寿光市国有建设用地使用权出让

网上交易公告

寿自然资告字[ * ]2号

经寿光市人民政府批准，寿光市自然 (略) (略) 上交易方式出让 点击查看>> 地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。但存在欠缴土地出让金（地价款）、土地出让合同违约、闲置土地、被列入失信“黑名单”的单位或个人（根据《关于建立失信联合惩戒制 (略) 会诚信建设的意见》潍发[ * ]30号要求）以及法律法规另有限制的不允许参加竞买。

三、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于 * 年1月25日9:00至 * 年2月22日17:00（以潍坊市公 (略) 网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ） (略) 上交易出让公告、出让须知 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

四、网上交易办理程序

1、公 (略) 注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“寿光市”。

（2）上传证件：注册 (略) (略) “企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传电子件须为JPG格式，上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公 (略) (略) (略) 上验证，验证通 (略) 网上申购，网上验证时间：上午 9:00 至 11:30，下午1:00 至 5:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。

2、办理CA数字证书。竞买申请人可登录江苏 (略) 在线平台online. 点击查看>> 注册 (略) 网上办理,也可携带相关材料至潍坊市公 (略) 三楼技术 (略) 办理，即收即办。具体办理流程请在潍坊市公 (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http:/ 点击查看>> ）。CA数字证书办理时间为法定工作日：9:00-12:00；13:00-17:00。技术窗口免费服务热线： * — 点击查看>> 。数字证书客户服务热线： 点击查看>> 8。技术人员7*24小时服务电话：何工 点击查看>> ；张工 点击查看>> 。服务监督电话： * — 点击查看>> 。

3、申请人可于 * 年1月25日9:00至 * 年2月22日17:00提交竞买申请，并按要求交纳竞买保证金，且竞买人支付竞买保证金的账户名称必须与竞买人名称一致。竞买保证金到账的截止时间为： * 年2月22日17:00。竞买人应充分考虑保证金缴纳时间段内的公休日、节假日因素，确保在工作日内及时汇出并到账。

4、 (略) (略) 上竞价。

5、竞 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，下载《网上交易成交确认通知书》到潍坊市公 (略) (略) （寿光 (略) 二楼A区 * 室）加盖见证章，并持相关材料到寿光 (略) 进行资格后审，签订《土地成交确认书》，办理土地相关手续。

五、网上挂牌报价开始时间为 * 年2月14日8:00，截止时间：

点击查看>> 地块： * 年2月24日16:00。

六、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。土地成交后，竞得人需在规定时间内到寿光 (略) 自然 (略) 窗口签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按土地出让合同约定缴清剩余成交地价款，其他税费按 (略) 。

2、该地块上有6栋建筑物，建筑物总面积约 * .32㎡，建筑物主体基本建成。该地块土地使用权及建筑物均以现状出让， (略) 现场勘察，对建筑物面积、建设、质量、安 (略) 评（核、鉴）定，并承担成交后的一切责任。

3、该地块地上附着物连同土地一并出让，地上附着物补偿费为 * . * 万元，由竞得人单独缴纳。其中，建筑 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内缴清，若未在规定时间内缴清，则该地块不成交，竞买保证金不予退还。建筑物转移产生的有关税费由竞得人承担，具体税费 (略) 门核算为准。

4、出让土地及地上建筑 (略) 或部分施工图纸及其他资料，由原建设单位提供。土地出让前，竞买人可对 (略) 阅览，并充分考虑到再施工过程中图纸资料不全、图纸的修改完善、建筑物改造等费用。土地使用权及建筑物成交后，竞得 (略) 门办理名称、图纸、设计、施工、监理等变更手续和竣工验收、商品房预售等相关手续。

5、竞得人在未缴清土地成交价款、建筑物价款及有关税费前不得动工建设。

6、该地块南侧 * ㎡土地（其中，国有土地 * ㎡，集体土地 * ㎡）上有两栋建筑物，建筑面积约 * .4㎡，未在本次出让范围内。为保证两宗土 (略) 上的完整性，竞得人在规划设计时各项指标应统筹考虑。该地块竞得人应承诺对 * ㎡集体土地按规定标准缴纳征地预存款和土地指标费，办理土地转用、征收手续。同时，竞得人应承诺参与 * ㎡土地竞买，并保证土地成交单价不低于本次 点击查看>> 地块最终成交单价（不含土地指标费、建筑物价款）， (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内一次性缴清地上两栋建筑物价款 * . * 万元（ * 元/㎡）。考虑到两栋建筑物占用集体土地能否完善用地手续的不确定性，出让方不承诺本次 点击查看>> 地块南侧 * ㎡土地及地上建筑物是否出让及其出让时间，竞买人应充分考虑存在的风险。

7、竞得人应按照《建设用地规划条件通知书》 (略) 规划设计。《建设用地规划条件通知书》可登录潍坊市公 (略) (略) 网下载查看。

8、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

9、申请人在申请竞拍前应详细、细致、实质性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附属物、地下埋设物及地上高压线等相关情况；应详 (略) 上挂牌出让 (略) 列条件。如有 (略) 上挂牌报价开始之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，即视为竞买人对土地现状、挂牌出让文件等无异议，自愿以现状竞买及接受土地， (略) 承担相应法律后果。系统 (略) 上交 (略) 有记录，并作为 (略) 上交易活动的证明。

10、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向寿光 (略) 咨询。

联系人：董少君 桑茂义

咨询电话： * － 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

寿光市自然 (略)

* 年1月25日

寿光市国有建设用地使用权出让

网上交易公告

寿自然资告字[ * ]2号

经寿光市人民政府批准，寿光市自然 (略) (略) 上交易方式出让 点击查看>> 地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。但存在欠缴土地出让金（地价款）、土地出让合同违约、闲置土地、被列入失信“黑名单”的单位或个人（根据《关于建立失信联合惩戒制 (略) 会诚信建设的意见》潍发[ * ]30号要求）以及法律法规另有限制的不允许参加竞买。

三、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于 * 年1月25日9:00至 * 年2月22日17:00（以潍坊市公 (略) 网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ） (略) 上交易出让公告、出让须知 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

四、网上交易办理程序

1、公 (略) 注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“寿光市”。

（2）上传证件：注册 (略) (略) “企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传电子件须为JPG格式，上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公 (略) (略) (略) 上验证，验证通 (略) 网上申购，网上验证时间：上午 9:00 至 11:30，下午1:00 至 5:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。

2、办理CA数字证书。竞买申请人可登录江苏 (略) 在线平台online. 点击查看>> 注册 (略) 网上办理,也可携带相关材料至潍坊市公 (略) 三楼技术 (略) 办理，即收即办。具体办理流程请在潍坊市公 (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http:/ 点击查看>> ）。CA数字证书办理时间为法定工作日：9:00-12:00；13:00-17:00。技术窗口免费服务热线： * — 点击查看>> 。数字证书客户服务热线： 点击查看>> 8。技术人员7*24小时服务电话：何工 点击查看>> ；张工 点击查看>> 。服务监督电话： * — 点击查看>> 。

3、申请人可于 * 年1月25日9:00至 * 年2月22日17:00提交竞买申请，并按要求交纳竞买保证金，且竞买人支付竞买保证金的账户名称必须与竞买人名称一致。竞买保证金到账的截止时间为： * 年2月22日17:00。竞买人应充分考虑保证金缴纳时间段内的公休日、节假日因素，确保在工作日内及时汇出并到账。

4、 (略) (略) 上竞价。

5、竞 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，下载《网上交易成交确认通知书》到潍坊市公 (略) (略) （寿光 (略) 二楼A区 * 室）加盖见证章，并持相关材料到寿光 (略) 进行资格后审，签订《土地成交确认书》，办理土地相关手续。

五、网上挂牌报价开始时间为 * 年2月14日8:00，截止时间：

点击查看>> 地块： * 年2月24日16:00。

六、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。土地成交后，竞得人需在规定时间内到寿光 (略) 自然 (略) 窗口签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按土地出让合同约定缴清剩余成交地价款，其他税费按 (略) 。

2、该地块上有6栋建筑物，建筑物总面积约 * .32㎡，建筑物主体基本建成。该地块土地使用权及建筑物均以现状出让， (略) 现场勘察，对建筑物面积、建设、质量、安 (略) 评（核、鉴）定，并承担成交后的一切责任。

3、该地块地上附着物连同土地一并出让，地上附着物补偿费为 * . * 万元，由竞得人单独缴纳。其中，建筑 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内缴清，若未在规定时间内缴清，则该地块不成交，竞买保证金不予退还。建筑物转移产生的有关税费由竞得人承担，具体税费 (略) 门核算为准。

4、出让土地及地上建筑 (略) 或部分施工图纸及其他资料，由原建设单位提供。土地出让前，竞买人可对 (略) 阅览，并充分考虑到再施工过程中图纸资料不全、图纸的修改完善、建筑物改造等费用。土地使用权及建筑物成交后，竞得 (略) 门办理名称、图纸、设计、施工、监理等变更手续和竣工验收、商品房预售等相关手续。

5、竞得人在未缴清土地成交价款、建筑物价款及有关税费前不得动工建设。

6、该地块南侧 * ㎡土地（其中，国有土地 * ㎡，集体土地 * ㎡）上有两栋建筑物，建筑面积约 * .4㎡，未在本次出让范围内。为保证两宗土 (略) 上的完整性，竞得人在规划设计时各项指标应统筹考虑。该地块竞得人应承诺对 * ㎡集体土地按规定标准缴纳征地预存款和土地指标费，办理土地转用、征收手续。同时，竞得人应承诺参与 * ㎡土地竞买，并保证土地成交单价不低于本次 点击查看>> 地块最终成交单价（不含土地指标费、建筑物价款）， (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内一次性缴清地上两栋建筑物价款 * . * 万元（ * 元/㎡）。考虑到两栋建筑物占用集体土地能否完善用地手续的不确定性，出让方不承诺本次 点击查看>> 地块南侧 * ㎡土地及地上建筑物是否出让及其出让时间，竞买人应充分考虑存在的风险。

7、竞得人应按照《建设用地规划条件通知书》 (略) 规划设计。《建设用地规划条件通知书》可登录潍坊市公 (略) (略) 网下载查看。

8、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

9、申请人在申请竞拍前应详细、细致、实质性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附属物、地下埋设物及地上高压线等相关情况；应详 (略) 上挂牌出让 (略) 列条件。如有 (略) 上挂牌报价开始之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，即视为竞买人对土地现状、挂牌出让文件等无异议，自愿以现状竞买及接受土地， (略) 承担相应法律后果。系统 (略) 上交 (略) 有记录，并作为 (略) 上交易活动的证明。

10、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向寿光 (略) 咨询。

联系人：董少君 桑茂义

咨询电话： * － 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

寿光市自然 (略)

* 年1月25日