贵阳市花溪区改貌安置点4090平方米产业用房招租项目（延期）
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贵阳市花溪区改貌安置点4090平方米产业用房招租项目（延期）
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 贵阳市花溪区改貌安置点 * 平方米产业用房招租项目（延期） | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- 点击查看>> (30) | 信息披露期限： * .1.18- * .1.30 | |||||
| 标的情况简介：该项目位于贵阳市花溪区孟关乡改毛村富源南路,本项目尚未办理产权证。本次招租标的整体招租，出租面积为 * ㎡。租赁标的物按现状交付，现状为毛坯，有给排水、强弱电、消防设施。双方签订合同生效后，出租人按现状向承租人开展交房工作。装修和二次消防等均 (略) 申请和承建。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 ■闲置土地使用权 | |||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | （一）承租人在承租租赁 (略) 有经营、管理及相应手续的办理等由承租人全权负责，因承租人经营、管理、建设导致的一切后果 (略) 承担，概与出租人无关；若由此给出租人造成损失的，还应赔偿出租人的损失。 （二）自交付日起产生的水、电、物业管理费及其他相关费用 (略) (略) 门（单位）缴纳。 （三）最终面积以实际交付为准（双方有疑义时，以出租人委托的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准），面积增减的，按实际增减面积调整租金。 （四）如因不可抗力导致承租人不得或不能经营时，租赁期限截止到出 (略) 通知之日，租金按当月实际计租天数计算，出租人退还剩余租赁期租金，双方不承担违约责任。 （五）如因承租人原因提前终止合同的，承租人须书面告知出租人并经出租人同意后方可终止合同，承租人已支付的租金及履约保证金不予退还，由此造成的一切损失由承租人承担。 （六）租赁期限内承租人不得将 (略) 肢解、转让、转包、分包、赠予、抵押、质押或以联营、合作经营、委托经营的方式变相整体转租 (略) 置给任何第三方；不得将租 (略) 担保、抵押等融资活动。 （七）承租人承诺经营业态不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目，不 (略) 门禁止的其他用途。 （八）依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部装修、设备设施维修改造及垃圾清理等相关费用 (略) 承担。新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租人将有权解除租赁合同，造成的一切损失 (略) 承担。 （九）承租人按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 （十）承租人须与出租人签订《房屋租赁安全协议》，出租人对安全隐患有权指出并要求承租人及时整改，由此造成的后果和经济损失由承租人负责。承租人违反本协议约定的安全租赁义务，拒不配合出租人提出的合理安全监管要求，出租人可单方解除，由此造成的后果和经济损失由承租人负责，并不退还承租人已经支付的租金和押金。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | （一）意向承租人必须在中华人民共和国内注册，具备独立法人资格。 （二）愿意且有能力承担 (略) 投资及相关审批手续办理。 （三）意向承租人信用良好，无违法、失信现象，无不良履约记录（执行标准：意向承租人出具承诺书）。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 不得经营国家法律、法规禁止的业态。同时承租人须做好租赁标的物的安全、消防、环保、卫生等管理， (略) 办理报批、报审等相关手续。 | 1.租赁标的物按现状交付，现状为毛坯，有给排水、强弱电、消防设施。 2.双方签订合同生效后，出租人按现状向承租人开展交房工作。装修和二次消防等均 (略) 申请和承建。 | ||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租项目租赁期限为5年，租赁期限自起租日起开始计算，其中包含2个月经营准备期（经营准备期间不收取租金）。 交付日：出租人与承租人办理移交文件上载明的日期为交付日。 起租日：交付日次日为租赁标的物的起租日。 | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> 元/年 | 每年租金按3%递增 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金采用预收方式，遵循先交后用原则。租赁合同签订之日起7个工作日内，承租人须将第一年的年租金一次性转账至出租人指定账户。下一年度的年租金须在上一租赁年度结束前30个工作日内一次性缴纳，以此类推。 | ||||
| 租赁押金 | 押金为3个月租金 | 以实际成交金额为准，签订合同之日起7日内转账至招 (略) 账户。 | ||||
| 交易保证金 | 2万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、保证金须知 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| (略) ：贵阳 (略) (略) 开户名：贵州阳 (略) 保证金账户号： 点击查看>> | ||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人： 王欣怡 联系电话： 点击查看>> | ||||||
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 贵阳市花溪区改貌安置点 * 平方米产业用房招租项目（延期） | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- 点击查看>> (30) | 信息披露期限： * .1.18- * .1.30 | |||||
| 标的情况简介：该项目位于贵阳市花溪区孟关乡改毛村富源南路,本项目尚未办理产权证。本次招租标的整体招租，出租面积为 * ㎡。租赁标的物按现状交付，现状为毛坯，有给排水、强弱电、消防设施。双方签订合同生效后，出租人按现状向承租人开展交房工作。装修和二次消防等均 (略) 申请和承建。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 ■闲置土地使用权 | |||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | （一）承租人在承租租赁 (略) 有经营、管理及相应手续的办理等由承租人全权负责，因承租人经营、管理、建设导致的一切后果 (略) 承担，概与出租人无关；若由此给出租人造成损失的，还应赔偿出租人的损失。 （二）自交付日起产生的水、电、物业管理费及其他相关费用 (略) (略) 门（单位）缴纳。 （三）最终面积以实际交付为准（双方有疑义时，以出租人委托的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准），面积增减的，按实际增减面积调整租金。 （四）如因不可抗力导致承租人不得或不能经营时，租赁期限截止到出 (略) 通知之日，租金按当月实际计租天数计算，出租人退还剩余租赁期租金，双方不承担违约责任。 （五）如因承租人原因提前终止合同的，承租人须书面告知出租人并经出租人同意后方可终止合同，承租人已支付的租金及履约保证金不予退还，由此造成的一切损失由承租人承担。 （六）租赁期限内承租人不得将 (略) 肢解、转让、转包、分包、赠予、抵押、质押或以联营、合作经营、委托经营的方式变相整体转租 (略) 置给任何第三方；不得将租 (略) 担保、抵押等融资活动。 （七）承租人承诺经营业态不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目，不 (略) 门禁止的其他用途。 （八）依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部装修、设备设施维修改造及垃圾清理等相关费用 (略) 承担。新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租人将有权解除租赁合同，造成的一切损失 (略) 承担。 （九）承租人按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 （十）承租人须与出租人签订《房屋租赁安全协议》，出租人对安全隐患有权指出并要求承租人及时整改，由此造成的后果和经济损失由承租人负责。承租人违反本协议约定的安全租赁义务，拒不配合出租人提出的合理安全监管要求，出租人可单方解除，由此造成的后果和经济损失由承租人负责，并不退还承租人已经支付的租金和押金。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | （一）意向承租人必须在中华人民共和国内注册，具备独立法人资格。 （二）愿意且有能力承担 (略) 投资及相关审批手续办理。 （三）意向承租人信用良好，无违法、失信现象，无不良履约记录（执行标准：意向承租人出具承诺书）。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 不得经营国家法律、法规禁止的业态。同时承租人须做好租赁标的物的安全、消防、环保、卫生等管理， (略) 办理报批、报审等相关手续。 | 1.租赁标的物按现状交付，现状为毛坯，有给排水、强弱电、消防设施。 2.双方签订合同生效后，出租人按现状向承租人开展交房工作。装修和二次消防等均 (略) 申请和承建。 | ||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租项目租赁期限为5年，租赁期限自起租日起开始计算，其中包含2个月经营准备期（经营准备期间不收取租金）。 交付日：出租人与承租人办理移交文件上载明的日期为交付日。 起租日：交付日次日为租赁标的物的起租日。 | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> 元/年 | 每年租金按3%递增 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金采用预收方式，遵循先交后用原则。租赁合同签订之日起7个工作日内，承租人须将第一年的年租金一次性转账至出租人指定账户。下一年度的年租金须在上一租赁年度结束前30个工作日内一次性缴纳，以此类推。 | ||||
| 租赁押金 | 押金为3个月租金 | 以实际成交金额为准，签订合同之日起7日内转账至招 (略) 账户。 | ||||
| 交易保证金 | 2万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、保证金须知 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| (略) ：贵阳 (略) (略) 开户名：贵州阳 (略) 保证金账户号： 点击查看>> | ||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
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