拍 卖 公 告

武 (略) 将于 * 年1月30日10时至 * 年1月31日10时止（延时的除外）在武汉市武 (略) (略) (略) 络平台上（网址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于北京市大兴区黄村镇康庄路28号4层4C18房屋，不动产权证号：京（ * ）大兴区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积：22.28平方米，房屋用途：商业，房屋性质：商品房，房屋结构：钢混，总层数/所在层：16/4，分摊建筑面积：9.68平方米。

网络询价：人民币 点击查看>> .33元整（网络询价报告详见附件），起拍价： 点击查看>> 元整，保证金： * 元，增价幅度： * 元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本次拍卖公告发布之日起至开拍前3天时止（节假日除外） (略) ，有意者请事先与辅助拍卖机构联系（ 点击查看>> ，鹏润法拍）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担；竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担；竞买人竞买成功后，本院将对买受人提交的具备购房资格的 (略) 审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任，并依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 (略) 理。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后方可参与竞买。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或领取标的的，买受人 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

六、标的物现状：本次拍 (略) 现状为准，经实地踏 (略) 在该栋建筑物的第四 (略) 部，该第四层整体已作装 (略) 客房经营使用（详见本拍卖公告内 (略) 相关照片）。经该房产权利人介绍：其系于 * 年交易过户取得，一 (略) 管业，按季接收租金 * 元左右，其他详情不清。 (略) 处第四层整体建筑的现实际租赁经营使用人贾爽（ (略) (略) ）介绍：其于 * 年7月接手租赁、并装修开 (略) ，并开始付租；并提交了出租方“ (略) /北京方 (略) ”与承租方“张志军”的租赁合同、及出租方“张志军”与承租方“贾爽”的租赁合同文本，载明租赁期限为 * 年7月10日至 * 年10月9日时止。在此,本院特别提醒，有意者应务必详细全面核阅了解本 (略) (略) 有附件资料，本次拍卖及交付均以房屋现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证， (略) 实地查勘了解。

拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当 (略) 协商解决或 (略) 理。 (略) 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

七、特别提醒，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用一律 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在 * 年2月10日17 (略) 指定账户（户名：武汉市武 (略) ， (略) ：农行武汉 (略) ，一案一账户账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市武 (略) ， (略) 司法拍 (略) 对该拍 (略) 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由湖北省鹏 (略) 有限公 (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权任何第三方金融机构（包括 (略) 、担保公司）及其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必挺高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失，任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的， (略) 电话联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自 (略) 融e购电商平台，网询号：c2d2f7c8b81c4fb 点击查看>> ada (略) 络询价报告；京东大数据询价平台，网询号：jdbdbusinesshouse 点击查看>> 号网络询价报告；阿里拍卖大数据询价平台，网询号： 点击查看>> (略) 络询价报告。

(略) 电话： 点击查看>> （鹏润法拍） 点击查看>> （肖经理）

(略) 电话: 点击查看>> 。

法院督察室电话： 点击查看>> 。

联系地址： 湖北省武汉市武昌区公平路12号。

网 址: 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>> 0。

武 (略)
二〇二二年一月十四日

拍 卖 公 告

武 (略) 将于 * 年1月30日10时至 * 年1月31日10时止（延时的除外）在武汉市武 (略) (略) (略) 络平台上（网址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于北京市大兴区黄村镇康庄路28号4层4C18房屋，不动产权证号：京（ * ）大兴区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积：22.28平方米，房屋用途：商业，房屋性质：商品房，房屋结构：钢混，总层数/所在层：16/4，分摊建筑面积：9.68平方米。

网络询价：人民币 点击查看>> .33元整（网络询价报告详见附件），起拍价： 点击查看>> 元整，保证金： * 元，增价幅度： * 元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本次拍卖公告发布之日起至开拍前3天时止（节假日除外） (略) ，有意者请事先与辅助拍卖机构联系（ 点击查看>> ，鹏润法拍）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担；竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担；竞买人竞买成功后，本院将对买受人提交的具备购房资格的 (略) 审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任，并依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 (略) 理。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后方可参与竞买。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或领取标的的，买受人 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

六、标的物现状：本次拍 (略) 现状为准，经实地踏 (略) 在该栋建筑物的第四 (略) 部，该第四层整体已作装 (略) 客房经营使用（详见本拍卖公告内 (略) 相关照片）。经该房产权利人介绍：其系于 * 年交易过户取得，一 (略) 管业，按季接收租金 * 元左右，其他详情不清。 (略) 处第四层整体建筑的现实际租赁经营使用人贾爽（ (略) (略) ）介绍：其于 * 年7月接手租赁、并装修开 (略) ，并开始付租；并提交了出租方“ (略) /北京方 (略) ”与承租方“张志军”的租赁合同、及出租方“张志军”与承租方“贾爽”的租赁合同文本，载明租赁期限为 * 年7月10日至 * 年10月9日时止。在此,本院特别提醒，有意者应务必详细全面核阅了解本 (略) (略) 有附件资料，本次拍卖及交付均以房屋现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证， (略) 实地查勘了解。

拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当 (略) 协商解决或 (略) 理。 (略) 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

七、特别提醒，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用一律 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

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九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在 * 年2月10日17 (略) 指定账户（户名：武汉市武 (略) ， (略) ：农行武汉 (略) ，一案一账户账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市武 (略) ， (略) 司法拍 (略) 对该拍 (略) 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由湖北省鹏 (略) 有限公 (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权任何第三方金融机构（包括 (略) 、担保公司）及其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必挺高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失，任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的， (略) 电话联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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武 (略)
二〇二二年一月十四日