变卖公告

(略) (略) 将于 * 年2月4日10时至 * 年4月5日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：

位于鄂州市古楼街办庙鹅 (略) 住宅楼1单元2层北户房产(不动产权证：SF * )

变卖预缴款： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

标的 (略) 拍卖，步梯楼，三室两厅一厨一卫一阳台，精装，详情请见标的物调查表，建议意向竞买人参与拍 (略) 门详细了解，产权证问题、过户问题及税费等问题以不动产答复为准，参拍则视为默认标的物现状，标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可参加竞买，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人变卖且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于开拍前七日（遇节假日顺延） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 状况以实际看样为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物交付、提取事宜 (略) 处理，交付过程中涉及的运输、搬运、保管等费用由买受人承担。

六、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款 (略) 向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具 (略) 向税务机关询问。另，其他包括但不限于可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均 (略) (略) 欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，意向竞 (略) 在开拍前 (略) 门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参加变卖时，网络系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖价， (略) 分余款买受人应在变卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次 (略) 确定的保证金不予退还，扣留保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于元变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及变卖财 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> 0或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。联系电话： 点击查看>> 0

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略)

二〇二二年一月一十九日

变卖公告

(略) (略) 将于 * 年2月4日10时至 * 年4月5日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：

位于鄂州市古楼街办庙鹅 (略) 住宅楼1单元2层北户房产(不动产权证：SF * )

变卖预缴款： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

标的 (略) 拍卖，步梯楼，三室两厅一厨一卫一阳台，精装，详情请见标的物调查表，建议意向竞买人参与拍 (略) 门详细了解，产权证问题、过户问题及税费等问题以不动产答复为准，参拍则视为默认标的物现状，标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可参加竞买，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人变卖且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于开拍前七日（遇节假日顺延） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 状况以实际看样为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物交付、提取事宜 (略) 处理，交付过程中涉及的运输、搬运、保管等费用由买受人承担。

六、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款 (略) 向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具 (略) 向税务机关询问。另，其他包括但不限于可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均 (略) (略) 欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，意向竞 (略) 在开拍前 (略) 门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参加变卖时，网络系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖价， (略) 分余款买受人应在变卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次 (略) 确定的保证金不予退还，扣留保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于元变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及变卖财 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> 0或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。联系电话： 点击查看>> 0

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略)

二〇二二年一月一十九日