江西省 (略)

关于江西省鄱阳县鄱阳镇工业园区管委会西侧两宗商住用地使用权的拍卖公告（第一次拍卖）

江西省 (略) 将于 * 年2月15日10时起至 * 年2月16日10时止（延时除外）在江西省 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：江西省 (略) ， (略) 址： 点击查看>> / * ），现公告如下：

一、拍卖标的：江西省鄱阳县鄱阳镇工业园区管委会西侧两宗商住用地使用权[证号：鄱国用（ * ）第 * 号、面积 * .3平方米；鄱国用（ * ）第 * 号、面积 * .2平方米]。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在报名竞买前应向鄱阳县人民 (略) 门充分了解相关情况，并与鄱阳县人民政府就 (略) 协商，达成书面的一致意见。竞 (略) (略) 在地过户等相关政策。 (略) 承担。

特别提醒：根据鄱阳县人民政府来函反映，两宗商住用地存在如下瑕疵：1、宗地内仍有 * .1亩土地是原集体土地，未完成规划、报批、征用手续，属于历史遗留问题，鄱阳县饶州街道办北关村委会范家舍村小组、杨梅桥村委会孔家村小组对土地确权存有争议；2、 (略) 分建筑物、构筑物、附作物等未实际拆迁征收，该建筑物可能存在与土地权属登记不一致的情形，面积约有 * 余平方米；3、 (略) 需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照，需重新办理相应审批手续。

(略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 年2月11日前到江西省 (略) 提交委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月15日10时起至 * 年2月14日16时止工作 (略) ，不统一安排看样， (略) 前往看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本次拍卖的两宗商住用地，曾经过政府撤证、行政诉讼、执 (略) 异议之诉，主要是因当初政府招商引资遗留 (略) 造成。竞买人在报名竞买前应向鄱阳县人民 (略) 门充分了解相关情况，并与鄱阳县人民政府妥善协商，达成书面的一致意见。谨慎注意，风险自担。

拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办 (略) 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至 (略) 查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法 (略) 人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。

九、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在 * 年2月26 (略) 指定账户(户名：江西省 (略) ， (略) ：农行南 (略) ，账号： 点击查看>> )。买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，原买受人交纳的保证金不予退还。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， (略) 司法拍卖付款教程。

十一、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十二、竞买 (略) 拍标的物并缴纳余款后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在江西省 (略) (略) (略) 络平台上公告。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；

(略) 电话： 点击查看>> 0；

法院监督电话： 点击查看>> ；

联系地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道 * 号江西省 (略) (略) 。

江西省 (略)

* 年1月14日

江西省 (略)

关于江西省鄱阳县鄱阳镇工业园区管委会西侧两宗商住用地使用权的拍卖公告（第一次拍卖）

江西省 (略) 将于 * 年2月15日10时起至 * 年2月16日10时止（延时除外）在江西省 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：江西省 (略) ， (略) 址： 点击查看>> / * ），现公告如下：

一、拍卖标的：江西省鄱阳县鄱阳镇工业园区管委会西侧两宗商住用地使用权[证号：鄱国用（ * ）第 * 号、面积 * .3平方米；鄱国用（ * ）第 * 号、面积 * .2平方米]。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在报名竞买前应向鄱阳县人民 (略) 门充分了解相关情况，并与鄱阳县人民政府就 (略) 协商，达成书面的一致意见。竞 (略) (略) 在地过户等相关政策。 (略) 承担。

特别提醒：根据鄱阳县人民政府来函反映，两宗商住用地存在如下瑕疵：1、宗地内仍有 * .1亩土地是原集体土地，未完成规划、报批、征用手续，属于历史遗留问题，鄱阳县饶州街道办北关村委会范家舍村小组、杨梅桥村委会孔家村小组对土地确权存有争议；2、 (略) 分建筑物、构筑物、附作物等未实际拆迁征收，该建筑物可能存在与土地权属登记不一致的情形，面积约有 * 余平方米；3、 (略) 需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照，需重新办理相应审批手续。

(略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 年2月11日前到江西省 (略) 提交委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月15日10时起至 * 年2月14日16时止工作 (略) ，不统一安排看样， (略) 前往看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本次拍卖的两宗商住用地，曾经过政府撤证、行政诉讼、执 (略) 异议之诉，主要是因当初政府招商引资遗留 (略) 造成。竞买人在报名竞买前应向鄱阳县人民 (略) 门充分了解相关情况，并与鄱阳县人民政府妥善协商，达成书面的一致意见。谨慎注意，风险自担。

拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办 (略) 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至 (略) 查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法 (略) 人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。

九、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在 * 年2月26 (略) 指定账户(户名：江西省 (略) ， (略) ：农行南 (略) ，账号： 点击查看>> )。买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，原买受人交纳的保证金不予退还。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， (略) 司法拍卖付款教程。

十一、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十二、竞买 (略) 拍标的物并缴纳余款后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在江西省 (略) (略) (略) 络平台上公告。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；

(略) 电话： 点击查看>> 0；

法院监督电话： 点击查看>> ；

联系地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道 * 号江西省 (略) (略) 。

江西省 (略)

* 年1月14日