广西壮族自治区宾 (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执 * 号

本院定于 * 年2月6日10时00分到 * 年4月5日10时00分（延时的除外） (略) 络司法拍卖 (略) (略) 有的宾 (略) 中区大街 * 号全幢【 (略) 有权证号：宾阳房权证字第 点击查看>> 号；土地使用权证号：宾国用（ * ）第5号】 (略) 络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：宾 (略) 中区大街 * 号全幢【 (略) 有权证号：宾阳房权证字第 点击查看>> 号；土地使用权证号：宾国用（ * ）第5号】，土地使用权面积： * .75㎡，土地使用权类型：划拨，建筑面积：36㎡，标的物详情详见标的物情况说明表。

二、变卖保留价： 点击查看>> 元人民币，起拍价： 点击查看>> 元人民币，保证金： 点击查看>> 元人民币，增价幅度： * 元人民币。

三、变卖方式：1、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。

四、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统一看样时间为：自行看样， (略) 安排看样时间。本院已委托司法拍卖辅助机构在拍品展示期 (略) 服务，如需看样请提前预约，咨询电话： 点击查看>> 、阮助理（ 点击查看>> ）。该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。

五、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

六、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工 (略) 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日五个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等， (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果 (略) 负责，法院不作变更登记的任何承诺，不确保买受人顺利交付。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、特别提醒：该土地使用权类型为划拨，起拍价已包含土地出让金，该房屋有人居住，暂未腾空。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条：“ (略) 络司法拍卖的， (略) 应当在拍卖公告发 (略) 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵……”。为维护 (略) 的正常秩序， (略) 实名登记制度， (略) 人员携带身份证原件及 (略) 登记，未携带证件的 (略) 看样，现场看样 (略) 工作 (略) 所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥， (略) 秩序的，本院将 (略) 罚。

九、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（子账户户名：（ * ）桂 * 执 * 号； (略) ： (略) (略) (略) ；子账户帐号： 点击查看>> _ 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十一、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十二、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖成交为增值税含税价格，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，在办理产权 (略) 涉及的税费，由相应主体承担（ (略) 人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及 (略) 办理退款手续）。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话：阮助理 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：广西宾阳县宾州镇清风路1号宾 (略)

宾 (略)

二〇二二年一月二十一日

广西壮族自治区宾 (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执 * 号

本院定于 * 年2月6日10时00分到 * 年4月5日10时00分（延时的除外） (略) 络司法拍卖 (略) (略) 有的宾 (略) 中区大街 * 号全幢【 (略) 有权证号：宾阳房权证字第 点击查看>> 号；土地使用权证号：宾国用（ * ）第5号】 (略) 络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：宾 (略) 中区大街 * 号全幢【 (略) 有权证号：宾阳房权证字第 点击查看>> 号；土地使用权证号：宾国用（ * ）第5号】，土地使用权面积： * .75㎡，土地使用权类型：划拨，建筑面积：36㎡，标的物详情详见标的物情况说明表。

二、变卖保留价： 点击查看>> 元人民币，起拍价： 点击查看>> 元人民币，保证金： 点击查看>> 元人民币，增价幅度： * 元人民币。

三、变卖方式：1、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。

四、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统一看样时间为：自行看样， (略) 安排看样时间。本院已委托司法拍卖辅助机构在拍品展示期 (略) 服务，如需看样请提前预约，咨询电话： 点击查看>> 、阮助理（ 点击查看>> ）。该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。

五、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

六、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工 (略) 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日五个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等， (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果 (略) 负责，法院不作变更登记的任何承诺，不确保买受人顺利交付。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、特别提醒：该土地使用权类型为划拨，起拍价已包含土地出让金，该房屋有人居住，暂未腾空。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条：“ (略) 络司法拍卖的， (略) 应当在拍卖公告发 (略) 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵……”。为维护 (略) 的正常秩序， (略) 实名登记制度， (略) 人员携带身份证原件及 (略) 登记，未携带证件的 (略) 看样，现场看样 (略) 工作 (略) 所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥， (略) 秩序的，本院将 (略) 罚。

九、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（子账户户名：（ * ）桂 * 执 * 号； (略) ： (略) (略) (略) ；子账户帐号： 点击查看>> _ 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十一、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十二、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖成交为增值税含税价格，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，在办理产权 (略) 涉及的税费，由相应主体承担（ (略) 人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及 (略) 办理退款手续）。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话：阮助理 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：广西宾阳县宾州镇清风路1号宾 (略)

宾 (略)

二〇二二年一月二十一日