关于拍卖位于双峰县永丰 (略) （翰林首府）

第8栋1单元 * 室的公告

湖南省双 (略) 将于 * 年2月11日10时至 * 年4月12日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 络司法拍 (略) 公开变卖活动(账户名：双 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：位于娄底市双峰县永丰 (略) （翰林首府）第8栋1单元 * 室。预告登记证号：双房预永 * 字第 * 号，建筑面积： * .34平方米，评估价 点击查看>> 元。变卖起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 * 元，增价幅度 * 元。

二、咨询、展示看样。

1、自公 (略) (咨询时间：工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；

2、咨询联系人：湖南长风 (略) 有限公司（ 点击查看>> 9、 点击查看>> ）；

3、初步定于 * 年2月8日下午14：30-16：00看样，如需看样请提 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称+双 (略) ），逾期将不予组织看样。

三、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天。如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐便变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。 (略) 属楼栋尚未竣工验收，现为期房；经 (略) 查勘，周边绿化、地面硬化、入户大厅、走廊等附属设施和公共区域装饰装修均尚未完工；楼栋室内电梯、水电设施、窗户、烟感报警系统、自动喷淋系统均未安装。有意竞买者，请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记：标的物过户登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需的费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（原产权人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税、 (略) 得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费）。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（ (略) 人）承担的税费 (略) 垫付。买受人 (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书等文书送达 (略) 门后15日内， (略) 提供以原产权人名义， (略) 门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息，地址信息要求与拍卖公告中不动产地址信息一致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限 (略) 提交书面申请并附相应证明材料）。逾期不办理退返税费手续的，本院将不再负责退返，因此导致相关垫付税 (略) 退返的风险 (略) 承担。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，水、电、气等开户（户名变更）手续 (略) 办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的物有权属异议的，请于 * 年2月 (略) (略) 门联系。

八、对本标的物主张优先购买权的，请于 * 年2月8日前持相 (略) (略) 门联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内足额缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1． (略) (略) 指定账户。 (略) ： (略) (略) (略) ，户名：双 (略) ，帐号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。

2．支付宝付款方式。登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程（www. 点击查看>> #q8）。

3.未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络变卖平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 (略) (略) 下载，到双 (略) (略) 签字确认， (略) 门依法办理变卖标的物交接等手续。

竞价前，请竞买人务必 (略) 发布的竞买须知等资料。

双 (略) 地址： (略) 政中心八本街与富厚路交叉路口；邮编： 点击查看>> ；举报监督电话： 点击查看>> ， (略) 电话： 点击查看>> (肖法官)。

网络拍卖辅助机构：湖南长风 (略) 有限公司，电话：杜女士 点击查看>> 9、 点击查看>> （过户、按揭贷款）

其他信息，可在“ (略) (略) 点击查看>> )”、“ (略) （https:/ 点击查看>> ）”查询。

湖南省双 (略)

二〇二二年一月二十六日

关于拍卖位于双峰县永丰 (略) （翰林首府）

第8栋1单元 * 室的公告

湖南省双 (略) 将于 * 年2月11日10时至 * 年4月12日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 络司法拍 (略) 公开变卖活动(账户名：双 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：位于娄底市双峰县永丰 (略) （翰林首府）第8栋1单元 * 室。预告登记证号：双房预永 * 字第 * 号，建筑面积： * .34平方米，评估价 点击查看>> 元。变卖起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 * 元，增价幅度 * 元。

二、咨询、展示看样。

1、自公 (略) (咨询时间：工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；

2、咨询联系人：湖南长风 (略) 有限公司（ 点击查看>> 9、 点击查看>> ）；

3、初步定于 * 年2月8日下午14：30-16：00看样，如需看样请提 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称+双 (略) ），逾期将不予组织看样。

三、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天。如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐便变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。 (略) 属楼栋尚未竣工验收，现为期房；经 (略) 查勘，周边绿化、地面硬化、入户大厅、走廊等附属设施和公共区域装饰装修均尚未完工；楼栋室内电梯、水电设施、窗户、烟感报警系统、自动喷淋系统均未安装。有意竞买者，请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记：标的物过户登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需的费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（原产权人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税、 (略) 得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费）。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（ (略) 人）承担的税费 (略) 垫付。买受人 (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书等文书送达 (略) 门后15日内， (略) 提供以原产权人名义， (略) 门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息，地址信息要求与拍卖公告中不动产地址信息一致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限 (略) 提交书面申请并附相应证明材料）。逾期不办理退返税费手续的，本院将不再负责退返，因此导致相关垫付税 (略) 退返的风险 (略) 承担。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，水、电、气等开户（户名变更）手续 (略) 办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的物有权属异议的，请于 * 年2月 (略) (略) 门联系。

八、对本标的物主张优先购买权的，请于 * 年2月8日前持相 (略) (略) 门联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内足额缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1． (略) (略) 指定账户。 (略) ： (略) (略) (略) ，户名：双 (略) ，帐号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。

2．支付宝付款方式。登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程（www. 点击查看>> #q8）。

3.未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络变卖平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 (略) (略) 下载，到双 (略) (略) 签字确认， (略) 门依法办理变卖标的物交接等手续。

竞价前，请竞买人务必 (略) 发布的竞买须知等资料。

双 (略) 地址： (略) 政中心八本街与富厚路交叉路口；邮编： 点击查看>> ；举报监督电话： 点击查看>> ， (略) 电话： 点击查看>> (肖法官)。

网络拍卖辅助机构：湖南长风 (略) 有限公司，电话：杜女士 点击查看>> 9、 点击查看>> （过户、按揭贷款）

其他信息，可在“ (略) (略) 点击查看>> )”、“ (略) （https:/ 点击查看>> ）”查询。

湖南省双 (略)

二〇二二年一月二十六日