贵港市港北区人民法院关于玉林市玉州区二环北路1222号宏进农副产品批发市场3区1幢19号不动产(变卖)的公告
贵港市港北区人民法院关于玉林市玉州区二环北路1222号宏进农副产品批发市场3区1幢19号不动产(变卖)的公告
广西壮族自治区贵港市港 (略)
拍卖公告(变卖)
本院定于 * 年2月14日10:00(延时的除外) (略) 络司法拍卖平台(https:/ 点击查看>> ,户名:贵港市港 (略) ) (略) 络公开拍卖。现公告如下:
拍卖标的物:
玉林市玉州区二环北路 * 号宏进农副 (略) 3区1幢19号不动产
标的物详情:
(1)房产证号:桂( * )玉林市不动产权第 点击查看>> 号,证载建筑面积: * .01平方米,套内建筑面积: * 平方米,共有分摊面积:4.01平方米,抵押权人: (略) (略) 。
(2)总层数3层,已出租,不带租拍卖,装修情况请参考照片,成交后按照交付 (略) 交付,现房屋尚未腾空。标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除, (略) 承担, (略) (略) 门查询欠费情况,以实际为准。房屋 (略) 门提供参考。
(3)拍卖成交后,买受人应缴税种、税率说明:契税:税率为3%。印花税:税率为0.5‰。以上税种、税率说明仅供参考,实际税、 (略) 门核定为准, (略) (略) 门咨询。
二、变卖保留价、起拍价
询价: 点击查看>> 元,起拍价: 点击查看>> 元,保证金: 点击查看>> 元,加价幅度: * 元;竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(含保证金),才能取得变卖参与资格。
特别提醒:
1、标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除, (略) 承担, (略) (略) 门查询欠费情况;拍卖成交后,过户产生的税(费),按照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,未明确规定 (略) 分由买受人承担;过户登记手续 (略) (略) 门办理。
(略) (略) (略) 税费(买卖双方),卖方应承担的税费先由买受人垫付, (略) 办理退费手续。
2、产权登记信息(面积、抵押、使用性质等)由贵港市不动 (略) 提供,成交后按照交付 (略) 交付。法院不承诺提供标的物的产权证原件,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,注销公告 (略) 门规定为准。
3、如案件有新的进展,本公告可能对拍卖标的物的 (略) 修改,请竞买人在出 (略) 网络司法拍卖平台仔细阅读本公告(拍卖开始后不再修改公告);根据案件实际情况(如当事人和解、执行完毕、 (略) 置等),本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
4、本次拍卖价格仅指房屋价值,家具家电不包含在内。 (略) 一并查封、拍卖,买受人不得主张对房屋内的家 (略) 有权。
5、带租拍 (略) 理,由买受人 (略) 协商。
三、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前三个工作日向贵港市港 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市港 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确 (略) 委托,拍卖开始后补交无效。
(略) 络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产:
(一) (略) (略) ;
(二) 网络服务提供者;
(三) 承担拍卖 (略) 会机构或者组织;
(四) 第(一)至第(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
【 (略) 使】优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前三个 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的,预交的保证金不予退还。
六、【风险提醒】
1、如需强制交付,交付产生的费用(强制开锁、物品搬运等)先由买受人垫付,从拍卖款扣除返还,如与拍卖无关的物品无人认领,买受人提 (略) 地。
2、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。
3、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法办理产权证,按照现状拍卖,请竞买人 (略) 门确认是否能办理,法院不承担因无法过户产生的任何责任。
4、 (略) 置的房产不包括户籍登记,买受人是否能办理户口登记,请咨 (略) 门。
5、买受 (略) 领取成交 (略) 裁定书之日起三十日内前往税务机关办理完税手续,因买受人原因逾期未办理完税手续致使产生滞纳金的,由买受人承担。
七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、报名方式:
(略) 报名,拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户, (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户[户名:贵港市港 (略) ,账号: 点击查看>> , (略) : (略) (略) ,转账备注:( * )桂 * 执 * 号],拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定,本院选定本案司法拍卖辅助机构为:广西鼎 (略) 。
自公告之日起至开 (略) 络拍卖辅助机构(广西鼎 (略) )向意向竞买人 (略) 、看样、指导报名免费服务,看样请提前预约,由网络拍卖辅助机构安排看样时间。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
十一、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定:无法通知的当事人,公示满五日视为已经通知。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。
贵港市港 (略)
* 年1月26日
(略) 电话:广西鼎 (略) (谢女士) 点击查看>>
(略) 电话:贵港市港 (略) (略) 点击查看>>
广西壮族自治区贵港市港 (略)
拍卖公告(变卖)
本院定于 * 年2月14日10:00(延时的除外) (略) 络司法拍卖平台(https:/ 点击查看>> ,户名:贵港市港 (略) ) (略) 络公开拍卖。现公告如下:
拍卖标的物:
玉林市玉州区二环北路 * 号宏进农副 (略) 3区1幢19号不动产
标的物详情:
(1)房产证号:桂( * )玉林市不动产权第 点击查看>> 号,证载建筑面积: * .01平方米,套内建筑面积: * 平方米,共有分摊面积:4.01平方米,抵押权人: (略) (略) 。
(2)总层数3层,已出租,不带租拍卖,装修情况请参考照片,成交后按照交付 (略) 交付,现房屋尚未腾空。标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除, (略) 承担, (略) (略) 门查询欠费情况,以实际为准。房屋 (略) 门提供参考。
(3)拍卖成交后,买受人应缴税种、税率说明:契税:税率为3%。印花税:税率为0.5‰。以上税种、税率说明仅供参考,实际税、 (略) 门核定为准, (略) (略) 门咨询。
二、变卖保留价、起拍价
询价: 点击查看>> 元,起拍价: 点击查看>> 元,保证金: 点击查看>> 元,加价幅度: * 元;竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(含保证金),才能取得变卖参与资格。
特别提醒:
1、标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除, (略) 承担, (略) (略) 门查询欠费情况;拍卖成交后,过户产生的税(费),按照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,未明确规定 (略) 分由买受人承担;过户登记手续 (略) (略) 门办理。
(略) (略) (略) 税费(买卖双方),卖方应承担的税费先由买受人垫付, (略) 办理退费手续。
2、产权登记信息(面积、抵押、使用性质等)由贵港市不动 (略) 提供,成交后按照交付 (略) 交付。法院不承诺提供标的物的产权证原件,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,注销公告 (略) 门规定为准。
3、如案件有新的进展,本公告可能对拍卖标的物的 (略) 修改,请竞买人在出 (略) 网络司法拍卖平台仔细阅读本公告(拍卖开始后不再修改公告);根据案件实际情况(如当事人和解、执行完毕、 (略) 置等),本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
4、本次拍卖价格仅指房屋价值,家具家电不包含在内。 (略) 一并查封、拍卖,买受人不得主张对房屋内的家 (略) 有权。
5、带租拍 (略) 理,由买受人 (略) 协商。
三、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前三个工作日向贵港市港 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市港 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确 (略) 委托,拍卖开始后补交无效。
(略) 络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产:
(一) (略) (略) ;
(二) 网络服务提供者;
(三) 承担拍卖 (略) 会机构或者组织;
(四) 第(一)至第(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
【 (略) 使】优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前三个 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的,预交的保证金不予退还。
六、【风险提醒】
1、如需强制交付,交付产生的费用(强制开锁、物品搬运等)先由买受人垫付,从拍卖款扣除返还,如与拍卖无关的物品无人认领,买受人提 (略) 地。
2、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。
3、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法办理产权证,按照现状拍卖,请竞买人 (略) 门确认是否能办理,法院不承担因无法过户产生的任何责任。
4、 (略) 置的房产不包括户籍登记,买受人是否能办理户口登记,请咨 (略) 门。
5、买受 (略) 领取成交 (略) 裁定书之日起三十日内前往税务机关办理完税手续,因买受人原因逾期未办理完税手续致使产生滞纳金的,由买受人承担。
七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、报名方式:
(略) 报名,拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户, (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户[户名:贵港市港 (略) ,账号: 点击查看>> , (略) : (略) (略) ,转账备注:( * )桂 * 执 * 号],拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定,本院选定本案司法拍卖辅助机构为:广西鼎 (略) 。
自公告之日起至开 (略) 络拍卖辅助机构(广西鼎 (略) )向意向竞买人 (略) 、看样、指导报名免费服务,看样请提前预约,由网络拍卖辅助机构安排看样时间。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
十一、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定:无法通知的当事人,公示满五日视为已经通知。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。
贵港市港 (略)
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