拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开 (略) 将于 * 年2月13日10时起至 * 年2月14日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ 点击查看>> 账户:郑州高新技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：估价对象为中原区 (略) 2号楼东2单元6层11号,建筑面积为 * .88平方米 (略) 合法分摊的土地，规划用途为成套住宅。建筑物总层数为6层，估价对象位于第6层。该房产为一梯两户，南北朝向，户型为3室2厅1厨1卫1衣帽间，采光较好，通风较好。 (略) 装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆或贴壁纸，顶棚刷乳胶漆；卫生间、厨房地面铺地板砖，内墙面贴瓷片到顶，塑料扣板吊顶；外立面刷涂料。有水、电、天然气、暖气（未接通）、通讯、网络等设施设备。房产整体维护状况一般，成新率一般。周边有教育机构， (略) ，金融机构，医疗机构等设施完备程度较高。

估价对象装修及配套设施如下：

坐落：郑州市中原区 (略) 2号楼东2单元6层11号，位于沁河路与郑密路交叉口西南角，滨河名家小区。

交通状况：区 (略) 密集，有航海西路、郑密路、沁河路、 (略) 市主、次干道，周围无交通管制，道路通达度较高；附近有 * 路、 * 路、84路、 * 路等公交线路停靠，公共交通较便捷。

基础配套设施：所在区域通路、通上水、通下水、通电、通讯、通天然气、暖气。

公共服务设施： (略) 、医院、银行、超市等配套。

设施完善，有郑州市树人外国语中学、郑州市兴华街第二小学、郑州 (略) 、帝湖百货、 (略) 、派乐佳生鲜超市等，相关配套设施齐全，整体居住氛围较好。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。竞买人在参加司法拍卖房产前， (略) (略) 门咨询房产限购政策。 (略) 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：因不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证及不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。

下列机构和人员不得参与竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）本院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月11日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后10个工作 (略) 指定账户(开户名：郑州高新技术产业开 (略) ， (略) ： (略) 郑州 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自河南英信房地 (略) 有限公司（来源豫郑英信评字[ * ] 点击查看>> A号）房地产司法鉴定估价报告。

(略) 电话： 点击查看>> （董法官）

(略) 电话： 点击查看>> 0

监督电话： 点击查看>>

联系地址：郑州市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北10 (略) (略) 。

郑州高新技术产业开 (略)

* 年1月13日

拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开 (略) 将于 * 年2月13日10时起至 * 年2月14日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ 点击查看>> 账户:郑州高新技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：估价对象为中原区 (略) 2号楼东2单元6层11号,建筑面积为 * .88平方米 (略) 合法分摊的土地，规划用途为成套住宅。建筑物总层数为6层，估价对象位于第6层。该房产为一梯两户，南北朝向，户型为3室2厅1厨1卫1衣帽间，采光较好，通风较好。 (略) 装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆或贴壁纸，顶棚刷乳胶漆；卫生间、厨房地面铺地板砖，内墙面贴瓷片到顶，塑料扣板吊顶；外立面刷涂料。有水、电、天然气、暖气（未接通）、通讯、网络等设施设备。房产整体维护状况一般，成新率一般。周边有教育机构， (略) ，金融机构，医疗机构等设施完备程度较高。

估价对象装修及配套设施如下：

坐落：郑州市中原区 (略) 2号楼东2单元6层11号，位于沁河路与郑密路交叉口西南角，滨河名家小区。

交通状况：区 (略) 密集，有航海西路、郑密路、沁河路、 (略) 市主、次干道，周围无交通管制，道路通达度较高；附近有 * 路、 * 路、84路、 * 路等公交线路停靠，公共交通较便捷。

基础配套设施：所在区域通路、通上水、通下水、通电、通讯、通天然气、暖气。

公共服务设施： (略) 、医院、银行、超市等配套。

设施完善，有郑州市树人外国语中学、郑州市兴华街第二小学、郑州 (略) 、帝湖百货、 (略) 、派乐佳生鲜超市等，相关配套设施齐全，整体居住氛围较好。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。竞买人在参加司法拍卖房产前， (略) (略) 门咨询房产限购政策。 (略) 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：因不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证及不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。

下列机构和人员不得参与竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）本院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月11日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后10个工作 (略) 指定账户(开户名：郑州高新技术产业开 (略) ， (略) ： (略) 郑州 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自河南英信房地 (略) 有限公司（来源豫郑英信评字[ * ] 点击查看>> A号）房地产司法鉴定估价报告。

(略) 电话： 点击查看>> （董法官）

(略) 电话： 点击查看>> 0

监督电话： 点击查看>>

联系地址：郑州市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北10 (略) (略) 。

郑州高新技术产业开 (略)

* 年1月13日