武汉市新 (略)

关于新洲区双柳街邱湖村工业房地产的

变卖公告

武汉市新 (略) 将于 * 年2月12日10时至 * 年4月13日10时止（延时除外）在武汉市新 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：武汉市新 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：新洲区双柳街邱湖村工业房地产【不动产权证号：鄂（ * ）武汉市新洲不动产权第 点击查看>> 号，证载建筑面积： * .25㎡，证载土地使用权面积： * ㎡， (略) 土地使用权面积】。（地上建筑物基本情况见第六项特别提醒）。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估总价： * .97万元；变卖价： * 万元；变卖预缴款： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：2万元（或其整倍数）。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市新 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市新 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体为武汉市新 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉国佳 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。竞买人可 (略) 咨询或预约看样， (略) 统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：据鄂天地源房估字【 * 】第 * 号房地产估价报告记载：1、本次估价结果是指在目 (略) 状况下、估价对象在现状利用/规划利用条件下的房地产价值，包括国有出让土地使用权价值和房屋有关的土建、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的存货、设备等物品价值；本次估价结果未考虑评估费、拍卖费、诉讼费发、律师费以及交易 (略) 置费用对估价结论的影响。2、估价对象范围包含证载面积房地产，包含附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备（消防、强弱电等）。3、地上建筑物基本情况如下图：

标的物是否有户口， (略) (略) 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题 (略) 解决，视为瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税费， (略) 承担，具 (略) 向税务及 (略) 门咨询。另外，在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费， (略) 垫付后， (略) 过户裁定书之日起，十五日 (略) 书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人，逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至相关单 (略) (略) 理， (略) 无涉。物业费、水、电等能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户，所产生的相关费用，均 (略) 承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：不详。（以实际标的情况为准）

十、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：武汉市新 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请注明本案案号：（ * ）鄂 * 执 * 号。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预 (略) (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 8武汉国佳 (略)

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：武汉市新洲区衡州大道43号

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“武汉市新 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址http:/ 点击查看>> ）”上查询。

武汉市新 (略)

* 年1月27日

武汉市新 (略)

关于新洲区双柳街邱湖村工业房地产的

变卖公告

武汉市新 (略) 将于 * 年2月12日10时至 * 年4月13日10时止（延时除外）在武汉市新 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：武汉市新 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：新洲区双柳街邱湖村工业房地产【不动产权证号：鄂（ * ）武汉市新洲不动产权第 点击查看>> 号，证载建筑面积： * .25㎡，证载土地使用权面积： * ㎡， (略) 土地使用权面积】。（地上建筑物基本情况见第六项特别提醒）。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估总价： * .97万元；变卖价： * 万元；变卖预缴款： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：2万元（或其整倍数）。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市新 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市新 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体为武汉市新 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉国佳 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。竞买人可 (略) 咨询或预约看样， (略) 统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：据鄂天地源房估字【 * 】第 * 号房地产估价报告记载：1、本次估价结果是指在目 (略) 状况下、估价对象在现状利用/规划利用条件下的房地产价值，包括国有出让土地使用权价值和房屋有关的土建、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的存货、设备等物品价值；本次估价结果未考虑评估费、拍卖费、诉讼费发、律师费以及交易 (略) 置费用对估价结论的影响。2、估价对象范围包含证载面积房地产，包含附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备（消防、强弱电等）。3、地上建筑物基本情况如下图：

标的物是否有户口， (略) (略) 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题 (略) 解决，视为瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税费， (略) 承担，具 (略) 向税务及 (略) 门咨询。另外，在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费， (略) 垫付后， (略) 过户裁定书之日起，十五日 (略) 书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人，逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至相关单 (略) (略) 理， (略) 无涉。物业费、水、电等能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户，所产生的相关费用，均 (略) 承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：不详。（以实际标的情况为准）

十、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：武汉市新 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请注明本案案号：（ * ）鄂 * 执 * 号。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预 (略) (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 8武汉国佳 (略)

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：武汉市新洲区衡州大道43号

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“武汉市新 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址http:/ 点击查看>> ）”上查询。

武汉市新 (略)

* 年1月27日