项目编号

榕农集交易【 * 】第 * 号

资产资源名称

(略) 区榕东街道祠 (略) 大港工业区17宗土地5年租赁权

出租方基本情况

名称

(略) 区榕东街道祠 (略)

住所（地址）

(略) 区榕东街祠堂村委会

法定代表人

魏邓波

联系人

魏奕平

联系电话

点击查看>>

标的序号

标的名称

挂牌价

（每年每平方米）

交易保证金

（不得由第三方代付）

1

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏邓藩租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .62平方米

* 元

17万元

2

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏喜南租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .62平方米

* 元

17万元

3

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏楚平租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .62平方米

* 元

17万元

4

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏义雄租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .9平方米

* 元

21万元

5

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏育智租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .25平方米

* 元

16万元

6

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏林郁租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .25平方米

* 元

12万元

7

位于祠堂村大港工业区16- (略) 房（原魏协文租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .5平方米

* 元

8万元

标的详情

8

位于祠堂村大港工业区16- (略) 房（原魏惠标租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .5平方米

* 元

8万元

9

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏郁东租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .8平方米

* 元

14万元

10

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏铠生租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .8平方米

* 元

14万元

11

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏金波租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .83平方米

* 元

14万元

12

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏晓波租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .83平方米

* 元

14万元

13

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏伟丰租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .64平方米

* 元

19万元

14

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏诗哲租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .54平方米

* 元

15万元

15

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏少明租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .79平方米

* 元

11万元

16

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏凯冬租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .79平方米

* 元

11万元

17

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏映潮租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .79平方米

* 元

11万元

挂牌期

* 年1月12日08：30至 * 年1月18日17：00止

资产资源基本情况

标的

基本

情况

权属人

(略) 区榕东街道祠 (略)

坐落

位置

(略) 区榕东街道祠 (略) 东部、榕东路东侧

数量

17宗

面积

见标的详情

类别

厂房

用途

工业、商贸及服务业

租赁期限

5年

起止日期

* 年3月1日至 * 年2月28日

（具体以签订协议时间为准）

(略) 为

出租

承租方应当具备的条件

1、意向承租方须为具 (略) 为能力的本村村民。承租申请时应提交身份证、祠 (略) 出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料，受权经办人应出具授权委托书和受权经办人身份证；

2、意向承租方须在挂牌期内 (略) 区农村集体资 (略) 指定账户交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）。

(略) 的义务

应按《 (略) 房租赁协议书》的 (略) 。

其他需披露事项

1、17宗承租物位 (略) 区榕东街道祠 (略) 东部、榕东路东侧，标的1面积约 * .62平方米、标的2面积约 * .62平方米、标的3面积约 * .62平方米、标的4面积约 * .9平方米、标的5面积约 * .25平方米、标的6面积约 * .25平方米、标的7面积约 * .5平方米、标的8面积约 * .5平方米、标的9面积约 * .8平方米、标的10面积约 * .8平方米、标的11面积约 * .83平方米、标的12面积约 * .83平方米、标的13面积约 * .64平方米、标的14面积约 * .54平方米、标的15面积约 * .79平方米、标的16面积约 * .79平方米、标的17面积约 * .79平方米；详见《祠堂村大港片工业区示意图》。

2、面积仅供参考，意向 (略) 调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、原租户在同等条件下享有优先承租权；

4、承租期间，承租方应合理使用承租的集体土地及地上建筑物、附着物，积极防护，勤勉、谨慎地管理，不得毁损、破坏该集体土地及地上建筑物、附着物；

5、承租期间，未经出租方书面同意，承租方不得将该集体土地转租或转借第三方；

6、承租期间，若因政府建设需要征用上述土地或村庄规划需要使用土地，则本协议提前终止，双方按实际承租期限结算租金，多退少补。若政府对本协议范围内的土地 (略) 补偿，补偿金一概归出租方享有；

8、承租方应于《 (略) 房租赁协议书》签订之日一次性向出租方支付首年租金和最后半年租金，最后半年租金作为合同履约保证金；

9、其他租赁条款详见《 (略) 房租赁协议书（初稿）》。

承租须知：

1. 意向承租方须在挂 (略) 区农村集体资 (略) 提交《承租意向书》及其附件材料；

2、意向承租方需在挂牌期内， (略) 区农村集体资 (略) 交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名： (略) 区农村集体资 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ：广东揭阳 (略) (略) (略) 。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承租方被确定为承租方后，交易保证金自动转为首年租金和最后半年租金及交易服务费，其余款项在5个工作日内结清；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内一次性无息返还；

3、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按有关规定与出租方签订《 (略) 房租赁协议书》，并按照约定付款方式付清承租款；

4、榕城区农村集体资 (略) 对意向承租方提 (略) 审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，采取公开竞价方式，于 * 年1月19日15: (略) 区农村集体资 (略) (略) 竞价会，通过竞价确定承租方。交易 (略) 区农村集体资 (略) 通知的时间和地点签订《 (略) 房租赁协议书》；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时， (略) 将没收交易保证金：（1）提交的承租申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（2） (略) 以低于挂牌价的 (略) 有合格承租方不报价的；（3）串通其他意向承租方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（4）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承租申请但又拒绝按照确定的条件与出租方协商签订《 (略) 房租赁协议书》的；

6、承租方应按揭榕府【 * 】30号文和新一轮收费标准向 (略) 支付交易服务费，交易服务费按5年租金总额为基数计算；

7、 (略) 称意向承租方是指有承租拟交易资产资源 (略) 区农村集体资 (略) 提交书面承租申请材料的具 (略) 为能力的本村村民。 (略) 称合格意向承租 (略) 区农村集体资 (略) 审查，符合承租条件和交易要 (略) 区农村集体资 (略) 出具的受理通知书的意向承租方。

风险提示

1、以上信息来源于出租方提供的资料，请意 (略) 必要的调查核实， (略) 对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

联系方式

联系人

吴先生

联系电话

点击查看>>

地址

(略) (略) 3楼

项目编号

榕农集交易【 * 】第 * 号

资产资源名称

(略) 区榕东街道祠 (略) 大港工业区17宗土地5年租赁权

出租方基本情况

名称

(略) 区榕东街道祠 (略)

住所（地址）

(略) 区榕东街祠堂村委会

法定代表人

魏邓波

联系人

魏奕平

联系电话

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标的序号

标的名称

挂牌价

（每年每平方米）

交易保证金

（不得由第三方代付）

1

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏邓藩租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .62平方米

* 元

17万元

2

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏喜南租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .62平方米

* 元

17万元

3

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏楚平租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .62平方米

* 元

17万元

4

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏义雄租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .9平方米

* 元

21万元

5

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏育智租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .25平方米

* 元

16万元

6

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏林郁租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .25平方米

* 元

12万元

7

位于祠堂村大港工业区16- (略) 房（原魏协文租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .5平方米

* 元

8万元

标的详情

8

位于祠堂村大港工业区16- (略) 房（原魏惠标租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .5平方米

* 元

8万元

9

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏郁东租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .8平方米

* 元

14万元

10

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏铠生租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .8平方米

* 元

14万元

11

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏金波租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .83平方米

* 元

14万元

12

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏晓波租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .83平方米

* 元

14万元

13

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏伟丰租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .64平方米

* 元

19万元

14

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏诗哲租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .54平方米

* 元

15万元

15

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏少明租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .79平方米

* 元

11万元

16

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏凯冬租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .79平方米

* 元

11万元

17

位于祠堂村大港工 (略) 房（原魏映潮租地）土地5年租赁权，土地面积约 * .79平方米

* 元

11万元

挂牌期

* 年1月12日08：30至 * 年1月18日17：00止

资产资源基本情况

标的

基本

情况

权属人

(略) 区榕东街道祠 (略)

坐落

位置

(略) 区榕东街道祠 (略) 东部、榕东路东侧

数量

17宗

面积

见标的详情

类别

厂房

用途

工业、商贸及服务业

租赁期限

5年

起止日期

* 年3月1日至 * 年2月28日

（具体以签订协议时间为准）

(略) 为

出租

承租方应当具备的条件

1、意向承租方须为具 (略) 为能力的本村村民。承租申请时应提交身份证、祠 (略) 出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料，受权经办人应出具授权委托书和受权经办人身份证；

2、意向承租方须在挂牌期内 (略) 区农村集体资 (略) 指定账户交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）。

(略) 的义务

应按《 (略) 房租赁协议书》的 (略) 。

其他需披露事项

1、17宗承租物位 (略) 区榕东街道祠 (略) 东部、榕东路东侧，标的1面积约 * .62平方米、标的2面积约 * .62平方米、标的3面积约 * .62平方米、标的4面积约 * .9平方米、标的5面积约 * .25平方米、标的6面积约 * .25平方米、标的7面积约 * .5平方米、标的8面积约 * .5平方米、标的9面积约 * .8平方米、标的10面积约 * .8平方米、标的11面积约 * .83平方米、标的12面积约 * .83平方米、标的13面积约 * .64平方米、标的14面积约 * .54平方米、标的15面积约 * .79平方米、标的16面积约 * .79平方米、标的17面积约 * .79平方米；详见《祠堂村大港片工业区示意图》。

2、面积仅供参考，意向 (略) 调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、原租户在同等条件下享有优先承租权；

4、承租期间，承租方应合理使用承租的集体土地及地上建筑物、附着物，积极防护，勤勉、谨慎地管理，不得毁损、破坏该集体土地及地上建筑物、附着物；

5、承租期间，未经出租方书面同意，承租方不得将该集体土地转租或转借第三方；

6、承租期间，若因政府建设需要征用上述土地或村庄规划需要使用土地，则本协议提前终止，双方按实际承租期限结算租金，多退少补。若政府对本协议范围内的土地 (略) 补偿，补偿金一概归出租方享有；

8、承租方应于《 (略) 房租赁协议书》签订之日一次性向出租方支付首年租金和最后半年租金，最后半年租金作为合同履约保证金；

9、其他租赁条款详见《 (略) 房租赁协议书（初稿）》。

承租须知：

1. 意向承租方须在挂 (略) 区农村集体资 (略) 提交《承租意向书》及其附件材料；

2、意向承租方需在挂牌期内， (略) 区农村集体资 (略) 交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名： (略) 区农村集体资 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ：广东揭阳 (略) (略) (略) 。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承租方被确定为承租方后，交易保证金自动转为首年租金和最后半年租金及交易服务费，其余款项在5个工作日内结清；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内一次性无息返还；

3、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按有关规定与出租方签订《 (略) 房租赁协议书》，并按照约定付款方式付清承租款；

4、榕城区农村集体资 (略) 对意向承租方提 (略) 审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，采取公开竞价方式，于 * 年1月19日15: (略) 区农村集体资 (略) (略) 竞价会，通过竞价确定承租方。交易 (略) 区农村集体资 (略) 通知的时间和地点签订《 (略) 房租赁协议书》；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时， (略) 将没收交易保证金：（1）提交的承租申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（2） (略) 以低于挂牌价的 (略) 有合格承租方不报价的；（3）串通其他意向承租方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（4）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承租申请但又拒绝按照确定的条件与出租方协商签订《 (略) 房租赁协议书》的；

6、承租方应按揭榕府【 * 】30号文和新一轮收费标准向 (略) 支付交易服务费，交易服务费按5年租金总额为基数计算；

7、 (略) 称意向承租方是指有承租拟交易资产资源 (略) 区农村集体资 (略) 提交书面承租申请材料的具 (略) 为能力的本村村民。 (略) 称合格意向承租 (略) 区农村集体资 (略) 审查，符合承租条件和交易要 (略) 区农村集体资 (略) 出具的受理通知书的意向承租方。

风险提示

1、以上信息来源于出租方提供的资料，请意 (略) 必要的调查核实， (略) 对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

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吴先生

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(略) (略) 3楼