长春市双 (略)

拍卖公告

（第二次）

长春市双 (略) 将于 * 年1月14日10时至 * 年1月15日10时止（延时的除外）在长春市双 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）,户名：长春市双 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于长春市双阳区鹿乡镇东街，产权证号为长房权字第 点击查看>> 号，丘地号为13-10/33-21-0，建筑面积为 * .16平方米房屋一套及土地证号为吉双集用（鹿）字第 点击查看>> 号，面积为 * . (略) 使用权及附属设施。

瑕疵披露：

一、本次拍卖范围为：马忠宝鹿乡 (略) 有权（包括附属设施）及 (略) 使用权。

二、因房屋性质为商业用房，项下土地 (略) (略) ，此次拍卖限制购买人，限制购买的范围为拥有鹿乡镇镇区村户口的， (略) 申请条件的集体经济组织的成员（包括但不限 (略) ）。因不符合条件参与竞买的，竞买无效，由竞买人承担本次拍卖造成的损失，并承担相应法律责任。

三、房屋外侧建有门斗，房屋下面建有冷库和地下室，附有升降梯等附属设施，均无产权，买受人或承受人按照房屋及附属设施现状取得房屋及附属设施，后续的产权变更事项及将来可能面临的拆除、拆迁、交付不能及补偿不能等风险由买受人 (略) 负责和承担。

四、土地性 (略) ，项下土地暂不能变更为出让用地，导致本次拍卖成交后无法办理产权变更手续。

五、若拍卖成交，本院将出具成交确认书及过户手续，在符合办理产权变更登记条件时（无法确定将来能否过户及过户时间，以政策为准），买受人可持 (略) 门办理产权变更，所涉各项费用由买受人承担（包括但不限于土地出让金）。

六、若拍卖成交，对 (略) 保管适当期限。

二、竞买人条件：限购。拥有鹿乡镇镇区村户口的，具 (略) 为能力的公民、 (略) 申请条件的集体经济组织的成员（包括但不限 (略) ）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市双 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市双 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月4日起至 * 年1月7日1 (略) （双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于 过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 政 (略) 理，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年1月22日16 (略) 指定账户（户名：长春市双 (略) ， (略) ： (略) (略) 长 (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #ql

评估报告详见吉林省吉林省金铭房 (略) 出具的吉金铭房评（ * ）字第 * 号评估报告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> (梁法官) 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：长春市双阳区嵩山路55号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

长春市双 (略)

* 年12月29日

长春市双 (略)

拍卖公告

（第二次）

长春市双 (略) 将于 * 年1月14日10时至 * 年1月15日10时止（延时的除外）在长春市双 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）,户名：长春市双 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于长春市双阳区鹿乡镇东街，产权证号为长房权字第 点击查看>> 号，丘地号为13-10/33-21-0，建筑面积为 * .16平方米房屋一套及土地证号为吉双集用（鹿）字第 点击查看>> 号，面积为 * . (略) 使用权及附属设施。

瑕疵披露：

一、本次拍卖范围为：马忠宝鹿乡 (略) 有权（包括附属设施）及 (略) 使用权。

二、因房屋性质为商业用房，项下土地 (略) (略) ，此次拍卖限制购买人，限制购买的范围为拥有鹿乡镇镇区村户口的， (略) 申请条件的集体经济组织的成员（包括但不限 (略) ）。因不符合条件参与竞买的，竞买无效，由竞买人承担本次拍卖造成的损失，并承担相应法律责任。

三、房屋外侧建有门斗，房屋下面建有冷库和地下室，附有升降梯等附属设施，均无产权，买受人或承受人按照房屋及附属设施现状取得房屋及附属设施，后续的产权变更事项及将来可能面临的拆除、拆迁、交付不能及补偿不能等风险由买受人 (略) 负责和承担。

四、土地性 (略) ，项下土地暂不能变更为出让用地，导致本次拍卖成交后无法办理产权变更手续。

五、若拍卖成交，本院将出具成交确认书及过户手续，在符合办理产权变更登记条件时（无法确定将来能否过户及过户时间，以政策为准），买受人可持 (略) 门办理产权变更，所涉各项费用由买受人承担（包括但不限于土地出让金）。

六、若拍卖成交，对 (略) 保管适当期限。

二、竞买人条件：限购。拥有鹿乡镇镇区村户口的，具 (略) 为能力的公民、 (略) 申请条件的集体经济组织的成员（包括但不限 (略) ）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市双 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市双 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月4日起至 * 年1月7日1 (略) （双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于 过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 政 (略) 理，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年1月22日16 (略) 指定账户（户名：长春市双 (略) ， (略) ： (略) (略) 长 (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #ql

评估报告详见吉林省吉林省金铭房 (略) 出具的吉金铭房评（ * ）字第 * 号评估报告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> (梁法官) 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：长春市双阳区嵩山路55号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

长春市双 (略)

* 年12月29日