拍卖公告

云南省鹤 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时的除外）在云南省 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省鹤 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、拍卖标的概述

拍卖标的位于丽江大 (略) 区南门街古佑巷93号，证载建筑面积 * .82平方米；共有宗地面积 * .83平方米，独用土地面积66.53平方米，分摊土地使用权面积0平方米；证载用途为商业用房，不动产权证书证号：云（ * ）古城区不动产权第 点击查看>> 号。

2、建筑物室内基本装修情况：

建筑物状况： (略) 属房地产位于丽江大 (略) 区南门街古佑巷93号，房屋证载建筑面积 * .82平方米；实际用途为商业用房;总层数2层，所在层数第1-2层，东西朝向，砖木结构，房屋改建于 * 年。整栋建筑物的外墙为石灰浆刷白，估价对象室内基本装修情况如下：

入户门为雕花木格子门，窗为雕花木格子玻璃窗。

一层：地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为造型吊顶装饰；

二层：地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为木质顶；

室内楼梯为木质栏杆及扶手，踏步为木地板。

卫生间：地面为地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚为乳胶漆。卫生间外设立式洗面盆，内设蹲坑、淋浴器等卫生洁具。

有线电视、网络、太阳能等设施齐备。

(略) 合理，装修质量一般。水电全通，市政配套设施完善。室内层高2.7米，电器线路及各种照明装置完好，使用过程中维修、维护状况良好，房屋内、外部状况完好，基础设施项目完善，满足使用要求。

3、区域因素分析：

距世界文化 (略) (略) 约 * 米、 (略) 政 (略) 约 * 米、 (略) (略) 约 * 米，黄山幼儿园约 * 米、古城区大研镇兴文小学约 * 米、 (略) 小学约 * 米、市第一高级中学约 * 米、 (略) 区大研中学约 * 米，玉龙纳西族自治 (略) 计 (略) 约 * 米、德 (略) 约 * 米， (略) 约 * 米、 (略) 约 * 米、丽江水果 (略) 约 * 米。估价对象东、南邻相邻户，西、北临道路。附近有世界文化 (略) (略) 、 (略) 政 (略) 、 (略) (略) ，黄山幼儿园、古城区大研镇兴文小学、 (略) 小学、市第一高级中学、 (略) 区大研中学，玉龙纳西族自治 (略) 计 (略) 、德 (略) ， (略) 、 (略) 、丽江水果 (略) ， (略) 、宛如初见精品客栈、 (略) 、居贤客栈、丽江善一艺术民宿、 (略) ，南门小区、 (略) 区、品凡·私墅、朴素福苑、雍景苑、丽江八一小区、云南公寓、卫康小区、民中小区、 (略) 区、玲珑小筑、清心苑等物业及公共设施，公共设施配套完善。附近有2路、3路、7路、12路、14路、16路、21路、27路、 * 路、 * 路、机场穿梭车、景区穿梭车、跨城穿梭 (略) ，交通便利。区域市政基础设施已达“五通”（通上水，通下水，通电，通讯，通路）， (略) 地平整，周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好，区域内绿化等景观良好。周围物业主要为商业、居住物业。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完善。周围公共服务设施完善，估价对象交通较便捷。整体看来， (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。

本次拍卖的房 (略) 有权证及国有土地使用权证详见下表：

以上房地产采取整体（ (略) 涉土地） (略) 置，二拍起拍价：一拍价格人民币￥ 点击查看>> .6元的80%为 点击查看>> .48元。 保证金：￥ 点击查看>> 元，增价幅度：￥ * 元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自 * 年1月25日起至 * 年2月 (略) ，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；有意者请事先与云南省鹤 (略) (略) 联系后统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。以上拍品价格为经委托鹤庆 (略) 出具的价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月15 (略) 指定账户（户名：鹤 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> 李法官

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：云南省鹤 (略)

鹤 (略)

二0二二年一月二十五日

拍卖公告

云南省鹤 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时的除外）在云南省 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省鹤 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、拍卖标的概述

拍卖标的位于丽江大 (略) 区南门街古佑巷93号，证载建筑面积 * .82平方米；共有宗地面积 * .83平方米，独用土地面积66.53平方米，分摊土地使用权面积0平方米；证载用途为商业用房，不动产权证书证号：云（ * ）古城区不动产权第 点击查看>> 号。

2、建筑物室内基本装修情况：

建筑物状况： (略) 属房地产位于丽江大 (略) 区南门街古佑巷93号，房屋证载建筑面积 * .82平方米；实际用途为商业用房;总层数2层，所在层数第1-2层，东西朝向，砖木结构，房屋改建于 * 年。整栋建筑物的外墙为石灰浆刷白，估价对象室内基本装修情况如下：

入户门为雕花木格子门，窗为雕花木格子玻璃窗。

一层：地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为造型吊顶装饰；

二层：地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为木质顶；

室内楼梯为木质栏杆及扶手，踏步为木地板。

卫生间：地面为地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚为乳胶漆。卫生间外设立式洗面盆，内设蹲坑、淋浴器等卫生洁具。

有线电视、网络、太阳能等设施齐备。

(略) 合理，装修质量一般。水电全通，市政配套设施完善。室内层高2.7米，电器线路及各种照明装置完好，使用过程中维修、维护状况良好，房屋内、外部状况完好，基础设施项目完善，满足使用要求。

3、区域因素分析：

距世界文化 (略) (略) 约 * 米、 (略) 政 (略) 约 * 米、 (略) (略) 约 * 米，黄山幼儿园约 * 米、古城区大研镇兴文小学约 * 米、 (略) 小学约 * 米、市第一高级中学约 * 米、 (略) 区大研中学约 * 米，玉龙纳西族自治 (略) 计 (略) 约 * 米、德 (略) 约 * 米， (略) 约 * 米、 (略) 约 * 米、丽江水果 (略) 约 * 米。估价对象东、南邻相邻户，西、北临道路。附近有世界文化 (略) (略) 、 (略) 政 (略) 、 (略) (略) ，黄山幼儿园、古城区大研镇兴文小学、 (略) 小学、市第一高级中学、 (略) 区大研中学，玉龙纳西族自治 (略) 计 (略) 、德 (略) ， (略) 、 (略) 、丽江水果 (略) ， (略) 、宛如初见精品客栈、 (略) 、居贤客栈、丽江善一艺术民宿、 (略) ，南门小区、 (略) 区、品凡·私墅、朴素福苑、雍景苑、丽江八一小区、云南公寓、卫康小区、民中小区、 (略) 区、玲珑小筑、清心苑等物业及公共设施，公共设施配套完善。附近有2路、3路、7路、12路、14路、16路、21路、27路、 * 路、 * 路、机场穿梭车、景区穿梭车、跨城穿梭 (略) ，交通便利。区域市政基础设施已达“五通”（通上水，通下水，通电，通讯，通路）， (略) 地平整，周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好，区域内绿化等景观良好。周围物业主要为商业、居住物业。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完善。周围公共服务设施完善，估价对象交通较便捷。整体看来， (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。

本次拍卖的房 (略) 有权证及国有土地使用权证详见下表：

以上房地产采取整体（ (略) 涉土地） (略) 置，二拍起拍价：一拍价格人民币￥ 点击查看>> .6元的80%为 点击查看>> .48元。 保证金：￥ 点击查看>> 元，增价幅度：￥ * 元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自 * 年1月25日起至 * 年2月 (略) ，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；有意者请事先与云南省鹤 (略) (略) 联系后统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。以上拍品价格为经委托鹤庆 (略) 出具的价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月15 (略) 指定账户（户名：鹤 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> 李法官

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：云南省鹤 (略)

鹤 (略)

二0二二年一月二十五日