（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：https:/ 点击查看>> )注册、 (略) 下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方， (略) 放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未 (略) 缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3. (略) 缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话： 点击查看>> 8（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

(一)资格条件

1.竞价人是非外资独资且非外资控股的在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次报价允许个体工商户参与。

3.本次报价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不 (略) 罚，须提供由 (略) 出具的征信记录及公安机关出具的无犯罪证明）。

4.本次竞价不接受联合体。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。

6.参与本次竞价前三年内无重大违法记录。需提供书面承诺并加盖公章。

7.竞价人应当资信及信誉良好。

8.竞价人及其法定代表人不得 (略) 人。（ (略) 通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ） (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）查询，若 (略) 人或失信惩戒不得参与此次竞价。）

9.竞价人（包括自然人）在国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格；

10.竞价人不得存在欠缴招 (略) 为竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

11.法律、行政法规规定的其他条件

(二) 竞价文件的获取

1.竞价文件获取时间： * 年1月12日至 * 年2月7日。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https:/ 点击查看>> ）（以下简称“融通平台）”注 (略) 下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话： 点击查看>> 8。

3.网络注册流程：融通电子商 (略) 址（https:/ 点击查看>> ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。

(四)递交截止时间及方式

1.竞价人在 * 年2月7日18：00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在 * 年2月8日18:00前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在

上述时间内，在中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

(五)竞价时间

1.竞价起始时间： * 年2月10日14：00

2.竞价截止时间： * 年2月10日16：00

3.方式：网络竞价

(六)重要提示

1. (略) 联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），并签订《现场踏勘确认书》，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土 (略) 情况，自动承诺对面积无异议，成交 (略) 测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本次竞价共非农2个分包，对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

3.承租人应当自主购买农业和相关商业保险，因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失 (略) 承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机、农技服务及农业保险等需求，招租人具备条件且提供的价 (略) 平均价格时，承租人应优先选择招租人提供的相应资源及服务。

(七) (略)

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：融通农业发展（武汉） (略)

联系人：侯先生 点击查看>>

(八)业务监督

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（胡经理 点击查看>> ）举报。

监 督 部 门： (略) 、融通农业发展（武汉） (略)

(略) 纪检监督电话：庄经理 点击查看>>

本文件最终解释权归融通农业发展（武汉） (略) 。

第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物） (略) 公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即 (略) 竞价标的物的 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前 (略) 实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及 (略) 有内容。

第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、 (略) 涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条竞价人参加由电商平台组织 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为 (略) 为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

(略) 络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

(略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

(略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条报价方式及规则 竞价人通 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报 (略) 络竞价活动的最高报价方。

第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束 (略) 登录电商平台注 (略) 报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条交易结束后竞 (略) 理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条竞 (略) 为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定 (略) 为的。

本须知适用于在本交 (略) 的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电 (略) 有。

附件1： (略) 江非农竞价文件.pdf

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：https:/ 点击查看>> )注册、 (略) 下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方， (略) 放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未 (略) 缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3. (略) 缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话： 点击查看>> 8（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

(一)资格条件

1.竞价人是非外资独资且非外资控股的在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次报价允许个体工商户参与。

3.本次报价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不 (略) 罚，须提供由 (略) 出具的征信记录及公安机关出具的无犯罪证明）。

4.本次竞价不接受联合体。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。

6.参与本次竞价前三年内无重大违法记录。需提供书面承诺并加盖公章。

7.竞价人应当资信及信誉良好。

8.竞价人及其法定代表人不得 (略) 人。（ (略) 通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ） (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）查询，若 (略) 人或失信惩戒不得参与此次竞价。）

9.竞价人（包括自然人）在国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格；

10.竞价人不得存在欠缴招 (略) 为竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

11.法律、行政法规规定的其他条件

(二) 竞价文件的获取

1.竞价文件获取时间： * 年1月12日至 * 年2月7日。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https:/ 点击查看>> ）（以下简称“融通平台）”注 (略) 下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话： 点击查看>> 8。

3.网络注册流程：融通电子商 (略) 址（https:/ 点击查看>> ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。

(四)递交截止时间及方式

1.竞价人在 * 年2月7日18：00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在 * 年2月8日18:00前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在

上述时间内，在中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

(五)竞价时间

1.竞价起始时间： * 年2月10日14：00

2.竞价截止时间： * 年2月10日16：00

3.方式：网络竞价

(六)重要提示

1. (略) 联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），并签订《现场踏勘确认书》，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土 (略) 情况，自动承诺对面积无异议，成交 (略) 测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本次竞价共非农2个分包，对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

3.承租人应当自主购买农业和相关商业保险，因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失 (略) 承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机、农技服务及农业保险等需求，招租人具备条件且提供的价 (略) 平均价格时，承租人应优先选择招租人提供的相应资源及服务。

(七) (略)

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：融通农业发展（武汉） (略)

联系人：侯先生 点击查看>>

(八)业务监督

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（胡经理 点击查看>> ）举报。

监 督 部 门： (略) 、融通农业发展（武汉） (略)

(略) 纪检监督电话：庄经理 点击查看>>

本文件最终解释权归融通农业发展（武汉） (略) 。

第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物） (略) 公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即 (略) 竞价标的物的 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前 (略) 实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及 (略) 有内容。

第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、 (略) 涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条竞价人参加由电商平台组织 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为 (略) 为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

(略) 络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

(略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

(略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条报价方式及规则 竞价人通 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报 (略) 络竞价活动的最高报价方。

第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束 (略) 登录电商平台注 (略) 报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条交易结束后竞 (略) 理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条竞 (略) 为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定 (略) 为的。

本须知适用于在本交 (略) 的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电 (略) 有。

附件1： (略) 江非农竞价文件.pdf