切可能存在的税费 (略) (略) 门咨询；

如本拍卖标的存在赠与、继承、离婚析产途径取得且依 (略) 门、 (略) 门规定需按取得价格征收差价的20% (略) 得税（原所有权人应当 (略) 分），该部分税费可 (略) 垫付，自买受人签收本案过户法律文书次日起1 (略) 书面申请退还， (略) 申请或未提交完整材料，将视为 (略) 分税费、放弃退还，由此产生的费用 (略) 承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月22日1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2、已通知双方当事人。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在 * 年2月5 (略) 指定账户【户名：南昌市西 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> 】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除， (略) 分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。以下链 (略) (略) 银最高支付限额整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准：

http:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 6

(略) 电话： 点击查看>> (聂法官)

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江西省南昌市西 (略)

二〇二二年一月十一日