部分资产（蒸汽外管网及管架等相关配套设施）
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部分资产（蒸汽外管网及管架等相关配套设施）
(略) 持有标的资产，并通过上海联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | (略) 及管架等相关配套设施。 |
| 资产类别 | 机械设备 | 名称 | (略) 及管架等相关配套设施 |
| 规格型号 | 详见资产评估明细表 | 计量单位 | 米 |
| 主要功能用途 | 通过此 (略) 设施，为入驻在园区的化工生产企业提供蒸汽热力。 | 现状分析 | 至评估基准日 * 年2月26日，整个管道工程尚在使用中。 (略) 勘查， (略) 包覆的保温棉材料因多年氧化，已失效。 (略) 于化工园区内，空气腐蚀性强，进一步影响使用寿命。大 (略) 日常维护较差。 |
| 瑕疵情况 | - |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 本次转让标 (略) 于租赁状态，承租方： (略) ；租赁期为10年，自 * 年1月1日起至 * 年12月31日。 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 根据评估报告，十二特别事项说明如下：具体详见公告附件。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、本项目转让价格为含税价格，转让方在收到本项目交易价款后按国家税法规定的适用税率向受让方开具发票。2、本次转让标的资产按租赁状态挂牌转让，根据《 (略) 资产租赁协议》承租方 (略) 在同等条件下享有优先购买权。3、根据《 (略) 资产租赁协议》，在租赁期内，出租方上海金山第 (略) 不能单方面解除合同，在受让人成交日后一日开始，出租方由上海金山第 (略) 变更为受让人，由受让人代替上海金山第 (略) 与承租方 (略) (略) 租赁协议，未收租金的则按照成交日前的归转让方，成交日后的归受让方，上海金山第 (略) 不再负责协调和承担任何责任。4、（1）标的资产的承租方 (略) 不放弃本次转让资产的优先购买权。 （2）未放弃优先购买权的标的资产承租方，应在本项目挂牌期间向上海联 (略) 递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价， (略) (略) 使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请的、未按规定交纳保证金的或 (略) (略) 使优先购买权的，视为放弃 (略) 使优先购买权。5、本次转让标的资产均以移交时的实物现状为准，图片及资产清单仅供参考。转让方不承担一切瑕疵担保责任。6、若有意 (略) 查看，请提前一天致电预约，现场带看联系人周先生，电话： 点击查看>> 。看样时间：工作日上午9点至下午4点。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 上海金山第 (略) | ||
| 注册地（住所） | 金山卫镇第二工业区 | ||
| 经济类型 | 国有实际控制企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 地级市(区县)国资委监管 | ||
| (略) (略) 门名称 | 上海金 (略) 有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 上海金山第二 (略) | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内提交受让申请，同时在挂牌截止日前（ (略) 银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。2.信息发布期满，①如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。②本项目涉及对产权标的具有优先购买 (略) 使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体）， (略) 络竞价（一次报价）的竞价方式，经具有优先购买权的主 (略) 对其他竞买人的竞 (略) 权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3.本项目采用一次性支付的付款方式。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将物权交易价款和交易手续费全额支付至产权交易机构指定账户。上海联 (略) 在出具交易凭证并经转让方申请后的3个工 (略) 价款支付至转让方指定帐户。4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，愿意按本 (略) 络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。6.本项目无论协议成交或竞价成交，受让方需按成交金额的2.5% (略) 支付交易手续费。7.意向受让方在递交受让申请的同时，须对 (略) 书面承诺： （1）同意标的资产以现状交接，自愿接受标 (略) 现状及瑕疵，承诺成为最终受让方后，自行解决标的资产可 (略) 问题，不以任何原因向转 (略) 提出异议及索赔。（2）同意受让标的资产后，不 (略) 的原有规划、用途；除正常保养、修缮外，承诺在未获得园区管委会批 (略) 拆除、移动。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人；2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录；4、本项目不接受委托（含隐名委托）或信托等方式参与受让；不接受联合体受让。5、符合国家法律法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 若有意 (略) 查看，请提前一天致电预约，看样时间：工作日上午9点至下午4点。 |
| 展示地点 | 上海金山第二工业区园区内 |
| 联系人 | 周先生 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
(略) 持有标的资产，并通过上海联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | (略) 及管架等相关配套设施。 |
| 资产类别 | 机械设备 | 名称 | (略) 及管架等相关配套设施 |
| 规格型号 | 详见资产评估明细表 | 计量单位 | 米 |
| 主要功能用途 | 通过此 (略) 设施，为入驻在园区的化工生产企业提供蒸汽热力。 | 现状分析 | 至评估基准日 * 年2月26日，整个管道工程尚在使用中。 (略) 勘查， (略) 包覆的保温棉材料因多年氧化，已失效。 (略) 于化工园区内，空气腐蚀性强，进一步影响使用寿命。大 (略) 日常维护较差。 |
| 瑕疵情况 | - |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 本次转让标 (略) 于租赁状态，承租方： (略) ；租赁期为10年，自 * 年1月1日起至 * 年12月31日。 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 根据评估报告，十二特别事项说明如下：具体详见公告附件。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、本项目转让价格为含税价格，转让方在收到本项目交易价款后按国家税法规定的适用税率向受让方开具发票。2、本次转让标的资产按租赁状态挂牌转让，根据《 (略) 资产租赁协议》承租方 (略) 在同等条件下享有优先购买权。3、根据《 (略) 资产租赁协议》，在租赁期内，出租方上海金山第 (略) 不能单方面解除合同，在受让人成交日后一日开始，出租方由上海金山第 (略) 变更为受让人，由受让人代替上海金山第 (略) 与承租方 (略) (略) 租赁协议，未收租金的则按照成交日前的归转让方，成交日后的归受让方，上海金山第 (略) 不再负责协调和承担任何责任。4、（1）标的资产的承租方 (略) 不放弃本次转让资产的优先购买权。 （2）未放弃优先购买权的标的资产承租方，应在本项目挂牌期间向上海联 (略) 递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价， (略) (略) 使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请的、未按规定交纳保证金的或 (略) (略) 使优先购买权的，视为放弃 (略) 使优先购买权。5、本次转让标的资产均以移交时的实物现状为准，图片及资产清单仅供参考。转让方不承担一切瑕疵担保责任。6、若有意 (略) 查看，请提前一天致电预约，现场带看联系人周先生，电话： 点击查看>> 。看样时间：工作日上午9点至下午4点。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 上海金山第 (略) | ||
| 注册地（住所） | 金山卫镇第二工业区 | ||
| 经济类型 | 国有实际控制企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 地级市(区县)国资委监管 | ||
| (略) (略) 门名称 | 上海金 (略) 有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 上海金山第二 (略) | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内提交受让申请，同时在挂牌截止日前（ (略) 银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。2.信息发布期满，①如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。②本项目涉及对产权标的具有优先购买 (略) 使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体）， (略) 络竞价（一次报价）的竞价方式，经具有优先购买权的主 (略) 对其他竞买人的竞 (略) 权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3.本项目采用一次性支付的付款方式。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将物权交易价款和交易手续费全额支付至产权交易机构指定账户。上海联 (略) 在出具交易凭证并经转让方申请后的3个工 (略) 价款支付至转让方指定帐户。4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，愿意按本 (略) 络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。6.本项目无论协议成交或竞价成交，受让方需按成交金额的2.5% (略) 支付交易手续费。7.意向受让方在递交受让申请的同时，须对 (略) 书面承诺： （1）同意标的资产以现状交接，自愿接受标 (略) 现状及瑕疵，承诺成为最终受让方后，自行解决标的资产可 (略) 问题，不以任何原因向转 (略) 提出异议及索赔。（2）同意受让标的资产后，不 (略) 的原有规划、用途；除正常保养、修缮外，承诺在未获得园区管委会批 (略) 拆除、移动。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人；2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录；4、本项目不接受委托（含隐名委托）或信托等方式参与受让；不接受联合体受让。5、符合国家法律法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 若有意 (略) 查看，请提前一天致电预约，看样时间：工作日上午9点至下午4点。 |
| 展示地点 | 上海金山第二工业区园区内 |
| 联系人 | 周先生 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
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