上海市金 (略)

拍卖公告

上海市金 (略) 将于 * 年3月9日10时至 * 年3月12日10时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市金山区亭林镇亭卫公路 * 弄47号1- (略) 房（房地产权证号：金 点击查看>> ；房屋建筑面积为 * .51平方米；房屋类型：厂房； (略) 有权来源：买卖）核准日期： 点击查看>> ；竣工日期： * 年；总层数：3层；所在园区名为“亭林中小企业孵化园”。

土地宗地号：金山区亭林镇5街坊18/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；使用期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 止；土地用途：工业用地；宗地（丘）面积： * .00平方米。

评估价： * .5万元

起拍价： * 万元；保证金：18.4万元；增价幅度：0.9万元及其倍数。

二、拍卖时间： * 年3月9日10时至 * 年3月12日10时止（延时除外）

三、特别提醒：

1、该地块位于 * 产业区块内，竞拍人的产业项目必须符合亭林镇产业规划、产业导向及相关准入要求。亭林镇产业发展主要为新一代信息技术、高端智能装备、生命健康、生产性服务业。

2、竞拍人的产业项目绩效要求为：固定资产投资强度不低于 * 万元/亩，亩均产出不低于 * 万元/亩，亩均税收不低于60万元/亩。

3、项目按《金山区工业项目环保严格控制准入目录清单（ * 年版）》、金山 (略) 关于本区规划产业区块外建设项目开展环评工作的若干意见、本市“三线一单”生态环境分区管控的实施 (略) 。

四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询, 看样需 (略) 登记，看样由拍卖 (略) 陪同。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于 * 年3月25日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人）账户 (略) 账户（账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ，开户名：上海市金 (略) ）， (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款 (略) 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。因买受人悔拍，本院决定重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责 (略) 处理。

十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。

十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

(略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月4日前通过拍卖辅 (略) 联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在 * 年3月4日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构： (略)

咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 刘先生

联系地址：上海市黄浦区中山南路 * 号十九楼；

举报监督电话： 点击查看>> * *

上海市金 (略)

* 年1月17日

上海市金 (略)

拍卖公告

上海市金 (略) 将于 * 年3月9日10时至 * 年3月12日10时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市金山区亭林镇亭卫公路 * 弄47号1- (略) 房（房地产权证号：金 点击查看>> ；房屋建筑面积为 * .51平方米；房屋类型：厂房； (略) 有权来源：买卖）核准日期： 点击查看>> ；竣工日期： * 年；总层数：3层；所在园区名为“亭林中小企业孵化园”。

土地宗地号：金山区亭林镇5街坊18/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；使用期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 止；土地用途：工业用地；宗地（丘）面积： * .00平方米。

评估价： * .5万元

起拍价： * 万元；保证金：18.4万元；增价幅度：0.9万元及其倍数。

二、拍卖时间： * 年3月9日10时至 * 年3月12日10时止（延时除外）

三、特别提醒：

1、该地块位于 * 产业区块内，竞拍人的产业项目必须符合亭林镇产业规划、产业导向及相关准入要求。亭林镇产业发展主要为新一代信息技术、高端智能装备、生命健康、生产性服务业。

2、竞拍人的产业项目绩效要求为：固定资产投资强度不低于 * 万元/亩，亩均产出不低于 * 万元/亩，亩均税收不低于60万元/亩。

3、项目按《金山区工业项目环保严格控制准入目录清单（ * 年版）》、金山 (略) 关于本区规划产业区块外建设项目开展环评工作的若干意见、本市“三线一单”生态环境分区管控的实施 (略) 。

四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询, 看样需 (略) 登记，看样由拍卖 (略) 陪同。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于 * 年3月25日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人）账户 (略) 账户（账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ，开户名：上海市金 (略) ）， (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款 (略) 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。因买受人悔拍，本院决定重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责 (略) 处理。

十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。

十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

(略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月4日前通过拍卖辅 (略) 联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在 * 年3月4日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构： (略)

咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 刘先生

联系地址：上海市黄浦区中山南路 * 号十九楼；

举报监督电话： 点击查看>> * *

上海市金 (略)

* 年1月17日