资产描述

标的是否存在抵押情况

否

是否存在优先竞买人

否

资产评估情况

评估机构

四平 (略)

核准或备案机构

(略)

□A.核准

RB.备案

评估基准日

* 年1月6日

瑕疵声明及重大事项提示

1、1号标的：位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第一层）三年期租赁权，建筑面积 * .30平方米，三年期租赁权拍卖保留价 * , * .00元，竞买保证金50, * .00元。

2、2号标的：位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第二层）三年期租赁权，建筑面积 * .30平方米，三年期租赁权拍卖保留价 * , * .00元，竞买保证金50, * .00元。

3、上述标的产 (略) 有，且均不存在抵押、质押或者其他第三人权利、权属重大争议、诉讼或仲裁、查封、冻结等情形。

4、上述标的租赁期为三年，由拍卖成交日开始计算，租金一年一交，第一年租金转入四平市公 (略) 账户，后两年租金由买受人在上一年度租赁期满前一个月转入四平市公 (略) 账户。

5、竞买人在报名前必须对委托方的房屋出租合同书和房屋租赁保证金无异议后方可报名参加竞买。

6、本次租赁房屋仅作为办公使用，不能另作其他用途。

7、上述标的物租赁权按现状拍卖，房屋装修由原租户自愿装修，若其他买受人竞买成 (略) 对原承租 (略) (略) 补偿。

8、本次拍卖上述房屋租赁权中不含取暖费、水电费、通讯费、物业费、卫生费、房屋出租本身产生的税费及经营活动产生的其他税费一切税费等均 (略) 承担。

9、拍卖成交后，买受人不得将 (略) 转租。

10、拍卖成交后，买受人在租赁期间，不得擅自拆改房屋建筑物主体和承重结构，如 (略) 装修、改造等，必须书面报请委托方同意后方可实施，房屋相关维修、改造费用均由买受人承担。在租赁期到期后，委托 (略) 分装修、 (略) (略) 补偿。

11、拍卖成交后，如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

12、拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托方 (略) 分租金，不予任何赔偿。

13、上述房屋竞拍成功后 (略) 欠费用由委托方负责清收和缴纳，其他租赁要求详见后附 (略) 政事业单位房屋出租合同书样本。

14、拍卖成交后，委托方等无法对买受人开具发票或收据等凭证。

15、竞买人在参加竞买前，必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，必须 (略) (略) 实物勘察，对标的面积、质量等实地察看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可（包括未发现的潜在瑕疵），如标的物存在上述等瑕疵问题，委托方、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。

16、涉及本次拍卖标的房屋相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准， (略) (略) 理，产生的一切责任及相关费用 (略) 承担。

17、拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束当日内将剩余成交价款一次性转入四平市公 (略) 账户， (略) 支付拍卖佣金及中拍平台软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。买受人凭拍卖成交确认书与委托方在7日内办理完成交接手续，逾期未办理的视为违约，保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并承担相关违约责任。

18、本公司只对标 (略) 拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积、房屋相关配 (略) 实地查勘并认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、数量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍 (略) 分不承担任何责任。

19、竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于 (略) 络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要 (略) 披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现 (略) 披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则 (略) (略) 的经济损失和法律责任。

20、拍卖成交后由委托方负责在7日内将标的移交给买受人，房屋面积、设备设施及装修情况以委托方交付为准。

21、存入竞买保证金一点备注“交 (略) 项目竞买保证金”。

转让方名称

四平市交通运 (略)

基本情况

住所

四 (略) 前街

法定代表人

梁京春

开办资金

* 万元

举办单位

四平 (略)

交易条件

1、竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公 (略) 上下载， (略) 址：http:/ 点击查看>> （下载专区），填写后扫描（电子表格）发生至邮箱： * 63.com。

2、有意竞拍者于 * 年1月28日上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公 (略) 账户，竞买保证金登记表提交后，竞买人持四平市公 (略) 出具的竞买资格确认表、本人身份证及其他有效证件和保证金汇 (略) 登记，吉 (略) 经审核后取得竞买资格。

3、拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束当日内将剩余成交价款一次性转入四平市公 (略) 账户， (略) 支付拍卖佣金及中拍平台软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。买受人凭拍卖成交确认书与委托方在7日内办理完成交接手续，房屋面积、设备设施及装修情况以委托方交付为准，逾期未办理的视为违约，保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并承担相关违约责任。

4、拍卖时间： * 年1月29日10:30，网络拍卖。

5、开标地点：四平市铁西区北八马路原 (略) 楼，第二开标室。（意向买 (略) ）

保证金账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

1

位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第一层）三年期租赁权

账户名称：四平市公 (略)

(略) ： (略) 区农村 (略) (略)

行号： * ? * ? *

账号： * ? * ? * ? * ? * ?08

2

位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第二层）三年期租赁权

保证金设定

交纳保证金

R是□否

交易保证金交纳金额

标的一：人民币 * 万元

标的二：人民币 * 万元

交纳截止时间

* 年1月28日上午11点前

交纳方式

不接受ATM机存款，其他均可。（现金 (略) 票据）

保证事项

1.上述保证金的法律效力包括对意向买受人提交受让申请、竞拍、签约和履约的担保。

2.出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于 (略) 置的公示内容，以意向买受人交纳的交易保证金为限，向意向买受人主张相应的赔偿责任：

A.意向买受人故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的；

B.意向买受人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向买受人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.买受人无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向买受人或买受人违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。

F.意向买受人存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。

（意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在买受人被确定之日起5至10个工作日内予以原路径无息返还。

3.意向买受人或买受人出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。

资产描述

标的是否存在抵押情况

否

是否存在优先竞买人

否

资产评估情况

评估机构

四平 (略)

核准或备案机构

(略)

□A.核准

RB.备案

评估基准日

* 年1月6日

瑕疵声明及重大事项提示

1、1号标的：位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第一层）三年期租赁权，建筑面积 * .30平方米，三年期租赁权拍卖保留价 * , * .00元，竞买保证金50, * .00元。

2、2号标的：位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第二层）三年期租赁权，建筑面积 * .30平方米，三年期租赁权拍卖保留价 * , * .00元，竞买保证金50, * .00元。

3、上述标的产 (略) 有，且均不存在抵押、质押或者其他第三人权利、权属重大争议、诉讼或仲裁、查封、冻结等情形。

4、上述标的租赁期为三年，由拍卖成交日开始计算，租金一年一交，第一年租金转入四平市公 (略) 账户，后两年租金由买受人在上一年度租赁期满前一个月转入四平市公 (略) 账户。

5、竞买人在报名前必须对委托方的房屋出租合同书和房屋租赁保证金无异议后方可报名参加竞买。

6、本次租赁房屋仅作为办公使用，不能另作其他用途。

7、上述标的物租赁权按现状拍卖，房屋装修由原租户自愿装修，若其他买受人竞买成 (略) 对原承租 (略) (略) 补偿。

8、本次拍卖上述房屋租赁权中不含取暖费、水电费、通讯费、物业费、卫生费、房屋出租本身产生的税费及经营活动产生的其他税费一切税费等均 (略) 承担。

9、拍卖成交后，买受人不得将 (略) 转租。

10、拍卖成交后，买受人在租赁期间，不得擅自拆改房屋建筑物主体和承重结构，如 (略) 装修、改造等，必须书面报请委托方同意后方可实施，房屋相关维修、改造费用均由买受人承担。在租赁期到期后，委托 (略) 分装修、 (略) (略) 补偿。

11、拍卖成交后，如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

12、拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托方 (略) 分租金，不予任何赔偿。

13、上述房屋竞拍成功后 (略) 欠费用由委托方负责清收和缴纳，其他租赁要求详见后附 (略) 政事业单位房屋出租合同书样本。

14、拍卖成交后，委托方等无法对买受人开具发票或收据等凭证。

15、竞买人在参加竞买前，必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，必须 (略) (略) 实物勘察，对标的面积、质量等实地察看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可（包括未发现的潜在瑕疵），如标的物存在上述等瑕疵问题，委托方、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。

16、涉及本次拍卖标的房屋相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准， (略) (略) 理，产生的一切责任及相关费用 (略) 承担。

17、拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束当日内将剩余成交价款一次性转入四平市公 (略) 账户， (略) 支付拍卖佣金及中拍平台软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。买受人凭拍卖成交确认书与委托方在7日内办理完成交接手续，逾期未办理的视为违约，保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并承担相关违约责任。

18、本公司只对标 (略) 拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积、房屋相关配 (略) 实地查勘并认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、数量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍 (略) 分不承担任何责任。

19、竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于 (略) 络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要 (略) 披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现 (略) 披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则 (略) (略) 的经济损失和法律责任。

20、拍卖成交后由委托方负责在7日内将标的移交给买受人，房屋面积、设备设施及装修情况以委托方交付为准。

21、存入竞买保证金一点备注“交 (略) 项目竞买保证金”。

转让方名称

四平市交通运 (略)

基本情况

住所

四 (略) 前街

法定代表人

梁京春

开办资金

* 万元

举办单位

四平 (略)

交易条件

1、竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公 (略) 上下载， (略) 址：http:/ 点击查看>> （下载专区），填写后扫描（电子表格）发生至邮箱： * 63.com。

2、有意竞拍者于 * 年1月28日上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公 (略) 账户，竞买保证金登记表提交后，竞买人持四平市公 (略) 出具的竞买资格确认表、本人身份证及其他有效证件和保证金汇 (略) 登记，吉 (略) 经审核后取得竞买资格。

3、拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束当日内将剩余成交价款一次性转入四平市公 (略) 账户， (略) 支付拍卖佣金及中拍平台软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。买受人凭拍卖成交确认书与委托方在7日内办理完成交接手续，房屋面积、设备设施及装修情况以委托方交付为准，逾期未办理的视为违约，保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并承担相关违约责任。

4、拍卖时间： * 年1月29日10:30，网络拍卖。

5、开标地点：四平市铁西区北八马路原 (略) 楼，第二开标室。（意向买 (略) ）

保证金账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

1

位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第一层）三年期租赁权

账户名称：四平市公 (略)

(略) ： (略) 区农村 (略) (略)

行号： * ? * ? *

账号： * ? * ? * ? * ? * ?08

2

位于四平市交 (略) (略) 内东侧办公楼（第二层）三年期租赁权

保证金设定

交纳保证金

R是□否

交易保证金交纳金额

标的一：人民币 * 万元

标的二：人民币 * 万元

交纳截止时间

* 年1月28日上午11点前

交纳方式

不接受ATM机存款，其他均可。（现金 (略) 票据）

保证事项

1.上述保证金的法律效力包括对意向买受人提交受让申请、竞拍、签约和履约的担保。

2.出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于 (略) 置的公示内容，以意向买受人交纳的交易保证金为限，向意向买受人主张相应的赔偿责任：

A.意向买受人故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的；

B.意向买受人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向买受人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.买受人无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向买受人或买受人违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。

F.意向买受人存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。

（意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在买受人被确定之日起5至10个工作日内予以原路径无息返还。

3.意向买受人或买受人出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。