师范大学北门东侧2号楼底商（现悦客）招租（年租金底价61204元，租期3年）-采招网

师范大学北门东侧2号楼底商（现悦客）招租（年租金底价61204元，租期3年）

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师范大学北门东侧2号楼底商（现悦客）招租（年租金底价61204元，租期3年）

项目名称	呼和浩特市 (略) 北门东侧2号楼底商（现悦客）招租（年租金底价 * 元，租期3年）师大	项目编号	09FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	点击查看>>	挂牌截止日期	点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。

标的概况	标的坐落		呼和浩特市赛罕区 (略) 北门东侧第10套
	基本属性	标的类型	商用	所在层数	1/3
		租赁面积约（㎡）	37.18㎡	租赁期限（年）	3
		租金支付方式	银行转账（年付）	租金递增方式	无
		装修期限	无	承租押金(元)	*
	房屋现状	标的状态	使用中	是否设置原承租人优先权	是
		配套、环境、交通、亮点	学区房,配套成熟,交通便利
		其他情况	见“特别告知”
	评估情况	评估价	* 元（每年）
		评估基准日	点击查看>>
		评估机构	内蒙古信通 (略)
	租金底价（元）	* （每年）
	出租方情况	基本情况	出租方名称：内蒙古华远 (略) 组织机构代码证号：点击查看>> 注册地：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路 * 号法定代表人：袁常军经济类型： (略) （企业）
		出租方承诺	本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	会议纪要
		行为批准或备案机构	内蒙古华远 (略)

特别
告知

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。
2、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的招租底价。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人:王老师 * * * 。本次出租标的房产原租户商铺名称以实地勘验为准。
5、本次出租房产有原租户，原租户租赁时间到 * 年12月31日，如承租方为原租户，租赁开始时间接续上一租期。原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租 (略) 提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。 (略) 权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租 (略) 络报价；（2）网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，则中心工作人员将最高报价以书面函告的形式通知原承租方， (略) 使优先权（原承租方须书面回复）。 (略) 使优先权，则原承租方直接以该最高价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；（3）如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在竞价结束之日起20个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方未按时腾退房产的，腾退保证金根据实际情况 (略) 处置。

6、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”，一次报价须知详见“承租申请与承诺”。

7、本次出租标的房产土地属于 (略) ，房产由内蒙古华远 (略) 管理，未办理权属证书。
8、本次招租标的房产，禁止经营餐饮业、饮食加工业、娱乐（如：沐足、棋牌酒吧、网吧、KTV）等影响学生正常生活的项目。禁止存放危险化学品、以及排放有毒有害废气物，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。
10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。
11、关于疫情 (略) 的要求：疫情 (略) 的意向受让方勘验标的时 (略) 在地新冠疫情防控要求， (略) 有地区 (略) 时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护 (略) 现场勘验；国内中高风险地区 (略) 时须 (略) 在地前7日内核酸检测阴性证明（注：依国家 (略) ），在测温正常且做好个人防护 (略) 现场勘验。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

一、租赁相关条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、意向 (略) e 交易系统报名时无须上传报名资料，竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金，同时向出租方指定账户交纳押金。中心在收到第一年度租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出 (略) 账户。

3、出租方在收到第一年度租金、押金之日起 30个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、剩余年度租金由出租方 (略) 结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租方支付的押金，如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、合作期内 (略) 经营、对外转租、擅自改变房屋结构或未按合同要求经营至合作期满等，出租方有权从押金中取得补偿， (略) (略) 押金；有权解除合同并取消其再次承租资格，列为不受欢迎商户。如承租方在合作期内未出现上述现象，合同期满后，押金无息原额退还。

二、经营要求

1、承租方必须合法经营，遵守国家 (略) 在地方规章制度，并服从出租方统一管理。

2、承租方必须自主经营，能够独立承担 (略) 产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、 (略) 承租房屋或以其他方式将承租房屋让与他人使用。承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持一致；承租方为企业的，实际经营者须由法定代表人出具授权委托书并由该企业与出租方签订合同后方可经营。

3、承租方不得利用出租方资产违法违规（包括国家、地方、 (略) 等相关法律法规）经营；不得以借用、影射等方式，利用出租方或 (略) 名义开展任何经营活动，如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。

4、 (略) 依法对环境卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、 (略) 罚，需要整改的须按要求及时整改，整改仍不符合要求的，出租方可取消承租方承租资格，且不对其投资做任何形式的补偿。

5、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用按原 (略) （须由原租户承担的，由出租方向原承租方追缴）；标 (略) 产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于电、燃气、采暖、物业费）均由承租方承担，并按出租方要求的时间和方式交纳。

6、承租方在租赁期间须严格按照出 (略) (略) 防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。

7、承租方不得哄抬物价，不得办理任何形式的会员卡。

8、承租方不得售卖国家禁止销售的商品，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品。
9、承租方不得使用大功率电器产品，严禁超负荷用电。

10、承租 (略) 络安全， (略) 络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。

11、 (略) 装修时，在不得改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用 (略) 负担，出租方不负担任何费用。

12、承租相关其它条件及未尽事宜以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

13、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

承租方资格条件
标的交割	见“与租赁相关条件”

金额： * 元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度 (略) 分；

（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；

（3）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾退完毕说明”后3个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	见“特别告知”
	竞价报名	报名时间	点击查看>> 至点击查看>>
		报名手续	承租申请书（法人）.doc 承租申请书（自然人）.doc 意向承租方提供资料清单.doc
		(略) 置方式
	竞价安排	竞价方式	一次性	增价幅度（元）	0
		自由竞价时间	* 年01月26日00:00 至 * 年02月07日10:00	延时竞价周期（秒）	0
	服务费	原承租方以底价成交的，交易服务费按年租金成交价的1.67%收取；除此以外的情形，按年租金成交价的6.66%收取承租方交易服务费
	附件下载

联系方式	(略)	田经理：点击查看>> ;高经理：点击查看>>
	技术支持	赵经理：点击查看>>
	咨询时间	公告期内
	单位地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	其他	勘验联系人:王老师 * * *

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挂牌价： * .00 元/亩

项目名称	呼和浩特市 (略) 北门东侧2号楼底商（现悦客）招租（年租金底价 * 元，租期3年）师大	项目编号	09FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	点击查看>>	挂牌截止日期	点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。

标的概况	标的坐落		呼和浩特市赛罕区 (略) 北门东侧第10套
	基本属性	标的类型	商用	所在层数	1/3
		租赁面积约（㎡）	37.18㎡	租赁期限（年）	3
		租金支付方式	银行转账（年付）	租金递增方式	无
		装修期限	无	承租押金(元)	*
	房屋现状	标的状态	使用中	是否设置原承租人优先权	是
		配套、环境、交通、亮点	学区房,配套成熟,交通便利
		其他情况	见“特别告知”
	评估情况	评估价	* 元（每年）
		评估基准日	点击查看>>
		评估机构	内蒙古信通 (略)
	租金底价（元）	* （每年）
	出租方情况	基本情况	出租方名称：内蒙古华远 (略) 组织机构代码证号：点击查看>> 注册地：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路 * 号法定代表人：袁常军经济类型： (略) （企业）
		出租方承诺	本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	会议纪要
		行为批准或备案机构	内蒙古华远 (略)

特别
告知

6、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”，一次报价须知详见“承租申请与承诺”。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

一、租赁相关条件

3、出租方在收到第一年度租金、押金之日起 30个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、剩余年度租金由出租方 (略) 结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

二、经营要求

1、承租方必须合法经营，遵守国家 (略) 在地方规章制度，并服从出租方统一管理。

6、承租方在租赁期间须严格按照出 (略) (略) 防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。

7、承租方不得哄抬物价，不得办理任何形式的会员卡。

8、承租方不得售卖国家禁止销售的商品，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品。
9、承租方不得使用大功率电器产品，严禁超负荷用电。

10、承租 (略) 络安全， (略) 络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。

11、 (略) 装修时，在不得改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用 (略) 负担，出租方不负担任何费用。

承租方资格条件
标的交割	见“与租赁相关条件”

金额： * 元

保证内容：

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度 (略) 分；

（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	见“特别告知”
	竞价报名	报名时间	点击查看>> 至点击查看>>
		报名手续	承租申请书（法人）.doc 承租申请书（自然人）.doc 意向承租方提供资料清单.doc
		(略) 置方式
	竞价安排	竞价方式	一次性	增价幅度（元）	0
		自由竞价时间	* 年01月26日00:00 至 * 年02月07日10:00	延时竞价周期（秒）	0
	服务费	原承租方以底价成交的，交易服务费按年租金成交价的1.67%收取；除此以外的情形，按年租金成交价的6.66%收取承租方交易服务费
	附件下载

联系方式	(略)	田经理：点击查看>> ;高经理：点击查看>>
	技术支持	赵经理：点击查看>>
	咨询时间	公告期内
	单位地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	其他	勘验联系人:王老师 * * *