广西壮族自治区河池市宜 (略)

拍卖公告(二拍公告)

（ * ）桂 * 执恢36号

广西壮族自治区河池市宜 (略) 定于 * 年1月28日10时至 * 年1月29日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ,户名：河池市宜 (略) ） (略) 人韦胜国与案外人 (略) 有的位于河池市宜州区庆远镇共和路豆腐桥小区房 (略) 网络公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河池市宜州区庆远镇共和路豆腐桥小区房地产一栋，按现状拍卖。该房地产的评估： 点击查看>> 元。

标的物详情：

河池市宜州区庆远镇共和路豆腐桥小区房地产一栋，所有人：韦胜国与案外人胡丽玲，不动产权证号：房权证宜州字第 点击查看>> 号、房宜州共字第 点击查看>> 号；土地证；宜国用（ * ）第 * 号，房屋结构为：混合结构，房屋建筑面积为： * .3㎡，土地使用面积为：72.24㎡，总层数4层，所在楼层1-4层，房屋性质为自建房，地类用途为住宅用地，使用权类型为受让。

抵押情况: 抵押给 (略) (略) (略) 。

特别说明：该宗不动产土地登记使用权类型为“受让”。经核查，该宗地原以受让方式取得60.20㎡，后因擅自扩建12.04㎡被处罚后补办了《建设用地许可证》，并办理土地变更登记，登记面积为72.24㎡。如该宗地发生转让、 (略) 为，需补缴土地出让金，土地出让金按宜政发( * )11号文件有关规定，原以受让方式取得的60.20㎡拟按我区 * 年基准地价 * .00元/㎡的40％收取; (略) 分12.04㎡使用权类型为“划拨”，出让金收取标准拟按评估价全额收取。如需办理土地出让手续，土地面积需经有测绘资质的机构实地核实并经过测 (略) 门审核通过后，以审核后的实际 (略) 土地出让金测算，土地出让年限从第一次转让时间起算(即自 * 年2月5日起至 * 年2月5日止)。该宗地若办理“受让”补办“出让”，根据房产登记总层数为4层，如今后办理转让时涉及增层、容积率调整，则按 (略) 的相关文件办理。

拍卖成交后办理过户时，需补缴的出让金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，出让金具 (略) (略) 门了解，需补缴的出让金实际 (略) 门计算为准。如房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；需拆除、修复的相关费用由买受人承担。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:第二次拍卖竞价时间： * 年1月28日10：00至 * 年1月29日10：00止（延时的除外），当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次拍卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;（已流拍）

第二次拍卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未开设淘宝账户者，可委托具 (略) 为能力 (略) ，但须在竞买开始前两个 (略) (略) 拍授权委托手续）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前2周的周六或周日为看样时间或在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”进入公众号点击下方“预约服务”，按提示操作实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) (略) 。联系电话： 点击查看>> （黄先生），该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

八、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞拍结束后10日 (略) 账户( (略) ：广西宜州 (略) ；户名：（ * ）桂 * 执恢36号；账号： 点击查看>> * )。

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自 (略) (略) 。

十一、拍卖成交后，办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 (略) 有税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）。 (略) (略) (略) 分，由买受人垫付，拍卖人将从拍卖成交款中按规定优先提取拨付给买受人，实际 (略) 门的计算结果为准。

十ニ、拍卖标的物实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十三、拍卖标的物仅为房产，不包括家具、电器等其他财产。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) (略) 工作人员。 (略) 电话（ (略) (略) ）： 点击查看>> （黄先生）、 点击查看>> 8。

十五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

联系地址:广西壮族自治区河池市宜 (略) (广西壮族自治区河池市宜州区庆远镇迎宾大道)。

* 年1月12日

广西壮族自治区河池市宜 (略)

拍卖公告(二拍公告)

（ * ）桂 * 执恢36号

广西壮族自治区河池市宜 (略) 定于 * 年1月28日10时至 * 年1月29日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ,户名：河池市宜 (略) ） (略) 人韦胜国与案外人 (略) 有的位于河池市宜州区庆远镇共和路豆腐桥小区房 (略) 网络公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河池市宜州区庆远镇共和路豆腐桥小区房地产一栋，按现状拍卖。该房地产的评估： 点击查看>> 元。

标的物详情：

河池市宜州区庆远镇共和路豆腐桥小区房地产一栋，所有人：韦胜国与案外人胡丽玲，不动产权证号：房权证宜州字第 点击查看>> 号、房宜州共字第 点击查看>> 号；土地证；宜国用（ * ）第 * 号，房屋结构为：混合结构，房屋建筑面积为： * .3㎡，土地使用面积为：72.24㎡，总层数4层，所在楼层1-4层，房屋性质为自建房，地类用途为住宅用地，使用权类型为受让。

抵押情况: 抵押给 (略) (略) (略) 。

特别说明：该宗不动产土地登记使用权类型为“受让”。经核查，该宗地原以受让方式取得60.20㎡，后因擅自扩建12.04㎡被处罚后补办了《建设用地许可证》，并办理土地变更登记，登记面积为72.24㎡。如该宗地发生转让、 (略) 为，需补缴土地出让金，土地出让金按宜政发( * )11号文件有关规定，原以受让方式取得的60.20㎡拟按我区 * 年基准地价 * .00元/㎡的40％收取; (略) 分12.04㎡使用权类型为“划拨”，出让金收取标准拟按评估价全额收取。如需办理土地出让手续，土地面积需经有测绘资质的机构实地核实并经过测 (略) 门审核通过后，以审核后的实际 (略) 土地出让金测算，土地出让年限从第一次转让时间起算(即自 * 年2月5日起至 * 年2月5日止)。该宗地若办理“受让”补办“出让”，根据房产登记总层数为4层，如今后办理转让时涉及增层、容积率调整，则按 (略) 的相关文件办理。

拍卖成交后办理过户时，需补缴的出让金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，出让金具 (略) (略) 门了解，需补缴的出让金实际 (略) 门计算为准。如房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；需拆除、修复的相关费用由买受人承担。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:第二次拍卖竞价时间： * 年1月28日10：00至 * 年1月29日10：00止（延时的除外），当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次拍卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;（已流拍）

第二次拍卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未开设淘宝账户者，可委托具 (略) 为能力 (略) ，但须在竞买开始前两个 (略) (略) 拍授权委托手续）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前2周的周六或周日为看样时间或在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”进入公众号点击下方“预约服务”，按提示操作实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) (略) 。联系电话： 点击查看>> （黄先生），该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

八、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞拍结束后10日 (略) 账户( (略) ：广西宜州 (略) ；户名：（ * ）桂 * 执恢36号；账号： 点击查看>> * )。

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自 (略) (略) 。

十一、拍卖成交后，办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 (略) 有税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）。 (略) (略) (略) 分，由买受人垫付，拍卖人将从拍卖成交款中按规定优先提取拨付给买受人，实际 (略) 门的计算结果为准。

十ニ、拍卖标的物实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十三、拍卖标的物仅为房产，不包括家具、电器等其他财产。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) (略) 工作人员。 (略) 电话（ (略) (略) ）： 点击查看>> （黄先生）、 点击查看>> 8。

十五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

联系地址:广西壮族自治区河池市宜 (略) (广西壮族自治区河池市宜州区庆远镇迎宾大道)。

* 年1月12日