南通市通 (略) 关于拍卖南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权的公告（第一轮第二次）

南通市通 (略) 将在南通市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：南通市通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权（ (略) 分），其中通州区金沙镇金南桥南侧华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第05- * B号，共有情况：共同共有，建筑面积： * .71平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层。土地使用权证号：通州国用（ * ）字第 * 号，土地用途：商服，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；南通高新技术产业开发区华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第 点击查看>> B号，建筑面积： * .98平方米，房屋总层数：6层，所在层：1层，规划用途：商服。土地使用权证号：通州国用（ * ）第 点击查看>> 号，宗地面积： * .46平方米，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A4- (略) 有权证号：苏（ * ）通州区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .89平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层，设计用途：商服，房屋性质：市场化商品房，登记时间： * 年8月1日。特别提醒：①上述不 (略) 人保 (略) 正在营业， (略) 人承诺在拍卖成交后，配合清空交付。②本次拍卖仅 (略) 分（ (略) 分可详见评估报告），不包含动产及可移动物！！！（ (略) 分详见资产评估明细表）。具体限购情况，请咨 (略) （关于拍品介绍资料，以实际为准）

本标的物现为第一轮第二次拍卖。第二次拍卖竞价时间： * 年2月4日10时至 * 年2月5日10时。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) (略) 络平台重新公告。

市场价： * .87万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月18日起至 * 年2月3日止（节假日休息） (略) ，需看 (略) 提前联系预约看样，如无预约则不安排看样，于 * 年1月28日10:00-10:30统一安排看样（如需看样联系电话： 点击查看>> ）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、 (略) 络司法拍卖 (略) 司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。动产公示期为十二天（内含前述五日的公示期），不动产公示期为二十天（内含前述五日的公示期）。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费在税务机关核税后需交纳 (略) 将所需交纳税费的明细组成和相 (略) 审核，法院审核通过后， (略) (略) 涉及的税费由双方各自承担。上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。买受人 (略) 送达的拍卖成交裁定书之日起五日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据之日起 (略) 办理垫付税款的退还手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳（司法拍卖房贷款除外）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南通市通 (略) ， (略) ： (略) 南通通 (略) ，账号： 点击查看>> ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，报名保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超1个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、如有申请司法拍卖房贷款意向的，按照附件中司法拍卖合作协议中载明的业务流程办理。特别提醒：银行联系方式分别为中国 (略) (略) 南通 (略) （朱锦华 点击查看>> ）江苏 (略) (略) （顾慧 点击查看>> ，朱飞飞 点击查看>> ）， (略) (略) （吴金锋 点击查看>> ）。

4、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南通市通 (略)

二〇二二年一月十八日

南通市通 (略) 关于拍卖南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权的公告（第一轮第二次）

南通市通 (略) 将在南通市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：南通市通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权（ (略) 分），其中通州区金沙镇金南桥南侧华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第05- * B号，共有情况：共同共有，建筑面积： * .71平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层。土地使用权证号：通州国用（ * ）字第 * 号，土地用途：商服，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；南通高新技术产业开发区华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第 点击查看>> B号，建筑面积： * .98平方米，房屋总层数：6层，所在层：1层，规划用途：商服。土地使用权证号：通州国用（ * ）第 点击查看>> 号，宗地面积： * .46平方米，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A4- (略) 有权证号：苏（ * ）通州区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .89平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层，设计用途：商服，房屋性质：市场化商品房，登记时间： * 年8月1日。特别提醒：①上述不 (略) 人保 (略) 正在营业， (略) 人承诺在拍卖成交后，配合清空交付。②本次拍卖仅 (略) 分（ (略) 分可详见评估报告），不包含动产及可移动物！！！（ (略) 分详见资产评估明细表）。具体限购情况，请咨 (略) （关于拍品介绍资料，以实际为准）

本标的物现为第一轮第二次拍卖。第二次拍卖竞价时间： * 年2月4日10时至 * 年2月5日10时。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) (略) 络平台重新公告。

市场价： * .87万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月18日起至 * 年2月3日止（节假日休息） (略) ，需看 (略) 提前联系预约看样，如无预约则不安排看样，于 * 年1月28日10:00-10:30统一安排看样（如需看样联系电话： 点击查看>> ）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、 (略) 络司法拍卖 (略) 司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。动产公示期为十二天（内含前述五日的公示期），不动产公示期为二十天（内含前述五日的公示期）。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费在税务机关核税后需交纳 (略) 将所需交纳税费的明细组成和相 (略) 审核，法院审核通过后， (略) (略) 涉及的税费由双方各自承担。上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。买受人 (略) 送达的拍卖成交裁定书之日起五日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据之日起 (略) 办理垫付税款的退还手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳（司法拍卖房贷款除外）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南通市通 (略) ， (略) ： (略) 南通通 (略) ，账号： 点击查看>> ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，报名保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超1个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、如有申请司法拍卖房贷款意向的，按照附件中司法拍卖合作协议中载明的业务流程办理。特别提醒：银行联系方式分别为中国 (略) (略) 南通 (略) （朱锦华 点击查看>> ）江苏 (略) (略) （顾慧 点击查看>> ，朱飞飞 点击查看>> ）， (略) (略) （吴金锋 点击查看>> ）。

4、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南通市通 (略)

二〇二二年一月十八日