根据有关法律法规规定， (略) 小和山校区雅致苑1幢架空层综合 (略) 会公开招租，欢迎符合资格要求的个体或企业合作联营。

一、项目概况

1. (略) 小和山校区雅致苑1幢架空层房屋，地处杭州市留和路 * 号，面积 * 方，目前在校生 * 余人。为 (略) 师生需求，拟引进包含超市、茶饮类、休闲类、水果类、文印类等业态的校内综合商业体。

2. (略) 有方： (略)

3.委托运营方： (略)

4.各商铺合同期限：3年，一年一签

5.商业用房经营种类：文印、烘焙、咖啡、奶茶、水果等。

6.招租说明表

注：1.必须 (略) 规定位置营业，未经许可， (略) 所之外从事营业活动。

2.联营商铺按照法律、 (略) (略) 门的相关要求开展经营活动，在校方统一管理的基础上为师生提供服务。

二、功能需求

商贸综合体主要功能模块与要求

1.时 (略) ：国内连锁品牌企业。

2.咖啡、 (略) ：国内连锁品牌企业。

3. (略) ：在行业内具有一定的认知度。

4.文印室：具有编辑、打印、复印等功能。

5.眼镜：连锁企业。

三、经营要求

1.承包期限： * 年12月15日始，至 * 年12 月14日止。

2. (略) 有工作人员必须遵守运营方各项规章制度。

3.联营商必须坚持为师生服务的宗旨，每学期由运营方牵 (略) 门对 (略) 监督考核，连续两次考核不合格的，运营方有权终止合同。

4.联营 (略) 所周边的环境卫生，必须每天及时清扫，保持干净整洁； (略) (略) 定期的防鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑等工作；联 (略) 为必须接受运营方和校方卫生 (略) 门的检查和监督（卫生、安全、治安、消防等方面）。如运营方或 (略) 门提出相应的整改措施，联营商应无条件地服从， (略) 费用由联营商负责。如联营商不整改，运营方有权让联营商停业整顿，不在规定时间内整改、整顿，运营方有权终止合同。

5.联营商应保证商品经营符合国家、行业及运营方的相关标准要求；所售货物必须保证为通过正规渠道进货的合格产品和有效期内的产品。因经营不当引起的食物中毒、 (略) 造成的一切经济损失， (略) 负责， (略) 的经济责任和法律责任，同时运营方有权终止合同。

6.联营商应确保价格合理、稳定，并接受价格监督。

7.联营商应确保建筑结构、设备设施原状不变。若联营商需要改造，须经运营方同意，装修费用 (略) 承担。

8.运营方有偿给联营商提供水、电，水电费用 (略) 承担，按学校规定标准收取，按学期结算。

四、付款方式

租赁费用一年一付，合同签订生效后，于7个工作日内向运营方 (略) 地租赁费用和履约保证金； (略) 地租赁费用于当年的合同生效日前向运营 (略) 地租赁费用。

五、联营商要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的对联营商主体的要求的企业法人或个体工商户或自然人，且近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。

2.近五年与高校相关经营过程中曾拖欠房租、水电费的供应商，不具备报名资格。

六、意向报名材料提交说明

1、有效证件(公司合作提供营业执照副本或个体合作身份证)复印件；

2、合作方介绍；

3、报价单；

以上材料需打印盖章密封后于1月25日前送达到指定地点。

七、综合体平面图

八、联系方式和联系人：

杭州市西湖区古墩路 * 号赞宇大厦9楼 (略) ；

联系人：陈晨 点击查看>> 。

(略)

* 年 01月10日

根据有关法律法规规定， (略) 小和山校区雅致苑1幢架空层综合 (略) 会公开招租，欢迎符合资格要求的个体或企业合作联营。

一、项目概况

1. (略) 小和山校区雅致苑1幢架空层房屋，地处杭州市留和路 * 号，面积 * 方，目前在校生 * 余人。为 (略) 师生需求，拟引进包含超市、茶饮类、休闲类、水果类、文印类等业态的校内综合商业体。

2. (略) 有方： (略)

3.委托运营方： (略)

4.各商铺合同期限：3年，一年一签

5.商业用房经营种类：文印、烘焙、咖啡、奶茶、水果等。

6.招租说明表

注：1.必须 (略) 规定位置营业，未经许可， (略) 所之外从事营业活动。

2.联营商铺按照法律、 (略) (略) 门的相关要求开展经营活动，在校方统一管理的基础上为师生提供服务。

二、功能需求

商贸综合体主要功能模块与要求

1.时 (略) ：国内连锁品牌企业。

2.咖啡、 (略) ：国内连锁品牌企业。

3. (略) ：在行业内具有一定的认知度。

4.文印室：具有编辑、打印、复印等功能。

5.眼镜：连锁企业。

三、经营要求

1.承包期限： * 年12月15日始，至 * 年12 月14日止。

2. (略) 有工作人员必须遵守运营方各项规章制度。

3.联营商必须坚持为师生服务的宗旨，每学期由运营方牵 (略) 门对 (略) 监督考核，连续两次考核不合格的，运营方有权终止合同。

4.联营 (略) 所周边的环境卫生，必须每天及时清扫，保持干净整洁； (略) (略) 定期的防鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑等工作；联 (略) 为必须接受运营方和校方卫生 (略) 门的检查和监督（卫生、安全、治安、消防等方面）。如运营方或 (略) 门提出相应的整改措施，联营商应无条件地服从， (略) 费用由联营商负责。如联营商不整改，运营方有权让联营商停业整顿，不在规定时间内整改、整顿，运营方有权终止合同。

5.联营商应保证商品经营符合国家、行业及运营方的相关标准要求；所售货物必须保证为通过正规渠道进货的合格产品和有效期内的产品。因经营不当引起的食物中毒、 (略) 造成的一切经济损失， (略) 负责， (略) 的经济责任和法律责任，同时运营方有权终止合同。

6.联营商应确保价格合理、稳定，并接受价格监督。

7.联营商应确保建筑结构、设备设施原状不变。若联营商需要改造，须经运营方同意，装修费用 (略) 承担。

8.运营方有偿给联营商提供水、电，水电费用 (略) 承担，按学校规定标准收取，按学期结算。

四、付款方式

租赁费用一年一付，合同签订生效后，于7个工作日内向运营方 (略) 地租赁费用和履约保证金； (略) 地租赁费用于当年的合同生效日前向运营 (略) 地租赁费用。

五、联营商要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的对联营商主体的要求的企业法人或个体工商户或自然人，且近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。

2.近五年与高校相关经营过程中曾拖欠房租、水电费的供应商，不具备报名资格。

六、意向报名材料提交说明

1、有效证件(公司合作提供营业执照副本或个体合作身份证)复印件；

2、合作方介绍；

3、报价单；

以上材料需打印盖章密封后于1月25日前送达到指定地点。

七、综合体平面图

八、联系方式和联系人：

杭州市西湖区古墩路 * 号赞宇大厦9楼 (略) ；

联系人：陈晨 点击查看>> 。

(略)

* 年 01月10日