广东省广州市 (略) 将于 * 年1月17日10时至 * 年1月18日10时止（延时的除外）在北 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> ；户名：广东省广州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物、起拍价、保证金及增价幅度如下：
(略) 人广东恒润 (略) 名下位于广东省韶 (略) (略) 南路北侧的国有土地使用权及其地上建筑物【产权证号：始国用（ * ）第 * 号】：
起拍价： * , * , * 元，保证金：12, * , * 元，增价幅度： * , * 元。
二、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。
如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：1、暂无优先购买权人。2、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时 (略) （节假日休息）。 (略) 看样，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。
五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
七、特别提醒： (略) (略) 南路北侧的土地使用权【产权证号：始国用（ * ）第 * 号】及上盖 (略) 置流程相关问题，经函询广东省始兴 (略) ，该局回复：一、因其上盖建 (略) 房屋竣工验收，目前尚未办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记，即房屋首次登记。因此，其上盖物建筑在拍卖后，在其未办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记的情况下， (略) 转移登记。二、上述土地仅办理一宗建设工程规划许可证，项目名称 (略) ，建设单位为广东恒润 (略) 。《建设工程规划许可证》（建字第 点击查看>> 号）所载建筑工程用地即为“始国用（ * ）第 * 号” (略) 面积，同时该建筑尚未办理规划验收。三、 (略) (略) 南路北侧的土地于 * 年3 (略) 了国有建设用地使用权首次登记，因此，该 (略) 作出的《 (略) 通知书》办理国有建设用地使用权转移登记；该建设工程 (略) 竣工验收，在未竣工、规划验收的情形下，不能办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记，根据第一条回复，因此不能办理房产登记及过户手续。根据《不 (略) 条例实施细则》第三十五条规定， (略) 需材料即可办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记。根据《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，若建设工程符合登记情况， (略) 拍卖后，应先由广东恒润 (略) 申请国有建设用地使 (略) 有权首次登 (略) 国有建设用地使 (略) 有权转移登记到买受人名下。
拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、根据国家及 (略) 在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。
九、标的物拍卖成交后， (略) 与交付标的物，并出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担（税、费、金的种类和金额 (略) 向税务机关了解），水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。
十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该 (略) 络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户[户名：广东省广州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤01执恢 * 号”， (略) 查收]，并在交齐拍卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址：广州市白云区启德路66号）领取拍卖成交裁定书。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十三、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： 点击查看>> 。

广东省广州市 (略)

广东省广州市 (略) 将于 * 年1月17日10时至 * 年1月18日10时止（延时的除外）在北 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> ；户名：广东省广州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物、起拍价、保证金及增价幅度如下：
(略) 人广东恒润 (略) 名下位于广东省韶 (略) (略) 南路北侧的国有土地使用权及其地上建筑物【产权证号：始国用（ * ）第 * 号】：
起拍价： * , * , * 元，保证金：12, * , * 元，增价幅度： * , * 元。
二、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。
如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：1、暂无优先购买权人。2、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时 (略) （节假日休息）。 (略) 看样，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。
五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
七、特别提醒： (略) (略) 南路北侧的土地使用权【产权证号：始国用（ * ）第 * 号】及上盖 (略) 置流程相关问题，经函询广东省始兴 (略) ，该局回复：一、因其上盖建 (略) 房屋竣工验收，目前尚未办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记，即房屋首次登记。因此，其上盖物建筑在拍卖后，在其未办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记的情况下， (略) 转移登记。二、上述土地仅办理一宗建设工程规划许可证，项目名称 (略) ，建设单位为广东恒润 (略) 。《建设工程规划许可证》（建字第 点击查看>> 号）所载建筑工程用地即为“始国用（ * ）第 * 号” (略) 面积，同时该建筑尚未办理规划验收。三、 (略) (略) 南路北侧的土地于 * 年3 (略) 了国有建设用地使用权首次登记，因此，该 (略) 作出的《 (略) 通知书》办理国有建设用地使用权转移登记；该建设工程 (略) 竣工验收，在未竣工、规划验收的情形下，不能办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记，根据第一条回复，因此不能办理房产登记及过户手续。根据《不 (略) 条例实施细则》第三十五条规定， (略) 需材料即可办理国有建设用地使 (略) 有权首次登记。根据《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，若建设工程符合登记情况， (略) 拍卖后，应先由广东恒润 (略) 申请国有建设用地使 (略) 有权首次登 (略) 国有建设用地使 (略) 有权转移登记到买受人名下。
拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、根据国家及 (略) 在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。
九、标的物拍卖成交后， (略) 与交付标的物，并出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担（税、费、金的种类和金额 (略) 向税务机关了解），水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。
十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该 (略) 络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户[户名：广东省广州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤01执恢 * 号”， (略) 查收]，并在交齐拍卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址：广州市白云区启德路66号）领取拍卖成交裁定书。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十三、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： 点击查看>> 。

广东省广州市 (略)