项目名称

海口市龙华区盐灶路 * 号海景湾花园L型别墅琥珀阁翡翠阁挂牌转让

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 年1月18日

挂牌截止日期

* 年2月17日

挂牌底价

* 万元

挂牌期满，如未征集到意向受让方

终止挂牌

标

的

概

况

标

的

简

介

标的房产位于海 (略) ，约建于 * 年，钢混结构3层别墅，目前空置。海景湾花园小区周边公共服务配套设施齐全，有学校、银行、医院、 (略) 等，两公里范围内有滨海公园、万绿园，交通方便，适宜居住。

标的名称

房地产权证

分摊土地使用权面积（m2）

建筑面积

(㎡)

用途

挂牌底价

（万元）

保证金

(万元)

海景湾花园L型别墅琥珀阁翡翠阁

琼（ * ）海口市不动产权第 点击查看>> 号

* .85

*

城镇住宅用地/住宅

*

*

评估

情况

评估价

* 万元

评估基准日

* 年3月12日

评估机构

江苏天元 (略) 有限公司

转让方情况

转让方名称

(略) (略) (略)

转让方承诺

1、转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

2、转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

3、转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

(略) (略)

特别告知

1、意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，接受不超过2人的联合体报名，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监督机关 (略) 判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。

交

易

条

件

交易价款

支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、公告期内须缴纳 * 万元保证金，且 (略) 指定账户，成交后保证金扣除交易费用 (略) 分成交价款。
3、成交后，保证金自动转为履约金，受让方须在合同生效之日起5个 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任。
4、缴纳保证金账户：
户名： 海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： * * * * *

受让方

资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，接受不超过2人的联合体报名，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受让方在 (略) 判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

成交后按交易双方签订的《房产交易合同》中相关约定办理。

与转让相关的其他条件

1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《房产交易合同》，并在合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费支付到海 (略) 指定账户，该保证金自动转为履约金。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。

2、成交后，受让方应及时 (略) 门申请办理产权过户手续，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助。

3、办理不动产转移登记手续中发生的税费按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的交割之日起由受让方承担。

4、标的物按现状转让，意向 (略) (略) 实地勘验，对标的房的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的状况为由退还标的。标的物建筑面积以产 (略) 实测为准，面积误差不影响交易价格。

交

易

指

南

交

易

指

南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

2、意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《房产交易合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：海口市龙华区盐灶路 * 号

竞价报名

自公告之日起至 * 年2月17日17:00止

报名手续

意向受让方需在 * 年2月17日下午17:0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册（注册为“竞买方”）、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
一、报名须提交如下材料：
1.填写《产权受让申请书》（见附件）；
2.自然人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须签字。

保证金及

处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、如意向受让方有以下违约情形之一，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》约定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 年1月18日起至 * 年2月17日上午9：30止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

2、标的竞价时间安排见下表：

序号

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯

（元）

1

海景湾花园L型别墅琥珀阁翡翠阁

* 年2月18日9：30

*

*

服务费

受让方按照成交价的2.5%缴纳交易服务费。

附件

下载

1、《产权受让申请表》

2、《网络竞价须知》

3、《房产交易合同》范本
4、《 (略) 络竞价操作手册》
5、《E交易平台竞价交易规则》

联系

方式

标的

咨询

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术

支持

徐先生 点击查看>>

咨询

时间

自公告之日起至 * 年2月17日下午17:00止

单位

地址

海口市国兴大道6 (略) 大厦18楼海 (略)

海南省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

海南省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他

项目名称

海口市龙华区盐灶路 * 号海景湾花园L型别墅琥珀阁翡翠阁挂牌转让

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 年1月18日

挂牌截止日期

* 年2月17日

挂牌底价

* 万元

挂牌期满，如未征集到意向受让方

终止挂牌

标

的

概

况

标

的

简

介

标的房产位于海 (略) ，约建于 * 年，钢混结构3层别墅，目前空置。海景湾花园小区周边公共服务配套设施齐全，有学校、银行、医院、 (略) 等，两公里范围内有滨海公园、万绿园，交通方便，适宜居住。

标的名称

房地产权证

分摊土地使用权面积（m2）

建筑面积

(㎡)

用途

挂牌底价

（万元）

保证金

(万元)

海景湾花园L型别墅琥珀阁翡翠阁

琼（ * ）海口市不动产权第 点击查看>> 号

* .85

*

城镇住宅用地/住宅

*

*

评估

情况

评估价

* 万元

评估基准日

* 年3月12日

评估机构

江苏天元 (略) 有限公司

转让方情况

转让方名称

(略) (略) (略)

转让方承诺

1、转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

2、转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

3、转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

(略) (略)

特别告知

1、意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，接受不超过2人的联合体报名，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监督机关 (略) 判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。

交

易

条

件

交易价款

支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、公告期内须缴纳 * 万元保证金，且 (略) 指定账户，成交后保证金扣除交易费用 (略) 分成交价款。
3、成交后，保证金自动转为履约金，受让方须在合同生效之日起5个 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任。
4、缴纳保证金账户：
户名： 海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： * * * * *

受让方

资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，接受不超过2人的联合体报名，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受让方在 (略) 判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

成交后按交易双方签订的《房产交易合同》中相关约定办理。

与转让相关的其他条件

1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《房产交易合同》，并在合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费支付到海 (略) 指定账户，该保证金自动转为履约金。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。

2、成交后，受让方应及时 (略) 门申请办理产权过户手续，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助。

3、办理不动产转移登记手续中发生的税费按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的交割之日起由受让方承担。

4、标的物按现状转让，意向 (略) (略) 实地勘验，对标的房的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的状况为由退还标的。标的物建筑面积以产 (略) 实测为准，面积误差不影响交易价格。

交

易

指

南

交

易

指

南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

2、意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《房产交易合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：海口市龙华区盐灶路 * 号

竞价报名

自公告之日起至 * 年2月17日17:00止

报名手续

意向受让方需在 * 年2月17日下午17:0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册（注册为“竞买方”）、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
一、报名须提交如下材料：
1.填写《产权受让申请书》（见附件）；
2.自然人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须签字。

保证金及

处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、如意向受让方有以下违约情形之一，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》约定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 年1月18日起至 * 年2月17日上午9：30止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

2、标的竞价时间安排见下表：

序号

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯

（元）

1

海景湾花园L型别墅琥珀阁翡翠阁

* 年2月18日9：30

*

*

服务费

受让方按照成交价的2.5%缴纳交易服务费。

附件

下载

1、《产权受让申请表》

2、《网络竞价须知》

3、《房产交易合同》范本
4、《 (略) 络竞价操作手册》
5、《E交易平台竞价交易规则》

联系

方式

标的

咨询

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术

支持

徐先生 点击查看>>

咨询

时间

自公告之日起至 * 年2月17日下午17:00止

单位

地址

海口市国兴大道6 (略) 大厦18楼海 (略)

海南省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

海南省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他