广西壮族自 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 年3月7日上午10:00至 * 年3月8日上午10:00止（延时的除外） (略) (略) (略) 网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) 。）对预告 (略) 人广西 (略) 名下的位于柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-1号、25-2 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-1号、25-2号。

标的物详情如下:

风险提示：1、该拍卖标的权利人为柳州市恒 (略) ， (略) 有权证，拍卖成交 (略) 办理该房屋过户手续，该房屋在办理产权变更和移交过程中应缴纳的税费，（含原产权人应承担的税费以及各种应缴、补缴、欠缴的其他税费），因该房屋 (略) 有权证，该房屋过户时存在二次过户税费， (略) 产生的税费均由相应主体承担。注：该标的无证，需办理更名，更名手续繁琐，周期无定数，因此产生的费用由相应主体承担。

2、该拍卖标的带租拍卖，其中柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-1号不动产的租赁期限： * 年1月20日至 * 年1月20日，租金： * 元/月，因签订房屋租赁协议时免除前5年租金抵装修，故从 * 年1月20日前开始支付每月租金，每3年递增租金5%。即竞买成功的买受人在 * 年1月20日前不能收取租金。

柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-2号不动产的租赁期限： * 年1月18日至 * 年1月18日，租金： * 元/月，因签订房屋租赁协议时免除前5年租金抵装修，故从 * 年1月18日前开始支付每月租金，每3年递增租金5%。即竞买成功的买受人在 * 年1月18日前不能收取租金。

竞买人在拍卖竞价前对于租赁合同内容可向拍 (略) 、查证，一旦拍卖均视为对原租赁合同内容及商铺现状的认可，拍卖成交后 (略) 原有的租赁合同。请审慎参与竞拍，自参与竞拍后即视为自愿承担相关责任。

该拍卖标的物的水电、物业、燃气等费用 (略) 处理， (略) 理此项费用产生的纠纷。

温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话： 点击查看>> 。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第一次拍卖竞价时间： * 年3月7日上午10:00至 * 年3月8日上午10:00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。

第一次拍卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，并于开拍前三天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话： 点击查看>> 。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵：本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

八、 (略) 理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后七 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 执恢29号， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十二、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十四、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内交纳拍卖余款。交纳拍卖余款后，把转账凭证相关 (略) 后的第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书；2.保证金及尾款的转账凭证；3.买受人的身份证复印件） (略) ，并将转账凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （ (略) ）

联系单位： (略) (略)

法院地址：柳州市高新五路8号

司法拍卖辅助机构： (略)

联系电话： 点击查看>>

淘宝客服电话： 点击查看>> 0

(略) (略)

二〇二二年一月十九日

广西壮族自 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 年3月7日上午10:00至 * 年3月8日上午10:00止（延时的除外） (略) (略) (略) 网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) 。）对预告 (略) 人广西 (略) 名下的位于柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-1号、25-2 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-1号、25-2号。

标的物详情如下:

风险提示：1、该拍卖标的权利人为柳州市恒 (略) ， (略) 有权证，拍卖成交 (略) 办理该房屋过户手续，该房屋在办理产权变更和移交过程中应缴纳的税费，（含原产权人应承担的税费以及各种应缴、补缴、欠缴的其他税费），因该房屋 (略) 有权证，该房屋过户时存在二次过户税费， (略) 产生的税费均由相应主体承担。注：该标的无证，需办理更名，更名手续繁琐，周期无定数，因此产生的费用由相应主体承担。

2、该拍卖标的带租拍卖，其中柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-1号不动产的租赁期限： * 年1月20日至 * 年1月20日，租金： * 元/月，因签订房屋租赁协议时免除前5年租金抵装修，故从 * 年1月20日前开始支付每月租金，每3年递增租金5%。即竞买成功的买受人在 * 年1月20日前不能收取租金。

柳州市东环大道 * 号之一友谊大厦25-2号不动产的租赁期限： * 年1月18日至 * 年1月18日，租金： * 元/月，因签订房屋租赁协议时免除前5年租金抵装修，故从 * 年1月18日前开始支付每月租金，每3年递增租金5%。即竞买成功的买受人在 * 年1月18日前不能收取租金。

竞买人在拍卖竞价前对于租赁合同内容可向拍 (略) 、查证，一旦拍卖均视为对原租赁合同内容及商铺现状的认可，拍卖成交后 (略) 原有的租赁合同。请审慎参与竞拍，自参与竞拍后即视为自愿承担相关责任。

该拍卖标的物的水电、物业、燃气等费用 (略) 处理， (略) 理此项费用产生的纠纷。

温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证 (略) 举报。法院投诉电话： 点击查看>> 。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第一次拍卖竞价时间： * 年3月7日上午10:00至 * 年3月8日上午10:00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。

第一次拍卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，并于开拍前三天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话： 点击查看>> 。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵：本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

八、 (略) 理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后七 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 执恢29号， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十二、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十四、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内交纳拍卖余款。交纳拍卖余款后，把转账凭证相关 (略) 后的第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书；2.保证金及尾款的转账凭证；3.买受人的身份证复印件） (略) ，并将转账凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （ (略) ）

联系单位： (略) (略)

法院地址：柳州市高新五路8号

司法拍卖辅助机构： (略)

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二〇二二年一月十九日