浦 (略)

关于拍卖浦江县中余乡 (略) 房的公告

(第一次拍卖)

浦 (略) 将于 * 年2月25日10时至 * 年2月26日10时止（延时除外）在 浦 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：浦 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浦 (略) 位于浦江县中余乡五星村的工业房地产，证载建筑面积为 * .40平方米、土地使用权面积为 * .71平方米，权利性质为出让，土地用途为工业用地，土地使用权终止日期至 * 年10月11日，权利人登记为浦 (略) 。具体情况参加评估报告。

起拍价： * 万元，保证金：52.8万元，增价幅度：3万元。

1. 竞买人条件：工业用地不得转让自然人。竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规等政策对竞买人资格、条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格、条件。参与竞买的企业应使用自己企业的 (略) 竞拍。如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但在竞买开始前24小 (略) 办理委托手续（委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、法定代表人身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浦 (略) 办理交接手续。上述委托手续应在 * 年2月25日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如委托手续不全或逾期办理，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（一） (略) (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提示：

1、工业 (略) 项目准入制，约定该宗土地产业定位应符合《浦江县 (略) 会发展第十四个五年规划和二0三五年目标纲要》要求的相关产业（水晶和挂锁产业及高能耗产业除外），且按照《浙 (略) 业新增项目产出效益规范指南（ * 年版）》的规定对投资强度、建设期限、亩均产 (略) 后续监管，约定投资强度不低于 * 万／亩，如买受人未能按照 (略) ，政 (略) 门有权要求买受人承担相应责任，直至收回土地使用权。

2、参拍对象必须遵守《浦江县关于加强工业用地全生命周期管理的实施办法（试行）》，过户前须与浦江县中余乡政府签订《工业项目转让投资建设合同》，约定相关指标和违约责任。工业土地（不动产）受让后不得分割转让。

3、参拍企业在报名前须到浦江县中余乡政府和浦江县自然 (略) 咨询，对相关入园条件和无法办理过户手续的风险做到全面知情。对于不符合入园条件和产业政策的，不予办理入园手续和过户手续。 (略) 或未按上述规定参拍的买受人， (略) 承担因主体 (略) 有权无法转移以及企业入驻资格不符合造成企业不能入驻等一切不利后果。

4、工业用地 (略) ：浦江县自然 (略) ，联系人：胡先生，联系电话： 点击查看>> ;工业企业入园条件和 (略) ：中余乡政府 傅先生: 点击查看>> 。

拍卖人对竞买人是否符合相 (略) 审核，不构成对竞买人条件的限制，不符合竞买条件参与竞买的， (略) 承担相应的不利后果，买受人成交后如有不符合 (略) 为造成的不利后果 (略) 承担。 (略) 了解当地限购政策，如因限购政策原因造成无法办理产权过户手续的由竞买人承担不利后果。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月20日起至 * 年 2月 24日止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15： 00-16：00，节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统一安排看样。看样联系人：王法官，联系方式： 点击查看>> 。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。对于该标的内无证 (略) 不负责过户， (略) 承担可能存在的法律风险。

   七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

   八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在 * 年3月18日前缴纳，可通过刷卡、银行付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、刷卡方式：到浦 (略) 二楼诉讼服务大厅17号窗口刷卡。

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：浦 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

3、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

1. 拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十三、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款的， (略) 通知后，买受人明确表示不支付的，法院可认定其悔拍，并裁定重新拍卖，重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。已缴纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务，保证金额不足的，法院将责令原买受人补交，拒不补交的，法 (略) ；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出罚款、拘留等制裁决定。

   十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ 点击查看>> #q1

   十五、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话： 点击查看>>

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （拍卖流程）、

点击查看>> （标的物情况）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

浦 (略)

二〇二二年一月二十日

浙江浦江 (略) (略) ，贷款联系人：孙铭铭；咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>>

(略) (略) ，贷款联系人：顾强强；咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>>

浙江 (略) (略) (略) ，贷款联系人：朱智群：咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) (略) ，公司抵押物联系人：张巧艳：咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>>

浦江 (略) ，拍卖款配资贷联系人：贾红花：咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>>

具体事 (略) 与其对接，具体操作及应承担 (略) 无涉。

浦 (略)

关于拍卖浦江县中余乡 (略) 房的公告

(第一次拍卖)

浦 (略) 将于 * 年2月25日10时至 * 年2月26日10时止（延时除外）在 浦 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：浦 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浦 (略) 位于浦江县中余乡五星村的工业房地产，证载建筑面积为 * .40平方米、土地使用权面积为 * .71平方米，权利性质为出让，土地用途为工业用地，土地使用权终止日期至 * 年10月11日，权利人登记为浦 (略) 。具体情况参加评估报告。

起拍价： * 万元，保证金：52.8万元，增价幅度：3万元。

1. 竞买人条件：工业用地不得转让自然人。竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规等政策对竞买人资格、条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格、条件。参与竞买的企业应使用自己企业的 (略) 竞拍。如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但在竞买开始前24小 (略) 办理委托手续（委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、法定代表人身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浦 (略) 办理交接手续。上述委托手续应在 * 年2月25日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如委托手续不全或逾期办理，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（一） (略) (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提示：

1、工业 (略) 项目准入制，约定该宗土地产业定位应符合《浦江县 (略) 会发展第十四个五年规划和二0三五年目标纲要》要求的相关产业（水晶和挂锁产业及高能耗产业除外），且按照《浙 (略) 业新增项目产出效益规范指南（ * 年版）》的规定对投资强度、建设期限、亩均产 (略) 后续监管，约定投资强度不低于 * 万／亩，如买受人未能按照 (略) ，政 (略) 门有权要求买受人承担相应责任，直至收回土地使用权。

2、参拍对象必须遵守《浦江县关于加强工业用地全生命周期管理的实施办法（试行）》，过户前须与浦江县中余乡政府签订《工业项目转让投资建设合同》，约定相关指标和违约责任。工业土地（不动产）受让后不得分割转让。

3、参拍企业在报名前须到浦江县中余乡政府和浦江县自然 (略) 咨询，对相关入园条件和无法办理过户手续的风险做到全面知情。对于不符合入园条件和产业政策的，不予办理入园手续和过户手续。 (略) 或未按上述规定参拍的买受人， (略) 承担因主体 (略) 有权无法转移以及企业入驻资格不符合造成企业不能入驻等一切不利后果。

4、工业用地 (略) ：浦江县自然 (略) ，联系人：胡先生，联系电话： 点击查看>> ;工业企业入园条件和 (略) ：中余乡政府 傅先生: 点击查看>> 。

拍卖人对竞买人是否符合相 (略) 审核，不构成对竞买人条件的限制，不符合竞买条件参与竞买的， (略) 承担相应的不利后果，买受人成交后如有不符合 (略) 为造成的不利后果 (略) 承担。 (略) 了解当地限购政策，如因限购政策原因造成无法办理产权过户手续的由竞买人承担不利后果。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月20日起至 * 年 2月 24日止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15： 00-16：00，节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统一安排看样。看样联系人：王法官，联系方式： 点击查看>> 。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。对于该标的内无证 (略) 不负责过户， (略) 承担可能存在的法律风险。

   七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

   八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在 * 年3月18日前缴纳，可通过刷卡、银行付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、刷卡方式：到浦 (略) 二楼诉讼服务大厅17号窗口刷卡。

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：浦 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

3、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

1. 拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十三、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款的， (略) 通知后，买受人明确表示不支付的，法院可认定其悔拍，并裁定重新拍卖，重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。已缴纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务，保证金额不足的，法院将责令原买受人补交，拒不补交的，法 (略) ；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出罚款、拘留等制裁决定。

   十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ 点击查看>> #q1

   十五、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话： 点击查看>>

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （拍卖流程）、

点击查看>> （标的物情况）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

浦 (略)

二〇二二年一月二十日

浙江浦江 (略) (略) ，贷款联系人：孙铭铭；咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>>

(略) (略) ，贷款联系人：顾强强；咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>>

浙江 (略) (略) (略) ，贷款联系人：朱智群：咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) (略) ，公司抵押物联系人：张巧艳：咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>>

浦江 (略) ，拍卖款配资贷联系人：贾红花：咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>>

具体事 (略) 与其对接，具体操作及应承担 (略) 无涉。