哈密市伊 (略)

关于标的物二：哈密市伊州区复兴南路12号滨河御赏苑2#3#4#栋2层93铺、2层94铺、2层95铺、2层96铺、2层97铺、2层98铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺共计12套商业用房的变卖公告

哈密市伊 (略) 将于 * 年2月11日16时（延时除外）在哈密市伊 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（网址：点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> ；户名：哈密市伊 (略) ），现公告如下：

变卖标的：

1、标的物二：哈密市伊州区复兴南路12号滨河御赏苑2#3#4#栋2层93铺、2层94铺、2层95铺、2层96铺、2层97铺、2层98铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺共计12套商业用房。建筑结构为钢筋混凝土结构，总层数为25层（地下一层、地上二十四层），标的物位于第1-2层，有电梯。土地使用权面积为 * .98平方米(未分割)，用途为商服用地，土地使用权以出让方式取得，土地终止日期 * 年12月27日。

2、以上标的物四至：东临湿地公园、南临广东路、西临复兴路、北临建设东路；附近通有1路、4路、13路、15路公交车，交通较为便利。 (略) ：哈密 (略) ； (略) ：哈密市第十三中学、哈密第七小学、哈密市第八中学，周边有 (略) 、 (略) 、 (略) 等配套服务设施， (略) 在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通上水、通下水、通路、通讯、通暖、通气) (略) 地平整。

特别说明：经调查，一层（4套商业用房）全部空置，二层（12套商业用房）均有租赁（租期 * .9.20- * .9.19），16套商业用房均未办理产权分割，欠费情况（包含但不限于水、电、暖、物业等）不详，一切以实际发生为准，成交之日前的 (略) 人承担。商铺拍卖成交后，需由哈密营丰房 (略) 统一管理经营，请意向竞买人实 (略) (略) 门，本院不承担本标的瑕疵担保，介意者慎拍！

拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验， (略) 承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明 (略) 有的已知及未知瑕疵!

变卖价： 点击查看>> .2元，加价幅度： * 元，保证金: 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月2 (略) ，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过 (略) 有税、费（包含但不限于增值税、印花税等）由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：哈密市伊 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院监督电话： 点击查看>> 张法官

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 马助理

哈密市伊 (略)

二〇二二年一月二十六日

哈密市伊 (略)

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哈密市伊 (略) 将于 * 年2月11日16时（延时除外）在哈密市伊 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（网址：点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> ；户名：哈密市伊 (略) ），现公告如下：

变卖标的：

1、标的物二：哈密市伊州区复兴南路12号滨河御赏苑2#3#4#栋2层93铺、2层94铺、2层95铺、2层96铺、2层97铺、2层98铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺、2层 * 铺共计12套商业用房。建筑结构为钢筋混凝土结构，总层数为25层（地下一层、地上二十四层），标的物位于第1-2层，有电梯。土地使用权面积为 * .98平方米(未分割)，用途为商服用地，土地使用权以出让方式取得，土地终止日期 * 年12月27日。

2、以上标的物四至：东临湿地公园、南临广东路、西临复兴路、北临建设东路；附近通有1路、4路、13路、15路公交车，交通较为便利。 (略) ：哈密 (略) ； (略) ：哈密市第十三中学、哈密第七小学、哈密市第八中学，周边有 (略) 、 (略) 、 (略) 等配套服务设施， (略) 在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通上水、通下水、通路、通讯、通暖、通气) (略) 地平整。

特别说明：经调查，一层（4套商业用房）全部空置，二层（12套商业用房）均有租赁（租期 * .9.20- * .9.19），16套商业用房均未办理产权分割，欠费情况（包含但不限于水、电、暖、物业等）不详，一切以实际发生为准，成交之日前的 (略) 人承担。商铺拍卖成交后，需由哈密营丰房 (略) 统一管理经营，请意向竞买人实 (略) (略) 门，本院不承担本标的瑕疵担保，介意者慎拍！

拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验， (略) 承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明 (略) 有的已知及未知瑕疵!

变卖价： 点击查看>> .2元，加价幅度： * 元，保证金: 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月2 (略) ，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过 (略) 有税、费（包含但不限于增值税、印花税等）由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：哈密市伊 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院监督电话： 点击查看>> 张法官

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 马助理

哈密市伊 (略)

二〇二二年一月二十六日