通 (略) 将于 * 年2月21日10时至 * 年2月22日10时止（延时除外）在通 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> — (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：吉林省通化县聚鑫经济开发区通 (略) 三处固定资产、坐落于通化县聚鑫经济开发区幢号为16-1- * 的办公楼、两幢无籍房、一宗工业土地使用权,以上拍卖标的情况详见评估报告。

以上标的评估价为： 点击查看>> 元，起拍价为： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 * 元/次。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月20日止（节假日除外） (略) 。有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延时5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件：

1.符合燃气发展规划要求；

2.有符合国家标准的燃气气源；

3.有符合国家标准的经营燃气设备；

4.有与燃气经营规模相适应的资金；

5. (略) 市规划 (略) 所；

6.有掌握相关技术的管理人员和具备专业资格的从业人员，企业的主要负责人、安全生产管理 (略) 、维护和抢修人员经专业培训并考核合格；

7.有防泄漏、防火、防爆的安全管理措施和制度；

8.有与供气规模相适应的抢险、 (略) * 及设备；

9.法律、法规和技术标准规定的其他条件；

（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担：

关于通 (略) 土地使用权及房屋拍卖中竞买成交需办理变更过户手续时此土地是否需补交相应的土地出让金的说明：

1. 通 (略) 于 * 年挂牌取得土地使用权，出让面积 * 平方米；该宗地土地级别为工业一级，规划条件为容积率大于等于0.7小于等于1.2；建筑密度大于等于30%；建筑高度小于等于35米；建筑层数地上9层，地下0层；绿地率小于20%。因该项目未按照规划控制条件完成建设，建筑容积率未达到规划标准，无法达到竣工验收标准，未登记发证；

2.通 (略) (略) 分工业用地改变为商服用地，需按照相关的法律规定办理相关审批手续并补缴土地出让金；

3. 三处固定资产仅限于评估报告明细表（三张）载明的14项固定资产。

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

（六）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示；

（七）买受人悔拍后保证金不予退还。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让 (略) (略) (略) 裁定 (略) 通知书，根据登记机关的要求 (略) 办理其他事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费、 (略) 得税和土地增值税等税费由买受人承担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须 (略) 沟 (略) 政诉讼予以解决，法院不负责沟通、协调。所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、是否通知当事人和已知优先购买权人情况说明：已通知当事人，无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户冲抵价款。

十一、拍卖余款请在 * 年3月1日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行的付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ：建 (略) ，账号： * * * * * ）。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人请根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （迟法官）

点击查看>> (王法官)

(略) ： 点击查看>>

吉林省通 (略)

二〇二二年一月二十一日

通 (略) 将于 * 年2月21日10时至 * 年2月22日10时止（延时除外）在通 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> — (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：吉林省通化县聚鑫经济开发区通 (略) 三处固定资产、坐落于通化县聚鑫经济开发区幢号为16-1- * 的办公楼、两幢无籍房、一宗工业土地使用权,以上拍卖标的情况详见评估报告。

以上标的评估价为： 点击查看>> 元，起拍价为： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 * 元/次。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月20日止（节假日除外） (略) 。有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延时5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件：

1.符合燃气发展规划要求；

2.有符合国家标准的燃气气源；

3.有符合国家标准的经营燃气设备；

4.有与燃气经营规模相适应的资金；

5. (略) 市规划 (略) 所；

6.有掌握相关技术的管理人员和具备专业资格的从业人员，企业的主要负责人、安全生产管理 (略) 、维护和抢修人员经专业培训并考核合格；

7.有防泄漏、防火、防爆的安全管理措施和制度；

8.有与供气规模相适应的抢险、 (略) * 及设备；

9.法律、法规和技术标准规定的其他条件；

（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担：

关于通 (略) 土地使用权及房屋拍卖中竞买成交需办理变更过户手续时此土地是否需补交相应的土地出让金的说明：

1. 通 (略) 于 * 年挂牌取得土地使用权，出让面积 * 平方米；该宗地土地级别为工业一级，规划条件为容积率大于等于0.7小于等于1.2；建筑密度大于等于30%；建筑高度小于等于35米；建筑层数地上9层，地下0层；绿地率小于20%。因该项目未按照规划控制条件完成建设，建筑容积率未达到规划标准，无法达到竣工验收标准，未登记发证；

2.通 (略) (略) 分工业用地改变为商服用地，需按照相关的法律规定办理相关审批手续并补缴土地出让金；

3. 三处固定资产仅限于评估报告明细表（三张）载明的14项固定资产。

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

（六）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示；

（七）买受人悔拍后保证金不予退还。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让 (略) (略) (略) 裁定 (略) 通知书，根据登记机关的要求 (略) 办理其他事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费、 (略) 得税和土地增值税等税费由买受人承担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须 (略) 沟 (略) 政诉讼予以解决，法院不负责沟通、协调。所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、是否通知当事人和已知优先购买权人情况说明：已通知当事人，无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户冲抵价款。

十一、拍卖余款请在 * 年3月1日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行的付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ：建 (略) ，账号： * * * * * ）。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人请根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （迟法官）

点击查看>> (王法官)

(略) ： 点击查看>>

吉林省通 (略)

二〇二二年一月二十一日