项目编号

榕农集交易【 * 】第 * 号

资产资源名称

(略) 区榕东街道祠 (略) 炉头片区飞地5年承包经营权

发包方基本情况

名称

(略) 区榕东街道祠 (略)

住所（地址）

(略) 区榕东街祠堂村委会

法定代表人

魏邓波

联系人

魏奕平

联系电话

点击查看>>

挂牌价

每年租金2万元

挂牌期

* 年1月12日08：30至 * 年1月18日17：00止

资产资源基本情况

标的

基本

情况

权属人

(略) 区榕东街道祠 (略)

坐落

位置

(略) 区榕东街道祠 (略) 东北角、西陈工业区南侧

数量

1宗

面积

约27.26亩

类别

土地

用途

农业、种植业

承包期限

5年

起止日期

* 年2月1日至 * 年1月31日

(略) 为

承包

承包方应当具备的条件

1、意向承包方须为具 (略) 为能力的本村村民。承包申请时应提交身份证、祠 (略) 出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料，受权经办人应出具授权委托书和受权经办人身份证；

2、意向承包方须在挂牌期内 (略) 区农村集体资 (略) 指定账户交纳交易保证金5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）。

(略) 的义务

应按《土地承包种植协议书》的 (略) 。

其他需披露事项

1、承包物位 (略) 区榕东街道祠 (略) 东北角、西陈工业区南侧，占地面积约27.26亩；详见《 (略) 炉头片区飞地示意图》。

2、面积仅供参考，意向 (略) 调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、原租户在同等条件下享有优先承包权；

4、承包期间，承租方应合理使用承包种植的集体土地，只能从事农业建设，包括种植农作物及其他经济作物，不能从事非农业建设；如需看护，只能搭建面积不超过30平方米的简易棚，其结构只限竹木；

5、承包期间，未经发包方书面同意，承包方不得将该集体土地转租、转借或转手承包给第三方；

6、承包期间，若因政府建设需要征用上述土地或村庄规划需要使用土地，则本协议提前终止，双方按实际承包期限结算租金，多退少补。若政府对本协议范围内的土地 (略) 补偿，补偿金一概归发包方享有；

8、承包方应于《土地承包种植协议书》签订之日一次性向发包方支付首年租金和最后半年租金，最后半年租金作为协议履约保证金；

9、其他租赁条款详见《土地承包种植协议书（初稿）》

承包须知：

1. 意向承包方须在挂 (略) 区农村集体资 (略) 提交《承包意向书》及其附件材料；

2、意向承包方需在挂牌期内， (略) 区农村集体资 (略) 交纳交易保证金5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名： (略) 区农村集体资 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ：广东揭阳 (略) (略) (略) 。意向承包方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承包方被确定为承包方后，交易保证金自动转为首年租金和最后半年租金及交易服务费，其余款项在5个工作日内结清；意向承包方未能成为承包方的，交易保证金在承包方确定之日起3个工作日内一次性无息返还；

3、合格意向承包方在被确定为承包方后，应按有关规定与发包方签订《土地承包种植协议书》，并按照约定付款方式付清承包款；

4、榕城区农村集体资 (略) 对意向承包方提 (略) 审查，必要时可以要求意向承包方提供补充资料，按本公告的承包条件确定合格意向承包方。挂牌期内，只有一个合格意向承包方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承包方；产生两个或两个以上合格意向承包方的，采取公开竞价方式，于 * 年1月19日15: (略) 区农村集体资 (略) (略) 竞价会，通过竞价确定承包方。交易 (略) 区农村集体资 (略) 通知的时间和地点签订《土地承包种植协议书》；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时， (略) 将没收交易保证金：（1）提交的承包申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（2） (略) 以低于挂牌价的 (略) 有合格承包方不报价的；（3）串通其他意向承包方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（4）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承包申请但又拒绝按照确定的条件与发包方协商签订《土地承包种植协议书》的；

6、承包方应按揭榕府【 * 】30号文和新一轮收费标准向 (略) 支付交易服务费，交易服务费按5年租金总额为基数计算；

7、 (略) 称意向承包方是指有承包拟交易资产资源 (略) 区农村集体资 (略) 提交书面承包申请材料的具 (略) 为能力的本村村民。 (略) 称合格意向承包 (略) 区农村集体资 (略) 审查，符合承包条件和交易要 (略) 区农村集体资 (略) 出具的受理通知书的意向承包方。

风险提示

1、以上信息来源于发包方提供的资料，请意 (略) 必要的调查核实， (略) 对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

联系方式

联系人

吴先生

联系电话

点击查看>>

地址

(略) (略) 3楼

项目编号

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资产资源名称

(略) 区榕东街道祠 (略) 炉头片区飞地5年承包经营权

发包方基本情况

名称

(略) 区榕东街道祠 (略)

住所（地址）

(略) 区榕东街祠堂村委会

法定代表人

魏邓波

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每年租金2万元

挂牌期

* 年1月12日08：30至 * 年1月18日17：00止

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标的

基本

情况

权属人

(略) 区榕东街道祠 (略)

坐落

位置

(略) 区榕东街道祠 (略) 东北角、西陈工业区南侧

数量

1宗

面积

约27.26亩

类别

土地

用途

农业、种植业

承包期限

5年

起止日期

* 年2月1日至 * 年1月31日

(略) 为

承包

承包方应当具备的条件

1、意向承包方须为具 (略) 为能力的本村村民。承包申请时应提交身份证、祠 (略) 出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料，受权经办人应出具授权委托书和受权经办人身份证；

2、意向承包方须在挂牌期内 (略) 区农村集体资 (略) 指定账户交纳交易保证金5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）。

(略) 的义务

应按《土地承包种植协议书》的 (略) 。

其他需披露事项

1、承包物位 (略) 区榕东街道祠 (略) 东北角、西陈工业区南侧，占地面积约27.26亩；详见《 (略) 炉头片区飞地示意图》。

2、面积仅供参考，意向 (略) 调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、原租户在同等条件下享有优先承包权；

4、承包期间，承租方应合理使用承包种植的集体土地，只能从事农业建设，包括种植农作物及其他经济作物，不能从事非农业建设；如需看护，只能搭建面积不超过30平方米的简易棚，其结构只限竹木；

5、承包期间，未经发包方书面同意，承包方不得将该集体土地转租、转借或转手承包给第三方；

6、承包期间，若因政府建设需要征用上述土地或村庄规划需要使用土地，则本协议提前终止，双方按实际承包期限结算租金，多退少补。若政府对本协议范围内的土地 (略) 补偿，补偿金一概归发包方享有；

8、承包方应于《土地承包种植协议书》签订之日一次性向发包方支付首年租金和最后半年租金，最后半年租金作为协议履约保证金；

9、其他租赁条款详见《土地承包种植协议书（初稿）》

承包须知：

1. 意向承包方须在挂 (略) 区农村集体资 (略) 提交《承包意向书》及其附件材料；

2、意向承包方需在挂牌期内， (略) 区农村集体资 (略) 交纳交易保证金5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名： (略) 区农村集体资 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ：广东揭阳 (略) (略) (略) 。意向承包方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承包方被确定为承包方后，交易保证金自动转为首年租金和最后半年租金及交易服务费，其余款项在5个工作日内结清；意向承包方未能成为承包方的，交易保证金在承包方确定之日起3个工作日内一次性无息返还；

3、合格意向承包方在被确定为承包方后，应按有关规定与发包方签订《土地承包种植协议书》，并按照约定付款方式付清承包款；

4、榕城区农村集体资 (略) 对意向承包方提 (略) 审查，必要时可以要求意向承包方提供补充资料，按本公告的承包条件确定合格意向承包方。挂牌期内，只有一个合格意向承包方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承包方；产生两个或两个以上合格意向承包方的，采取公开竞价方式，于 * 年1月19日15: (略) 区农村集体资 (略) (略) 竞价会，通过竞价确定承包方。交易 (略) 区农村集体资 (略) 通知的时间和地点签订《土地承包种植协议书》；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时， (略) 将没收交易保证金：（1）提交的承包申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（2） (略) 以低于挂牌价的 (略) 有合格承包方不报价的；（3）串通其他意向承包方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（4）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承包申请但又拒绝按照确定的条件与发包方协商签订《土地承包种植协议书》的；

6、承包方应按揭榕府【 * 】30号文和新一轮收费标准向 (略) 支付交易服务费，交易服务费按5年租金总额为基数计算；

7、 (略) 称意向承包方是指有承包拟交易资产资源 (略) 区农村集体资 (略) 提交书面承包申请材料的具 (略) 为能力的本村村民。 (略) 称合格意向承包 (略) 区农村集体资 (略) 审查，符合承包条件和交易要 (略) 区农村集体资 (略) 出具的受理通知书的意向承包方。

风险提示

1、以上信息来源于发包方提供的资料，请意 (略) 必要的调查核实， (略) 对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

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