南通市海 (略)

拍 卖 公 告

一、拍卖依据

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十八条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴 (略) (法院账户名：南通市海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ) (略) 公开拍卖。现特此公告。

二、案件基本情况

案由：金融借款合同纠纷

权属人：杜XX

拍卖依据：( * )苏 * 民初 * 号民事判决书；（ * ）苏 * 执2 (略) 裁定书

三、拍卖财产

拍卖标的：正余镇岸桥路14幢 * 室，面积： * .12平方米，产权证号：苏（ * ）海门市不动产权第 点击查看>> 号

四、拍卖程序

起拍价31.36万元（以议价为依据），保证金3万元，竞价幅度 * 元。

一次完整拍卖流程：如第一次流拍的，在起拍价降２０％ (略) 第二次拍卖；第二次拍卖流拍后， (略) 变卖程序。任一阶段成交，则后续程序自动取消。

五、咨询看样时间

本拍品已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“ (略) ”统一安排，统一看样时间 * 年2月7日下午3点至3点半）请有意者至少提前一天与苏州 (略) 预约，如无预约则不安排看样，当次拍卖仅安排一次看样，逾期不予安排看样，咨询电话 点击查看>> 。

六、拍卖方式

本 (略) (略) 网上公开拍卖，竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后在24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

七、优先购买权

拍卖财产，有优先购买权人应在本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) (略) 络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人下落不明等无法通知的，公告满五日视为已经通知。

八、财产权益的转移

本院拍卖成 (略) 裁定书并送达后，不动产或有登记 (略) 有权， (略) 裁定书送达买受人或承受人时起转移，其 (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登记手续 (略) 办理，由于买受人未能及时办理导致的风险， (略) 承担。无证房的使用权等， (略) 裁定 (略) 交接手续后转移给买受人或者承受人。 (略) 有权， (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。

九、税费负担

标的转移登记过程中涉及的税、费依照相关法律、行政法规规定的主体承担，没有规定或规定不明确的，由买受人承担； (略) 人交纳的税、费等由买受人 (略) 垫付， (略) 门开具的相应发票，由买受人在5个工 (略) 领款，逾期后果自负。

十、特别提示

1、拍卖财产以实物结合上述第三条的看样为准，未看样的视为对上述第三条拍卖财产的确认；对展示的拍卖财产照片仅供参考，拍卖财产的具体明细有评估报告的，以评估报告和上述第三条为准；

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；二次过户费用，参照 (略) 理。

3、声明：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地看样参加竞买的竞买人视为对标的的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

十一、注意事项

1、竞买不动产的， (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料；

2、竞拍前，向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；向物业、 (略) 门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的， (略) (略) 门或 (略) 有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十二、拍贷告知

1.拍卖标的能否申请贷款， (略) （电话： 点击查看>> ）；若能申请E拍贷购房服务，竞拍前可向江苏海门 (略) (略) 咨询（电话： 点击查看>> 陈经理）E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。

2. (略) 申请贷款服务，竞买人是否能贷款、银行是否放贷系 (略) 之间 (略) 为， (略) 对贷款成功与否的承诺与保证，相应的法律后果自负。

3.申请E拍贷金融服务的具体事项， (略) (略) 办理相关手续，具体操作及风险自负。

十三、拍卖款缴纳

1、拍卖成交之日起7日内，将拍卖 (略) （ (略) ： (略) (略) ，户名：南通市海 (略) ，账号： 点击查看>> ）或将贷款 (略) （竞买人应 (略) 指定的合理期限内，金融借款能 (略) 账户）。

2、拍卖款 (略) 账户后，买受人携带本人身份证原件及复印件、汇款凭证原件及 (略) 拍卖室（ (略) 四楼）办理成交确认手续。

3、购买人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。

十四、限额问题

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十五、公示公开

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

(略) 负责解释

本院地址：海门市嘉陵江路 * 号（欧尚南）

咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>> ， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

苏州 (略) ： 点击查看>>

(略) 诉讼资产www.rm 点击查看>> 网上可以查询。

二〇二二年一月二十一日

南通市海 (略)

拍 卖 公 告

一、拍卖依据

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十八条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴 (略) (法院账户名：南通市海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ) (略) 公开拍卖。现特此公告。

二、案件基本情况

案由：金融借款合同纠纷

权属人：杜XX

拍卖依据：( * )苏 * 民初 * 号民事判决书；（ * ）苏 * 执2 (略) 裁定书

三、拍卖财产

拍卖标的：正余镇岸桥路14幢 * 室，面积： * .12平方米，产权证号：苏（ * ）海门市不动产权第 点击查看>> 号

四、拍卖程序

起拍价31.36万元（以议价为依据），保证金3万元，竞价幅度 * 元。

一次完整拍卖流程：如第一次流拍的，在起拍价降２０％ (略) 第二次拍卖；第二次拍卖流拍后， (略) 变卖程序。任一阶段成交，则后续程序自动取消。

五、咨询看样时间

本拍品已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“ (略) ”统一安排，统一看样时间 * 年2月7日下午3点至3点半）请有意者至少提前一天与苏州 (略) 预约，如无预约则不安排看样，当次拍卖仅安排一次看样，逾期不予安排看样，咨询电话 点击查看>> 。

六、拍卖方式

本 (略) (略) 网上公开拍卖，竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后在24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

七、优先购买权

拍卖财产，有优先购买权人应在本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) (略) 络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人下落不明等无法通知的，公告满五日视为已经通知。

八、财产权益的转移

本院拍卖成 (略) 裁定书并送达后，不动产或有登记 (略) 有权， (略) 裁定书送达买受人或承受人时起转移，其 (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登记手续 (略) 办理，由于买受人未能及时办理导致的风险， (略) 承担。无证房的使用权等， (略) 裁定 (略) 交接手续后转移给买受人或者承受人。 (略) 有权， (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。

九、税费负担

标的转移登记过程中涉及的税、费依照相关法律、行政法规规定的主体承担，没有规定或规定不明确的，由买受人承担； (略) 人交纳的税、费等由买受人 (略) 垫付， (略) 门开具的相应发票，由买受人在5个工 (略) 领款，逾期后果自负。

十、特别提示

1、拍卖财产以实物结合上述第三条的看样为准，未看样的视为对上述第三条拍卖财产的确认；对展示的拍卖财产照片仅供参考，拍卖财产的具体明细有评估报告的，以评估报告和上述第三条为准；

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；二次过户费用，参照 (略) 理。

3、声明：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地看样参加竞买的竞买人视为对标的的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

十一、注意事项

1、竞买不动产的， (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料；

2、竞拍前，向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；向物业、 (略) 门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的， (略) (略) 门或 (略) 有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十二、拍贷告知

1.拍卖标的能否申请贷款， (略) （电话： 点击查看>> ）；若能申请E拍贷购房服务，竞拍前可向江苏海门 (略) (略) 咨询（电话： 点击查看>> 陈经理）E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。

2. (略) 申请贷款服务，竞买人是否能贷款、银行是否放贷系 (略) 之间 (略) 为， (略) 对贷款成功与否的承诺与保证，相应的法律后果自负。

3.申请E拍贷金融服务的具体事项， (略) (略) 办理相关手续，具体操作及风险自负。

十三、拍卖款缴纳

1、拍卖成交之日起7日内，将拍卖 (略) （ (略) ： (略) (略) ，户名：南通市海 (略) ，账号： 点击查看>> ）或将贷款 (略) （竞买人应 (略) 指定的合理期限内，金融借款能 (略) 账户）。

2、拍卖款 (略) 账户后，买受人携带本人身份证原件及复印件、汇款凭证原件及 (略) 拍卖室（ (略) 四楼）办理成交确认手续。

3、购买人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。

十四、限额问题

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十五、公示公开

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

(略) 负责解释

本院地址：海门市嘉陵江路 * 号（欧尚南）

咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>> ， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

苏州 (略) ： 点击查看>>

(略) 诉讼资产www.rm 点击查看>> 网上可以查询。

二〇二二年一月二十一日