广东省广州市番 (略)

拍卖公告（二拍）

（ * ）粤 * 执恢 * 号

广州市番 (略) 将于 * 年2月8日10时至 * 年2月9日10时止（延时除外）在广州市番 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名：广州市番 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：广州市番禺区沙湾镇番禺奥林匹克花园文化长廊10座2梯 * 房的1/2占有份额，建筑面积：65.4平方米（详见拍卖标的调查情况表）。房屋用途：住宅， (略) 拍卖，竞买人 (略) 在地购房限购政策。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元及其倍数。

二、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本案已委托深圳市 (略) (略) (略) 及预约看样，如需看样请致电 点击查看>> ，陈小姐（工 (略) ）

集中看样时间为 * 年1月26日下午3时，集中地点：被 (略) 。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码 点击查看>> ，看样报名截至前两个工作日。请看样者提前预约，按时到达，过时不候， (略) 安排看样时间。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：对交吉的标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

五、特别提醒：标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月19 (略) 指定账户（户名：广州市番 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请在备注 (略) 号（ * ）粤 * 执恢 * 号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话（经办人段法官）： 点击查看>> 。

监督电话： 点击查看>> 。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https:/ 点击查看>> 联系地址：广州市番禺区沙头街桥兴大道 * 号。

广州市番 (略)

二〇二二年一月二十一日

广东省广州市番 (略)

拍卖公告（二拍）

（ * ）粤 * 执恢 * 号

广州市番 (略) 将于 * 年2月8日10时至 * 年2月9日10时止（延时除外）在广州市番 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名：广州市番 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：广州市番禺区沙湾镇番禺奥林匹克花园文化长廊10座2梯 * 房的1/2占有份额，建筑面积：65.4平方米（详见拍卖标的调查情况表）。房屋用途：住宅， (略) 拍卖，竞买人 (略) 在地购房限购政策。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元及其倍数。

二、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本案已委托深圳市 (略) (略) (略) 及预约看样，如需看样请致电 点击查看>> ，陈小姐（工 (略) ）

集中看样时间为 * 年1月26日下午3时，集中地点：被 (略) 。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码 点击查看>> ，看样报名截至前两个工作日。请看样者提前预约，按时到达，过时不候， (略) 安排看样时间。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：对交吉的标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

五、特别提醒：标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月19 (略) 指定账户（户名：广州市番 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请在备注 (略) 号（ * ）粤 * 执恢 * 号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话（经办人段法官）： 点击查看>> 。

监督电话： 点击查看>> 。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https:/ 点击查看>> 联系地址：广州市番禺区沙头街桥兴大道 * 号。

广州市番 (略)

二〇二二年一月二十一日