广东省广州市 (略) 将于 * 年2月9日10时至 * 年4月10日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址:http:/ 点击查看>> ；户名：广东省广州市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： (略) 人 (略) 名下自建的位于广东省揭阳市揭东区揭阳港榕江港区榕江北河枫口河段的鹏锦码头（护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构）及该码头上的固定设备设施， (略) 查阅深圳市长基资产评估房 (略) 出具长基评报字【 * 】第 * 号《报告书》。
上述标的物的起拍价、保证金和增价幅度如下:

二、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
竞买人在交齐变卖价全款后，取得竞买资格。竞买 (略) 指定的账户缴纳，也可以在拍卖平台上在线报名并交纳。
如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及变卖前通知情况：
1.暂无优先购买权人；2.本次变卖公告发布三日前已经通知双方当事人及相关权利人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起办公时 (略) （节假日休息）。标的物集中看样方式： (略) 看样；尾款缴纳\ (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。
五、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。
六、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
七、特别提醒：
1. (略) 名下自建的位于广东省揭阳市揭东区揭阳港榕江港区榕江北河枫口河段的鹏锦码头（护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构）【平面位置：广东 (略) (略) * 年1月实测的1: * 该码头位置河段水深地形平面图（广东鹏锦码头水深图）中的端点坐标A（x 点击查看>> .60,y 点击查看>> .40）、B（x 点击查看>> .00,y 点击查看>> .50）、C（x 点击查看>> .00,y 点击查看>> .20）、D（x 点击查看>> .20,y 点击查看>> .50）四点的连线范围内】。
2.本次的变卖标的物(码头)为建设在河道上的护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构【水下钢筋立柱（打桩）、上部钢混梁板框架】以及该“上部钢混梁板框架”上的设备设施（包括2台钢混结构吊机）。
3.揭阳 (略) (略) 回函称：该局负责揭阳 (略) 政管理， (略) 名下鹏锦码头的《港口经营许可证》 (略) 许可发证，揭东 (略) 负责该公司港口码头日常监管，该码头除港口经营事项， (略) 职能且没有相关材料。由于 (略) 的《港口经营许可证》已经过期及逾期未提交港口经营许可延期相关材料，该局于 * 年8月依法公告注销该《港口经营许可证》。该公司涉及港口经营人、法人变更等事项不适用《港口经营管理规定》。另外，揭阳市目前正规划（未正式出台），鹏锦码头将不予列入修编后的《揭阳港总体规划》。
该局随函的附件有： (略) 填写的《港口经营业务申请书》【其中载明申请书的附件有港口码头、库场、储罐、 (略) 理等固定经营设施的竣工验收证（明）书，以及土地证】、该公司的国土证件3份[（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）]。 (略) 除随函附有国土证外，并没有附有港口码头、库场、储罐、 (略) 理等固定经营设施的竣工验收证（明）书等附件。
在评估公司 (略) (略) 查勘评估时，仅发现该码头的固定设施只有在河道上已经建成的护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构和建在该结构上的2台钢混吊机。对于上述3份国土证件[（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）]， (略) 征询揭阳市揭东 (略) ，该局答复称该码头均不在上述三宗地的四至范围内，也不连通，该码头没有不动产权证。
4.揭阳市揭东 (略) (略) 回函称：经查，该区不动产登记机构没有 (略) 位于揭阳港榕江港区的鹏锦码头的不动产权登记信息。
5. (略) (略) 回函称：该局作出的《关于 (略) 申请建设自用码头函复》（粤揭海事[ * ]15号）， (略) 针对 (略) 《关于征求 (略) 申建自用码头意见的函》的复函，只是依职 (略) 门的意见，为 (略) 审批 (略) 申请建设自用码头提供参考， (略) 同意 (略) 建设自用码头。
6. (略) (略) 回函称：该局于 * 年3月对 (略) 自用码头作出的批复， (略) 分 (略) 许可，确保码头建 (略) 洪、提防安全等造成不利影响。该局未掌握相关建设情况和工程资料。
7.广东 (略) (略) 回函称： * 年， (略) (略) （原 (略) ）下属单位广东省粤 (略) （原广东 (略) ）提出申请，拟建设自用码头，原 (略) 依据《广东省航道管理条例》第十三条的规定以及 (略) 提供的拟建码头相关国有土地使用证、码头位置河段水深地形平面图等资料，就码头建设涉及航道通航有关问题，于 * 年2月24日复函 (略) 。据广东省粤 (略) 反映，码头已经建成，码头竣工验收相关工作，建设单位没 (略) 门参加。
8.由于本次的变卖标的物（码头）的《港口经营许可证》已注销，且该码头存在被揭阳市不予列入修编后的《揭阳港总体规划》的可能性，竞买人竞得该标的物能否使用该标的物继续经营港口货物装卸业务，并取得港口经营许可证， (略) 向相 (略) 门咨询确认；
9.本次的变卖标的物（码头）的固定财产设施（包括2台钢混结构吊机）能否正常安全使用，情况不明， (略) (略) 了解。
10.本次的变卖标的物（码头）以实物现状为准，竞 (略) 实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
11.本次变卖按标的物现状拍卖，现状包括标的物的外观、结构、固定装修、内在质量、附属设施及周边环境，现状是否符合法律规定， (略) 门核定，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
12.竞买人务必在拍卖前仔细审查变卖标的物，充分详细调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、变卖标的物拍卖成交后，买受人因该标的物的一切已知及未知的瑕疵或者不符合应当具备规定资格或条件，导致不能实际使用该变卖标的物，或者不能办理该变卖标的物相关的产权登记，或者不能办理相关 (略) 经营等一切潜在风险， (略) 承担。
九、变卖成交后，本院仅出具确认变卖成交裁定书，并通 (略) 门协助办理解除相应的查封手续。买受人在收到确认变卖成交裁定书后，自行接收该拍卖标的物。变卖标的物是否可以办理权属等有关登记手续，由买受人 (略) (略) 门咨询确认。
十、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该 (略) 络竞价结束后十五日内将变卖成交价 (略) 指定账户（户名：广东省广州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤01执 * 号”， (略) 查收），并在交齐变卖 (略) 通知书（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址：广东省广州市白云区启德路66号广州市 (略) (略) ）领取变卖成交裁定书。变卖 (略) 有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照《网拍规定》 (略) 理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。
十三、凡发现变 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： * － 点击查看>> 、 点击查看>> 。

二〇二二年一月十二日

广东省广州市 (略) 将于 * 年2月9日10时至 * 年4月10日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址:http:/ 点击查看>> ；户名：广东省广州市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： (略) 人 (略) 名下自建的位于广东省揭阳市揭东区揭阳港榕江港区榕江北河枫口河段的鹏锦码头（护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构）及该码头上的固定设备设施， (略) 查阅深圳市长基资产评估房 (略) 出具长基评报字【 * 】第 * 号《报告书》。
上述标的物的起拍价、保证金和增价幅度如下:

二、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
竞买人在交齐变卖价全款后，取得竞买资格。竞买 (略) 指定的账户缴纳，也可以在拍卖平台上在线报名并交纳。
如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及变卖前通知情况：
1.暂无优先购买权人；2.本次变卖公告发布三日前已经通知双方当事人及相关权利人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起办公时 (略) （节假日休息）。标的物集中看样方式： (略) 看样；尾款缴纳\ (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。
五、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。
六、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
七、特别提醒：
1. (略) 名下自建的位于广东省揭阳市揭东区揭阳港榕江港区榕江北河枫口河段的鹏锦码头（护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构）【平面位置：广东 (略) (略) * 年1月实测的1: * 该码头位置河段水深地形平面图（广东鹏锦码头水深图）中的端点坐标A（x 点击查看>> .60,y 点击查看>> .40）、B（x 点击查看>> .00,y 点击查看>> .50）、C（x 点击查看>> .00,y 点击查看>> .20）、D（x 点击查看>> .20,y 点击查看>> .50）四点的连线范围内】。
2.本次的变卖标的物(码头)为建设在河道上的护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构【水下钢筋立柱（打桩）、上部钢混梁板框架】以及该“上部钢混梁板框架”上的设备设施（包括2台钢混结构吊机）。
3.揭阳 (略) (略) 回函称：该局负责揭阳 (略) 政管理， (略) 名下鹏锦码头的《港口经营许可证》 (略) 许可发证，揭东 (略) 负责该公司港口码头日常监管，该码头除港口经营事项， (略) 职能且没有相关材料。由于 (略) 的《港口经营许可证》已经过期及逾期未提交港口经营许可延期相关材料，该局于 * 年8月依法公告注销该《港口经营许可证》。该公司涉及港口经营人、法人变更等事项不适用《港口经营管理规定》。另外，揭阳市目前正规划（未正式出台），鹏锦码头将不予列入修编后的《揭阳港总体规划》。
该局随函的附件有： (略) 填写的《港口经营业务申请书》【其中载明申请书的附件有港口码头、库场、储罐、 (略) 理等固定经营设施的竣工验收证（明）书，以及土地证】、该公司的国土证件3份[（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）]。 (略) 除随函附有国土证外，并没有附有港口码头、库场、储罐、 (略) 理等固定经营设施的竣工验收证（明）书等附件。
在评估公司 (略) (略) 查勘评估时，仅发现该码头的固定设施只有在河道上已经建成的护岸式钢筋混凝土高桩梁板结构和建在该结构上的2台钢混吊机。对于上述3份国土证件[（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）、（揭东国用[ * ]第 * 号）]， (略) 征询揭阳市揭东 (略) ，该局答复称该码头均不在上述三宗地的四至范围内，也不连通，该码头没有不动产权证。
4.揭阳市揭东 (略) (略) 回函称：经查，该区不动产登记机构没有 (略) 位于揭阳港榕江港区的鹏锦码头的不动产权登记信息。
5. (略) (略) 回函称：该局作出的《关于 (略) 申请建设自用码头函复》（粤揭海事[ * ]15号）， (略) 针对 (略) 《关于征求 (略) 申建自用码头意见的函》的复函，只是依职 (略) 门的意见，为 (略) 审批 (略) 申请建设自用码头提供参考， (略) 同意 (略) 建设自用码头。
6. (略) (略) 回函称：该局于 * 年3月对 (略) 自用码头作出的批复， (略) 分 (略) 许可，确保码头建 (略) 洪、提防安全等造成不利影响。该局未掌握相关建设情况和工程资料。
7.广东 (略) (略) 回函称： * 年， (略) (略) （原 (略) ）下属单位广东省粤 (略) （原广东 (略) ）提出申请，拟建设自用码头，原 (略) 依据《广东省航道管理条例》第十三条的规定以及 (略) 提供的拟建码头相关国有土地使用证、码头位置河段水深地形平面图等资料，就码头建设涉及航道通航有关问题，于 * 年2月24日复函 (略) 。据广东省粤 (略) 反映，码头已经建成，码头竣工验收相关工作，建设单位没 (略) 门参加。
8.由于本次的变卖标的物（码头）的《港口经营许可证》已注销，且该码头存在被揭阳市不予列入修编后的《揭阳港总体规划》的可能性，竞买人竞得该标的物能否使用该标的物继续经营港口货物装卸业务，并取得港口经营许可证， (略) 向相 (略) 门咨询确认；
9.本次的变卖标的物（码头）的固定财产设施（包括2台钢混结构吊机）能否正常安全使用，情况不明， (略) (略) 了解。
10.本次的变卖标的物（码头）以实物现状为准，竞 (略) 实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
11.本次变卖按标的物现状拍卖，现状包括标的物的外观、结构、固定装修、内在质量、附属设施及周边环境，现状是否符合法律规定， (略) 门核定，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
12.竞买人务必在拍卖前仔细审查变卖标的物，充分详细调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、变卖标的物拍卖成交后，买受人因该标的物的一切已知及未知的瑕疵或者不符合应当具备规定资格或条件，导致不能实际使用该变卖标的物，或者不能办理该变卖标的物相关的产权登记，或者不能办理相关 (略) 经营等一切潜在风险， (略) 承担。
九、变卖成交后，本院仅出具确认变卖成交裁定书，并通 (略) 门协助办理解除相应的查封手续。买受人在收到确认变卖成交裁定书后，自行接收该拍卖标的物。变卖标的物是否可以办理权属等有关登记手续，由买受人 (略) (略) 门咨询确认。
十、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该 (略) 络竞价结束后十五日内将变卖成交价 (略) 指定账户（户名：广东省广州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤01执 * 号”， (略) 查收），并在交齐变卖 (略) 通知书（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址：广东省广州市白云区启德路66号广州市 (略) (略) ）领取变卖成交裁定书。变卖 (略) 有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照《网拍规定》 (略) 理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。
十三、凡发现变 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： * － 点击查看>> 、 点击查看>> 。

二〇二二年一月十二日