青 (略) 关于拍卖青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19楼）1单元 * ，地下储藏室4-01，3号楼地下车位3-51、3-52、3-53房公告

青 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

拍卖标的：青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）1单元 * ，地下储藏室4-01，3号楼地下车位3-51、3-52、3-53房

起拍价： 点击查看>> .76元，保证金：30万元，增价幅度： * 元。

该标的1、估价对象基本状况：

青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）1单元 * ，地下储藏室4-01，3号楼地下车位3-51、3-52、3-53房地产，主房建筑面积为 * .92㎡，地下储藏室面积为8.12㎡，地下车位面积均为13.75㎡，土地性质为国有出让建设用地使用权，土地用途为住宅用地，土地使用权终止日期为 * 年07月11日。

估价对象范围：为房屋及其占用范围内的土地使用权，包含室内装饰装修等。

2、权属状况：

根据青州市 (略) 查询结果证明及青州市新建商品房买卖合同（预售）记载，当事人贾素芬、曹元强，并结合实地查勘信息记录为：

所有权证号：鲁（ * ）青州市不动产权第 点击查看>> 号

坐落地址：青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）1单元 *

房屋用途：住宅

房屋总层数：地上6层、地下1层

所在层次：地上1-2层、地下1层

房屋面积：主房建筑面积为 * .92平方米、地下储藏室面积为8.12平方米、地下车位面积均为13.75平方米

土地性质：国有出让建设用地使用权

土地用途：住宅用地

土地使用权终止日期： * 年07月11日

3、实体状况：

经 (略) 勘察，估价对象维护现状良好，房屋具体状况如下：

青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）为多层建筑，用途住宅，总层数地上6层、地下1层， * 年建成， (略) 在层数为第1-2层（上下两层复式结构）。外墙蘑菇石、石材或保温，内墙瓷砖、刮瓷或贴壁纸，进户防盗门，铝合金或木内门，不锈钢或木包门窗套，塑钢窗，大理石或瓷砖地面，集成、pvc或纸面石膏板艺术吊顶，自己改造双层地暖、搭建南阳台、改造双向开式窗、 (略) 分门窗、 (略) 分内门，室内安装影视墙、优质木质楼梯、橱柜等， (略) ，砖或不锈钢护栏围护， (略) 面，院内搭建阳光房。楼梯间大理石台阶踏步，不锈钢扶手， (略) ，智能单元门。配套设施齐全。

地下储藏室4-01，所在层数为地下1层，普通铁门，水泥地面，涂料墙面。

地下车位3-51、3-52、3-53，所在层数为地下1层，普通停车位3个。

青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼），东临云河路，西临云门山南路，南临区间路，北临云河路，区域地势平坦，无地质缺陷，达到“七通一平”（通上水、通下水、通讯、通电、通路、供气、 (略) 地）。

4、区位状况：

估价对象位于青州市云门山南路 * (略) ，云河路以西，云门山南路以东，区间路以北，云河路以南， (略) 有玉玲超市、阳光便利超市、生 (略) 等；教学资源有爱贝佳幼儿园、金色摇篮幼儿园、青州市海岱小学、青州第一中学、 (略) 、潍 (略) 等；9路、k1路、k18路等公交车从此经过，交通便捷。

评估价格 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况,应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。

2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 核实。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

三、十一、拍卖余款请在 * 年2月15日18时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执 * 号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：青 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> （刘法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

司法辅助机构 (略) ：

点击查看>> （刘经理）

(略) 电话： 点击查看>> （刘法官）

(略) ： 点击查看>> 0

青 (略)

二〇二二年一月二十五日

青 (略) 关于拍卖青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19楼）1单元 * ，地下储藏室4-01，3号楼地下车位3-51、3-52、3-53房公告

青 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

拍卖标的：青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）1单元 * ，地下储藏室4-01，3号楼地下车位3-51、3-52、3-53房

起拍价： 点击查看>> .76元，保证金：30万元，增价幅度： * 元。

该标的1、估价对象基本状况：

青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）1单元 * ，地下储藏室4-01，3号楼地下车位3-51、3-52、3-53房地产，主房建筑面积为 * .92㎡，地下储藏室面积为8.12㎡，地下车位面积均为13.75㎡，土地性质为国有出让建设用地使用权，土地用途为住宅用地，土地使用权终止日期为 * 年07月11日。

估价对象范围：为房屋及其占用范围内的土地使用权，包含室内装饰装修等。

2、权属状况：

根据青州市 (略) 查询结果证明及青州市新建商品房买卖合同（预售）记载，当事人贾素芬、曹元强，并结合实地查勘信息记录为：

所有权证号：鲁（ * ）青州市不动产权第 点击查看>> 号

坐落地址：青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）1单元 *

房屋用途：住宅

房屋总层数：地上6层、地下1层

所在层次：地上1-2层、地下1层

房屋面积：主房建筑面积为 * .92平方米、地下储藏室面积为8.12平方米、地下车位面积均为13.75平方米

土地性质：国有出让建设用地使用权

土地用途：住宅用地

土地使用权终止日期： * 年07月11日

3、实体状况：

经 (略) 勘察，估价对象维护现状良好，房屋具体状况如下：

青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼）为多层建筑，用途住宅，总层数地上6层、地下1层， * 年建成， (略) 在层数为第1-2层（上下两层复式结构）。外墙蘑菇石、石材或保温，内墙瓷砖、刮瓷或贴壁纸，进户防盗门，铝合金或木内门，不锈钢或木包门窗套，塑钢窗，大理石或瓷砖地面，集成、pvc或纸面石膏板艺术吊顶，自己改造双层地暖、搭建南阳台、改造双向开式窗、 (略) 分门窗、 (略) 分内门，室内安装影视墙、优质木质楼梯、橱柜等， (略) ，砖或不锈钢护栏围护， (略) 面，院内搭建阳光房。楼梯间大理石台阶踏步，不锈钢扶手， (略) ，智能单元门。配套设施齐全。

地下储藏室4-01，所在层数为地下1层，普通铁门，水泥地面，涂料墙面。

地下车位3-51、3-52、3-53，所在层数为地下1层，普通停车位3个。

青州市云门山南路 * (略) 4号楼（原19号楼），东临云河路，西临云门山南路，南临区间路，北临云河路，区域地势平坦，无地质缺陷，达到“七通一平”（通上水、通下水、通讯、通电、通路、供气、 (略) 地）。

4、区位状况：

估价对象位于青州市云门山南路 * (略) ，云河路以西，云门山南路以东，区间路以北，云河路以南， (略) 有玉玲超市、阳光便利超市、生 (略) 等；教学资源有爱贝佳幼儿园、金色摇篮幼儿园、青州市海岱小学、青州第一中学、 (略) 、潍 (略) 等；9路、k1路、k18路等公交车从此经过，交通便捷。

评估价格 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况,应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。

2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 核实。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

三、十一、拍卖余款请在 * 年2月15日18时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执 * 号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：青 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> （刘法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

司法辅助机构 (略) ：

点击查看>> （刘经理）

(略) 电话： 点击查看>> （刘法官）

(略) ： 点击查看>> 0

青 (略)

二〇二二年一月二十五日