白城市洮北区人民法院关于白城市长庆南街58号楼-1号房屋（第二次拍卖）的公告
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白城市洮北区人民法院关于白城市长庆南街58号楼-1号房屋（第二次拍卖）的公告
白城市洮 (略) 关于 (略) 市长庆南街58号楼-1号房屋的公告
(略) 市洮 (略) 将于 * 年1月29日10时至 * 年1月30日10时止（延时除外） (略) 市洮 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市洮 (略) ， (略) ： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、标的物概述：
(略) 市长庆南街58号楼-1号房屋,标的物详情如下：
| 标的物详情表 | |
区位状况 | (略) 在的建筑物坐落于长庆南街58号楼-1号,位于长庆新居小区，估价对象南临新兴路、北临大润发超市、东临长庆南街、西临住宅，估价对象距离大润发超市约 * 米、距离实验高中约 * 米、距离铁路第二小学约 * 米、距离铁路第二中学约 * 米、 (略) 约 * 米。 估价对象附近主要有长庆新居、鹤城丽都、锦绣华府、百合家园、铁路南胜利、铁鹤小区、橡树湾等一定规模的居住小区。估价对象附近道路通达、公共交通便捷度较好。 附近的公共建筑主要有大润发超市、实验高中、 (略) 、铁路第二小学、铁路第二中学、中山幼儿园、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 等。 |
估价对象权益状况 | 1）、根据委托方提供的《 (略) 市洮 (略) 民事判决书》及《不动产证明》记载，估价对象 (略) (略) (略) (略) (略) 人王春义、马明月因借款合同纠纷一案而查封的一户房地产，估价对象坐落于长庆南街58号楼-1号，估价对象评估 (略) 有权及其分摊的国有建设用地使用权以及室内装修等不动产； 依据《不动产权证》记载：不动产权证号为吉（ * ）白城市不动产权第 点击查看>> 号，权利人为王春义、马明月，坐落于长庆南街58号楼-1号，不动产单元号为 点击查看>> 点击查看>> GB * F 点击查看>> ，用途为商业服务，房屋建筑面积为 * .02平方米，混合结构，总层数为6层、所在层数为1-2层。 依据《不动产登记证明》记载：估价对象 (略) (略) (略) (略) ，义务人为王春义、马明月，坐落于长庆南街58号楼-1号，建筑面积 * .02平方米，证明权力或事项为抵押权，履行债务期限为 * 年01月19日起 * 年01月19日止。 2）、估价对象土地使用权状况： 估价对象位于长庆南街58号楼-1号，所在小区四至为南临新兴路、北临大润发超市、东临长庆南街、西临住宅，在价值时点， (略) 在的地块已经达到七通一平（即通上下水、通电、通讯、通暖、通路、通燃气、场地平整），依据委托人提供的《不动产权证》记载，估价对象土地用途为商服，权利性质为出让，国有建设用地使用权 * 年04月02日起至 * 年04月02日止，分摊土地使用权面积为69. * 平方米。 |
估价对象实物状况 | 估价对象建筑物建于 * 年，混合结构，用途为商业，估价对象建筑物为理石外墙面，铝塑玻璃对开门，因当事人原因，估价对象未能进入，从玻璃门看室内一楼瓷砖地面，根据询问当事人估价对象含地下室，地下室面积与一楼面积相当，估价对象目前空置。 |
估价结果 | 估价人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，并考虑影响估价对象价格因素，综合确定估价对象的建筑面积为 * .02 (略) 评估总额： * .23万元，人民币大写金额： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整，单价为 * 元/平方米。 |
起拍价： 点击查看>> .5元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： * .00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月13日起至 * 年1月28日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在 * 年2月9日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) ,开户名称：白城市洮 (略) ,开户账号： 点击查看>> ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物详情介绍摘录自白建房评鉴字[ * ]第 * 号评估报告。
举报监督电话： 点击查看>>
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>> （马法官）
(略) ： 点击查看>> 0
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
白城市洮 (略)
二〇二二年一月十三日
白城市洮 (略) 关于 (略) 市长庆南街58号楼-1号房屋的公告
(略) 市洮 (略) 将于 * 年1月29日10时至 * 年1月30日10时止（延时除外） (略) 市洮 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市洮 (略) ， (略) ： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、标的物概述：
(略) 市长庆南街58号楼-1号房屋,标的物详情如下：
| 标的物详情表 | |
区位状况 | (略) 在的建筑物坐落于长庆南街58号楼-1号,位于长庆新居小区，估价对象南临新兴路、北临大润发超市、东临长庆南街、西临住宅，估价对象距离大润发超市约 * 米、距离实验高中约 * 米、距离铁路第二小学约 * 米、距离铁路第二中学约 * 米、 (略) 约 * 米。 估价对象附近主要有长庆新居、鹤城丽都、锦绣华府、百合家园、铁路南胜利、铁鹤小区、橡树湾等一定规模的居住小区。估价对象附近道路通达、公共交通便捷度较好。 附近的公共建筑主要有大润发超市、实验高中、 (略) 、铁路第二小学、铁路第二中学、中山幼儿园、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 等。 |
估价对象权益状况 | 1）、根据委托方提供的《 (略) 市洮 (略) 民事判决书》及《不动产证明》记载，估价对象 (略) (略) (略) (略) (略) 人王春义、马明月因借款合同纠纷一案而查封的一户房地产，估价对象坐落于长庆南街58号楼-1号，估价对象评估 (略) 有权及其分摊的国有建设用地使用权以及室内装修等不动产； 依据《不动产权证》记载：不动产权证号为吉（ * ）白城市不动产权第 点击查看>> 号，权利人为王春义、马明月，坐落于长庆南街58号楼-1号，不动产单元号为 点击查看>> 点击查看>> GB * F 点击查看>> ，用途为商业服务，房屋建筑面积为 * .02平方米，混合结构，总层数为6层、所在层数为1-2层。 依据《不动产登记证明》记载：估价对象 (略) (略) (略) (略) ，义务人为王春义、马明月，坐落于长庆南街58号楼-1号，建筑面积 * .02平方米，证明权力或事项为抵押权，履行债务期限为 * 年01月19日起 * 年01月19日止。 2）、估价对象土地使用权状况： 估价对象位于长庆南街58号楼-1号，所在小区四至为南临新兴路、北临大润发超市、东临长庆南街、西临住宅，在价值时点， (略) 在的地块已经达到七通一平（即通上下水、通电、通讯、通暖、通路、通燃气、场地平整），依据委托人提供的《不动产权证》记载，估价对象土地用途为商服，权利性质为出让，国有建设用地使用权 * 年04月02日起至 * 年04月02日止，分摊土地使用权面积为69. * 平方米。 |
估价对象实物状况 | 估价对象建筑物建于 * 年，混合结构，用途为商业，估价对象建筑物为理石外墙面，铝塑玻璃对开门，因当事人原因，估价对象未能进入，从玻璃门看室内一楼瓷砖地面，根据询问当事人估价对象含地下室，地下室面积与一楼面积相当，估价对象目前空置。 |
估价结果 | 估价人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，并考虑影响估价对象价格因素，综合确定估价对象的建筑面积为 * .02 (略) 评估总额： * .23万元，人民币大写金额： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整，单价为 * 元/平方米。 |
起拍价： 点击查看>> .5元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： * .00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月13日起至 * 年1月28日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在 * 年2月9日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) ,开户名称：白城市洮 (略) ,开户账号： 点击查看>> ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物详情介绍摘录自白建房评鉴字[ * ]第 * 号评估报告。
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本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>> （马法官）
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白城市洮 (略)
二〇二二年一月十三日
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