(略) 有限公司

关于闲置用房出租的公示

(略) 闲置房屋出租，请意向承租方前来竞租。

一、房屋明细：

（一）其他需要说明的情况

1.资产评估情况：经黑龙江 (略) 出具的资产评估报告，年租金评估价值见房屋明细表。

2、交易方式：现场报价。

3、出租房屋的经营范围要求：详见房屋明细表（房屋用途项）承租人未在 (略) 有限公司允许下改变房屋使用用途，属于单方面违约， (略) 履约金后终止合同。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）申请书（承租申请书、承诺书）；

（2）法人营业执照，法人代表身份证；

（3）经办人授权委托书、经办人身份证。

2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请书（承租申请书、承诺书）；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）公告规定需要提交的其他文件。

三、意向承租人须知

竞租人需在公告期内将《申请书》送至 (略) 有限公 (略) 予以报名确认，否则报名无效。

四、项目时间

公告时间：

* 年1月18 日至 * 年1月21 日14时

报价会开始时间：

* 年1月24 日9 时(企业参与竞租需携带公章参会)

五、报价规则

1.该项目以价高者得为原则确定承租人。

2.以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.意向承租人报价一经报出，不得撤回；同一房屋竞租人为一人时也可启动报价程序。

六、成交结果签订

（一）成交承租方3个工作日后领取《竞租结果通知单》，签订房屋租赁合同。

（二）成交价即为该项目的总价款。

七、其它需要公告内容

（一）租期五 年，合同一次性签订。租金 * 年 * 付，承租方逾期交付租金30日以内的，每日按年租金的1‰支付滞纳金；承租方逾期交付租金30日（含30日）以上的，合同自动终止，出租方收回房屋， (略) 理。

（二）履约保证金

承租方需按成交全额租金总价的10%向 * 方交纳履约保证金，履约保证金取整至百元交纳。合同期满无违约情况，经验收房屋及设备、设施等完好无损后，无息返还。

（三）出租方负责租赁期间内的物业费，取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

八、注意事项

（一）意向承租人须认真了解房屋现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向承租人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解房屋现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和 (略) 承担。

（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点领取《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力，单方违约，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止房屋出租，并通知承租人：

1．意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）承 (略) 为之一的，视为违约，权益方可取消承租人资格，履约保证金不予退还：

1. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2.无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

5.承租人未在 (略) 有限公司允许下改变房屋 (略) 为。

（五）出租方负责资产交接（成交）前的保管工作。

（六）合同期内的管理

1. 因特殊原因出租方需要收回房屋时，出租方 (略) 或部分合同，返还相应的剩余租金，不负赔偿和违约责任。

2. 承租方签订合同一 (略) (略) (略) 证照（营业执照等）与手续。否则，不允许开展相关经营活动。

3. 承租方的经营活动必须遵守国家法律、法规、出租方的有关规章制度和管理规定。严格禁止经营餐饮、邮政、快递、 (略) 、网吧、游戏厅、台球厅、歌厅、 (略) 、 (略) 、影像播放厅、 (略) 等项目。

4. 承租方为了生产、经营或 (略) 添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经出租方同意签订协 (略) 。施工过程中若对房屋结构造成破坏，承租方负 (略) 费用并承担相应的一切法律和经济责任。合同终止，承租方需将 (略) (略) 自行拆除，并将房屋恢复至入驻时的状态，由此产生的一切费用由承租方承担。 (略) 为造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状，并赔偿因 (略) 造成的损失。

5. 合同期满及任何原因导致的合同终止，承租方应在合同终止日起10日内按合同约定条件退还租赁房屋，否则出租方有权依法将承租方 (略) (略) 置，造成的一切后果和由此产生的一切费用（包括但不限于仓库使用费、保管费、搬迁费、诉讼费、律师费等）均由承租方承担。每逾期一日，承租方应向出租方支付原日租金3 倍的滞纳金，承租方还应向出租方支付_6_个月租金额的赔偿金。

6. 承租方在经营过程中禁止使用大功率电器、液化气罐及动用明火，禁止私接乱拉用电线路，同时工作的电器总负荷不得超过房屋电路设计的负荷。

7. 合同期间内，承租方在使用过程中对租赁房屋一切构件、设备、设施的自然损耗，由承租方负责维修。

8. 承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并收回租赁房屋，承租方应按照合同总租金的30%向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至 (略) 损失为止。

⑴承租方擅自将 (略) 合租、转租、分租、出借、转让、入股、抵押、变相合作或与他人调剂交换使用的。

⑵承租方利用 (略) 违法犯罪活动的。

⑶未经出租方书面同意，擅自拆改变动房屋结构、损坏房屋、装修以及拆卸、重装、改装设备的。

⑷擅自改变合同规定的租赁用途和经营范围的。

⑸承租方主动退租或停止经营30日以上的。

⑹承租方拖欠租金、取暖费、物业费、水电费等累计达30 天及以上的。

⑺ (略) 为给出租方 (略) 会影响或连续两次未按出租方管理要求（书面整改通知）进行相关问题限时整改的。

九、联系人与联系方式

房屋地址： (略) 办公楼

踏勘联系人：王春宇联系电话： 点击查看>>

(略) 有 (略)

联 系 人：毕海涛

联系电话： 点击查看>>

本 (略) 会公示三天，意向方请于公示要求时间到 (略) 会议室竞价，价高者优先； (略) 有限公司对本公告有解释权。

(略) 有限公司

* 年1月18日

申请书

我（竞租人名称） 有时间有能力，参与 (略) 有限公司（项目名称和编号）项目的竞价活动。

竞租人（名称/姓名）：（加盖公章/自然人签字）

法定代表人或其授权代表：（法定代表人签字盖章，授权代表签字，自然人忽略本项）

签署日期： 年月日

电 话：

(略) 有限公司

关于闲置用房出租的公示

(略) 闲置房屋出租，请意向承租方前来竞租。

一、房屋明细：

（一）其他需要说明的情况

1.资产评估情况：经黑龙江 (略) 出具的资产评估报告，年租金评估价值见房屋明细表。

2、交易方式：现场报价。

3、出租房屋的经营范围要求：详见房屋明细表（房屋用途项）承租人未在 (略) 有限公司允许下改变房屋使用用途，属于单方面违约， (略) 履约金后终止合同。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）申请书（承租申请书、承诺书）；

（2）法人营业执照，法人代表身份证；

（3）经办人授权委托书、经办人身份证。

2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请书（承租申请书、承诺书）；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）公告规定需要提交的其他文件。

三、意向承租人须知

竞租人需在公告期内将《申请书》送至 (略) 有限公 (略) 予以报名确认，否则报名无效。

四、项目时间

公告时间：

* 年1月18 日至 * 年1月21 日14时

报价会开始时间：

* 年1月24 日9 时(企业参与竞租需携带公章参会)

五、报价规则

1.该项目以价高者得为原则确定承租人。

2.以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.意向承租人报价一经报出，不得撤回；同一房屋竞租人为一人时也可启动报价程序。

六、成交结果签订

（一）成交承租方3个工作日后领取《竞租结果通知单》，签订房屋租赁合同。

（二）成交价即为该项目的总价款。

七、其它需要公告内容

（一）租期五 年，合同一次性签订。租金 * 年 * 付，承租方逾期交付租金30日以内的，每日按年租金的1‰支付滞纳金；承租方逾期交付租金30日（含30日）以上的，合同自动终止，出租方收回房屋， (略) 理。

（二）履约保证金

承租方需按成交全额租金总价的10%向 * 方交纳履约保证金，履约保证金取整至百元交纳。合同期满无违约情况，经验收房屋及设备、设施等完好无损后，无息返还。

（三）出租方负责租赁期间内的物业费，取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

八、注意事项

（一）意向承租人须认真了解房屋现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向承租人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解房屋现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和 (略) 承担。

（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点领取《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力，单方违约，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止房屋出租，并通知承租人：

1．意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）承 (略) 为之一的，视为违约，权益方可取消承租人资格，履约保证金不予退还：

1. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2.无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

5.承租人未在 (略) 有限公司允许下改变房屋 (略) 为。

（五）出租方负责资产交接（成交）前的保管工作。

（六）合同期内的管理

1. 因特殊原因出租方需要收回房屋时，出租方 (略) 或部分合同，返还相应的剩余租金，不负赔偿和违约责任。

2. 承租方签订合同一 (略) (略) (略) 证照（营业执照等）与手续。否则，不允许开展相关经营活动。

3. 承租方的经营活动必须遵守国家法律、法规、出租方的有关规章制度和管理规定。严格禁止经营餐饮、邮政、快递、 (略) 、网吧、游戏厅、台球厅、歌厅、 (略) 、 (略) 、影像播放厅、 (略) 等项目。

4. 承租方为了生产、经营或 (略) 添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经出租方同意签订协 (略) 。施工过程中若对房屋结构造成破坏，承租方负 (略) 费用并承担相应的一切法律和经济责任。合同终止，承租方需将 (略) (略) 自行拆除，并将房屋恢复至入驻时的状态，由此产生的一切费用由承租方承担。 (略) 为造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状，并赔偿因 (略) 造成的损失。

5. 合同期满及任何原因导致的合同终止，承租方应在合同终止日起10日内按合同约定条件退还租赁房屋，否则出租方有权依法将承租方 (略) (略) 置，造成的一切后果和由此产生的一切费用（包括但不限于仓库使用费、保管费、搬迁费、诉讼费、律师费等）均由承租方承担。每逾期一日，承租方应向出租方支付原日租金3 倍的滞纳金，承租方还应向出租方支付_6_个月租金额的赔偿金。

6. 承租方在经营过程中禁止使用大功率电器、液化气罐及动用明火，禁止私接乱拉用电线路，同时工作的电器总负荷不得超过房屋电路设计的负荷。

7. 合同期间内，承租方在使用过程中对租赁房屋一切构件、设备、设施的自然损耗，由承租方负责维修。

8. 承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并收回租赁房屋，承租方应按照合同总租金的30%向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至 (略) 损失为止。

⑴承租方擅自将 (略) 合租、转租、分租、出借、转让、入股、抵押、变相合作或与他人调剂交换使用的。

⑵承租方利用 (略) 违法犯罪活动的。

⑶未经出租方书面同意，擅自拆改变动房屋结构、损坏房屋、装修以及拆卸、重装、改装设备的。

⑷擅自改变合同规定的租赁用途和经营范围的。

⑸承租方主动退租或停止经营30日以上的。

⑹承租方拖欠租金、取暖费、物业费、水电费等累计达30 天及以上的。

⑺ (略) 为给出租方 (略) 会影响或连续两次未按出租方管理要求（书面整改通知）进行相关问题限时整改的。

九、联系人与联系方式

房屋地址： (略) 办公楼

踏勘联系人：王春宇联系电话： 点击查看>>

(略) 有 (略)

联 系 人：毕海涛

联系电话： 点击查看>>

本 (略) 会公示三天，意向方请于公示要求时间到 (略) 会议室竞价，价高者优先； (略) 有限公司对本公告有解释权。

(略) 有限公司

* 年1月18日

申请书

我（竞租人名称） 有时间有能力，参与 (略) 有限公司（项目名称和编号）项目的竞价活动。

竞租人（名称/姓名）：（加盖公章/自然人签字）

法定代表人或其授权代表：（法定代表人签字盖章，授权代表签字，自然人忽略本项）

签署日期： 年月日

电 话：