界埠村江上小组鱼塘承包经营权竞价转让公告

现有界埠村江上小组鱼塘承包经 (略) 会公开竞价转让，具体事项公告如下：

一、标的物概况（设有保留价）

界埠村江上小组鱼塘为江上湖和横溪圳鱼塘，坐落在江上村小组的南面和西北面，东临水田、南临新三公路（X * ）、西临渠道堤、北临水田，总面积大约65亩（具体面积以现状为准）。承包经营期限为10年，即 * 年2月20日起至 * 年2月19日止。起始价为 * 元/年，竞标保证金为 * 元。

二、对竞买人的资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

三、交易时间及地点

时间： * 年 1月26日上午9：00

地点：吉安市公 (略) (略) （ (略) 大厦南面新干 (略) 二楼1号交易厅）

四、报名须知：

本次 (略) 报名环节，有意 (略) 到网上下载交易资料，网址：吉安市公 (略) （http:/ 点击查看>> ），保证金缴交到指定账户，即视同报了名。竞买保证金必须在 * 年1月25日24时前缴入指定账户（户名：新干县公 (略) ； (略) ：江西新干 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ，账号 点击查看>> ；）未按时足额到账者视为无效，不能参与竞买。竞买成交者，保证金转为履约保证金；竞买未成交者，保证金在开标会结束3个工作日后退还。

注：保证金缴纳者必须与报价书上的手写签名一致， (略) 理。

五、交易方式

本次转让采用密封报 (略) （明标暗投），按价高者得的原则确定买受人即中标人，竞买人采取填写“报价书” (略) 竞买，“报价书”必须按样本制作（附件一）。竞买人必须通过快递方式递交《报价书》， (略) 做好《报价书》的保密工作。递交截止时间为 * 年1月25日17时，以《报价书》 (略) 的时间为准，未在规定时间内送达的无效。收件人地址：吉安市公 (略) (略) （ (略) 大厦南面新干 (略) 二楼建设项目交易股)，收件人：朱美辉 联系电话 点击查看>>

六、标的展示：

展示时间： * 年1月18日---- * 年1月26日

展示地点： (略) 在地

联系人: 点击查看>> (杨先生)

七、联系电话：

界埠镇界埠村江上小组 点击查看>> (杨先生)

吉安市公 (略) (略) ： 点击查看>> 朱先生

界埠镇界埠村江上小组

* 年1月18日

竞买 须知

一、交易方式

1、本次转让竞买人采取密封报 (略) 竞买，按价高者得的原则确定买受人即中标人。

2、“报价书”的制作详见附件（一），每个竞买人只能填写一张“报价书”，每张“报价书”上只能填写一个价格，价格以人民币元为单位，精确到元为止，不能出现小数点，即不能出现角与分。“报价书”上报价大小写必须电脑打印，签名必须手写。（如为企业法人须法定代表人签名并加盖公章），凡未按上述规定制作的均视为无效。

二、入场规定

1、各竞买人必须在 * 年1月26日上午9:00前到 (略) 签到并递交相关材料， (略) 时需提交：1、保证金缴款票据、2本人身份证原件，如属企业参与的还须提供营业执照原件、法定代表人身份证复印件。授权委托竞买的还需提供授权委托书原件、委托人和被委托人身份证复印件（以上材料均须复印1份在签到时递交）。进场时只允许签 (略) ，在规定时间内竞买人未能 (略) 的，视为自动弃权。 * 年1月26日上午9: (略) 准时关 (略) 大门，迟 (略) 。

2、在疫情防控期间，为更好地保障本项目开评 (略) ，按照国家发展改革委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电〔 * 〕 * 号）、吉市管办字【 * 】1号《关于疫情防控期间精简工程项目开标评标流程的通知》等文件要求做好疫情防控工作。 (略) 时均应佩戴口罩，经体温测试正常及健康码查验为绿码后方可进入开标厅。入场后应错开座位就座，全程不得脱下口罩， (略) 随意走动， (略) 大楼公共区域（过道、楼道等）聚集。

2、受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响需要延期开标的，另发补遗通知。

三、报价书开封办法：首先由主持人将“报价书”进行密封展示，之后 (略) 现场开封宣读并展示。

四、买受人的确定：所有有效“报价书”的价格公布后，取达到或超过保留价的最高报价者为买受人（中标人）。如果出现相同报价则由转 (略) 抽签的方式确定。若最高报价未达到保留价,转 (略) 最高报价的竞买人采取询 (略) 确认,认保留价的可以成交，最高报价者放弃该权利时，则次高报价者享有该权利，以此类推。

五、付款

成交后 (略) (略) 缴纳产权交易服务费（按成交总价的1. * %缴纳）， (略) 签发《产权交易凭证》。承包者必须在开标会结束后3日内交清当年（ * 年度）的承包费、履约保证金3万元及江上湖沿岸新堆护坡堤保证金9万元整再与转让方签订合同。剩余年限的承包费一年一付，承包者必须在每年12月19日前交清下一年承包费。

六、违约责任

买受人超过规定期限未交清交易服务费、承包费及履约保证金的视为违约。买受人的保证金将不予以返还，转让方有权收 (略) 转让，造成损失的可追究买受人的赔偿责任。

七、竞买人（买受人）的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前， (略) 查看转让标的、了解知晓标的具体情况。一旦 (略) ，即表明已完全了解标的一切情况， (略) 有文本资料表示认同。

2、为了鱼塘的正常运转和承包，承包者必须在最后一年的2月10日前空塘。按时空塘不影响下次承包 (略) 退还，如没空塘影响下次承包则履约金没收。

3、报价书递交后不得撤回，否则竞买保证金不予退还。

4、未尽事宜详见合同样本（附件二）。

5、本资料的解释权归界埠镇界埠 (略) 有。

* 年1月18日

附件一： 《报价书》（样本）

界埠村江上小组鱼塘承包经营权竞价转让报价书

每年承包费人民币（小写）元。 （电脑打印）

人民币（大写）：万 仟 佰 * 圆整。（电脑打印）

竞买人签名： （手写）

特别提醒：

1、保证金缴纳者必须与报价书上的手写签名一致， (略) 理。

2、所报价格小写和大写金额必须相互一致，并且报价书上只能有一个报价，如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时， (略) 理。

3、报价书递交的截止时间为 * 年1月25日17：00整（以《报价书》 (略) 的时间为准）

附件二：

界埠村江上小组鱼塘承包经营权转让合同

* 方：界埠村江上村小组

* 方：

一、本次鱼塘经营权转让水面为江上湖和横溪圳（进村桥下）水面。坐落在江上村小组的南面和西北面，东临水田、南临新三公路（X * ）、西临渠道堤、北临水田，总面积大约65亩（具体面积以现状为准）。承包经营期限为10年，即 * 年2月20日起至 * 年2月19日止。（注：在本合同期间，横溪圳必须确保有供应2台3千瓦以上潜水泵抽水量的水源供农户农业灌溉用。）

二、经公开竞价转让， * 方取得上述鱼塘承包经营权，承包费为每年 元（大写） 。 * 方应在开标会结束后3日内交清当年（ * 年度）的承包费、履约保证金3万元及江上湖沿岸新堆护坡堤保证金9万元整再与转让方签订合同。剩余年限的承包费一年一付， * 方必须在每年12月19日前交清下一年承包费，依此类推。

三、 * 方必须在“江上湖”沿岸新堆一条护坡堤。建设标准达到 * 方如下要求，承包合同期满后，此护坡堤无偿交付给江上村使用。

1.护坡堤的建设标准：堤面宽保证2米以上，堤面高度高于河岸旁水田水平线30厘米以上。建成时间为一年，自签合同之日算起。

2.村小组每年巡查一次护坡堤，如发现护坡堤低于上述标准，立即通知承包者整改，整改期限为一年。自下达整改通知之日算起。

另为了鱼塘的正常运转和承包， * 方必须在最后一年的2月10日前空塘。

四、竟价转让前，竞标者需向缴纳竞标保证金人民币3万元整，中标后自动转为履约保证金。中标后 * 方还需向 * 方缴纳 “江上湖”沿岸新堆护坡堤保证金9万元，以上保证金的具体用途为：

1. 合同履约保证金3万元：此保证金在承包者没有违反本转让合同条款的情况下，于本转让合同期满之日退回给承包者。如有违反，村小组可没收本保证金，终止本转让合同，再重新竟价转让。
2. “江上湖”沿岸新堆护坡堤保证金9万元：此保证金在 * 方按时按建设标准要求完成护坡堤，待村小组验收合格后退回给 * 方。反之，村小组可没收本保证金，终止本转让合同，并有 (略) 转让。

五、该湖如遇到国家建设项目影响到 * 方的养殖，江上村小组不承担任何责任和补偿，也不减免承包费。

如国家征收涉及此湖损失由第三方赔偿，但此湖的占用地补偿 (略) 有，其余归 * 方。

六、 * 方必须依法经营水产养殖。涉及安全生产和用电等方面出现的问题， (略) 承担， * 方不承担任何责任和补偿。

七、特别提醒说明：目前，界埠村江上湖与莲塘村茭湖水面是一个整体。江上村仅承包本村水面。莲塘村茭湖水面， (略) (略) 理，与江上村无任何关系。但是如 * 方要求，与莲塘村茭湖水面以堆新堤的方式将两村水面区域划开，江上村全力支持。堆新堤的费用，江上村小组承担80%， (略) 分由承包者承担。

十一、本合同一式三份， * * 和界埠镇人民政府各执一份。

* 方： * 方：

年 月 日

界埠村江上小组鱼塘承包经营权竞价转让公告

现有界埠村江上小组鱼塘承包经 (略) 会公开竞价转让，具体事项公告如下：

一、标的物概况（设有保留价）

界埠村江上小组鱼塘为江上湖和横溪圳鱼塘，坐落在江上村小组的南面和西北面，东临水田、南临新三公路（X * ）、西临渠道堤、北临水田，总面积大约65亩（具体面积以现状为准）。承包经营期限为10年，即 * 年2月20日起至 * 年2月19日止。起始价为 * 元/年，竞标保证金为 * 元。

二、对竞买人的资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

三、交易时间及地点

时间： * 年 1月26日上午9：00

地点：吉安市公 (略) (略) （ (略) 大厦南面新干 (略) 二楼1号交易厅）

四、报名须知：

本次 (略) 报名环节，有意 (略) 到网上下载交易资料，网址：吉安市公 (略) （http:/ 点击查看>> ），保证金缴交到指定账户，即视同报了名。竞买保证金必须在 * 年1月25日24时前缴入指定账户（户名：新干县公 (略) ； (略) ：江西新干 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ，账号 点击查看>> ；）未按时足额到账者视为无效，不能参与竞买。竞买成交者，保证金转为履约保证金；竞买未成交者，保证金在开标会结束3个工作日后退还。

注：保证金缴纳者必须与报价书上的手写签名一致， (略) 理。

五、交易方式

本次转让采用密封报 (略) （明标暗投），按价高者得的原则确定买受人即中标人，竞买人采取填写“报价书” (略) 竞买，“报价书”必须按样本制作（附件一）。竞买人必须通过快递方式递交《报价书》， (略) 做好《报价书》的保密工作。递交截止时间为 * 年1月25日17时，以《报价书》 (略) 的时间为准，未在规定时间内送达的无效。收件人地址：吉安市公 (略) (略) （ (略) 大厦南面新干 (略) 二楼建设项目交易股)，收件人：朱美辉 联系电话 点击查看>>

六、标的展示：

展示时间： * 年1月18日---- * 年1月26日

展示地点： (略) 在地

联系人: 点击查看>> (杨先生)

七、联系电话：

界埠镇界埠村江上小组 点击查看>> (杨先生)

吉安市公 (略) (略) ： 点击查看>> 朱先生

界埠镇界埠村江上小组

* 年1月18日

竞买 须知

一、交易方式

1、本次转让竞买人采取密封报 (略) 竞买，按价高者得的原则确定买受人即中标人。

2、“报价书”的制作详见附件（一），每个竞买人只能填写一张“报价书”，每张“报价书”上只能填写一个价格，价格以人民币元为单位，精确到元为止，不能出现小数点，即不能出现角与分。“报价书”上报价大小写必须电脑打印，签名必须手写。（如为企业法人须法定代表人签名并加盖公章），凡未按上述规定制作的均视为无效。

二、入场规定

1、各竞买人必须在 * 年1月26日上午9:00前到 (略) 签到并递交相关材料， (略) 时需提交：1、保证金缴款票据、2本人身份证原件，如属企业参与的还须提供营业执照原件、法定代表人身份证复印件。授权委托竞买的还需提供授权委托书原件、委托人和被委托人身份证复印件（以上材料均须复印1份在签到时递交）。进场时只允许签 (略) ，在规定时间内竞买人未能 (略) 的，视为自动弃权。 * 年1月26日上午9: (略) 准时关 (略) 大门，迟 (略) 。

2、在疫情防控期间，为更好地保障本项目开评 (略) ，按照国家发展改革委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电〔 * 〕 * 号）、吉市管办字【 * 】1号《关于疫情防控期间精简工程项目开标评标流程的通知》等文件要求做好疫情防控工作。 (略) 时均应佩戴口罩，经体温测试正常及健康码查验为绿码后方可进入开标厅。入场后应错开座位就座，全程不得脱下口罩， (略) 随意走动， (略) 大楼公共区域（过道、楼道等）聚集。

2、受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响需要延期开标的，另发补遗通知。

三、报价书开封办法：首先由主持人将“报价书”进行密封展示，之后 (略) 现场开封宣读并展示。

四、买受人的确定：所有有效“报价书”的价格公布后，取达到或超过保留价的最高报价者为买受人（中标人）。如果出现相同报价则由转 (略) 抽签的方式确定。若最高报价未达到保留价,转 (略) 最高报价的竞买人采取询 (略) 确认,认保留价的可以成交，最高报价者放弃该权利时，则次高报价者享有该权利，以此类推。

五、付款

成交后 (略) (略) 缴纳产权交易服务费（按成交总价的1. * %缴纳）， (略) 签发《产权交易凭证》。承包者必须在开标会结束后3日内交清当年（ * 年度）的承包费、履约保证金3万元及江上湖沿岸新堆护坡堤保证金9万元整再与转让方签订合同。剩余年限的承包费一年一付，承包者必须在每年12月19日前交清下一年承包费。

六、违约责任

买受人超过规定期限未交清交易服务费、承包费及履约保证金的视为违约。买受人的保证金将不予以返还，转让方有权收 (略) 转让，造成损失的可追究买受人的赔偿责任。

七、竞买人（买受人）的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前， (略) 查看转让标的、了解知晓标的具体情况。一旦 (略) ，即表明已完全了解标的一切情况， (略) 有文本资料表示认同。

2、为了鱼塘的正常运转和承包，承包者必须在最后一年的2月10日前空塘。按时空塘不影响下次承包 (略) 退还，如没空塘影响下次承包则履约金没收。

3、报价书递交后不得撤回，否则竞买保证金不予退还。

4、未尽事宜详见合同样本（附件二）。

5、本资料的解释权归界埠镇界埠 (略) 有。

* 年1月18日

附件一： 《报价书》（样本）

界埠村江上小组鱼塘承包经营权竞价转让报价书

每年承包费人民币（小写）元。 （电脑打印）

人民币（大写）：万 仟 佰 * 圆整。（电脑打印）

竞买人签名： （手写）

特别提醒：

1、保证金缴纳者必须与报价书上的手写签名一致， (略) 理。

2、所报价格小写和大写金额必须相互一致，并且报价书上只能有一个报价，如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时， (略) 理。

3、报价书递交的截止时间为 * 年1月25日17：00整（以《报价书》 (略) 的时间为准）

附件二：

界埠村江上小组鱼塘承包经营权转让合同

* 方：界埠村江上村小组

* 方：

一、本次鱼塘经营权转让水面为江上湖和横溪圳（进村桥下）水面。坐落在江上村小组的南面和西北面，东临水田、南临新三公路（X * ）、西临渠道堤、北临水田，总面积大约65亩（具体面积以现状为准）。承包经营期限为10年，即 * 年2月20日起至 * 年2月19日止。（注：在本合同期间，横溪圳必须确保有供应2台3千瓦以上潜水泵抽水量的水源供农户农业灌溉用。）

二、经公开竞价转让， * 方取得上述鱼塘承包经营权，承包费为每年 元（大写） 。 * 方应在开标会结束后3日内交清当年（ * 年度）的承包费、履约保证金3万元及江上湖沿岸新堆护坡堤保证金9万元整再与转让方签订合同。剩余年限的承包费一年一付， * 方必须在每年12月19日前交清下一年承包费，依此类推。

三、 * 方必须在“江上湖”沿岸新堆一条护坡堤。建设标准达到 * 方如下要求，承包合同期满后，此护坡堤无偿交付给江上村使用。

1.护坡堤的建设标准：堤面宽保证2米以上，堤面高度高于河岸旁水田水平线30厘米以上。建成时间为一年，自签合同之日算起。

2.村小组每年巡查一次护坡堤，如发现护坡堤低于上述标准，立即通知承包者整改，整改期限为一年。自下达整改通知之日算起。

另为了鱼塘的正常运转和承包， * 方必须在最后一年的2月10日前空塘。

四、竟价转让前，竞标者需向缴纳竞标保证金人民币3万元整，中标后自动转为履约保证金。中标后 * 方还需向 * 方缴纳 “江上湖”沿岸新堆护坡堤保证金9万元，以上保证金的具体用途为：

1. 合同履约保证金3万元：此保证金在承包者没有违反本转让合同条款的情况下，于本转让合同期满之日退回给承包者。如有违反，村小组可没收本保证金，终止本转让合同，再重新竟价转让。
2. “江上湖”沿岸新堆护坡堤保证金9万元：此保证金在 * 方按时按建设标准要求完成护坡堤，待村小组验收合格后退回给 * 方。反之，村小组可没收本保证金，终止本转让合同，并有 (略) 转让。

五、该湖如遇到国家建设项目影响到 * 方的养殖，江上村小组不承担任何责任和补偿，也不减免承包费。

如国家征收涉及此湖损失由第三方赔偿，但此湖的占用地补偿 (略) 有，其余归 * 方。

六、 * 方必须依法经营水产养殖。涉及安全生产和用电等方面出现的问题， (略) 承担， * 方不承担任何责任和补偿。

七、特别提醒说明：目前，界埠村江上湖与莲塘村茭湖水面是一个整体。江上村仅承包本村水面。莲塘村茭湖水面， (略) (略) 理，与江上村无任何关系。但是如 * 方要求，与莲塘村茭湖水面以堆新堤的方式将两村水面区域划开，江上村全力支持。堆新堤的费用，江上村小组承担80%， (略) 分由承包者承担。

十一、本合同一式三份， * * 和界埠镇人民政府各执一份。

* 方： * 方：

年 月 日