江　苏　省　丹　阳　市　人　民　法　院

拍卖公告

江苏省丹 (略) 将自 * 年3月2日10时起至 * 年3月3日10时止（延时的除外）在江苏省丹 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：江苏省丹 (略) ）进行第一拍公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：丹阳市皇塘镇大南庄的工业房地产及地上附属物等设施

（1）位置：丹阳市皇塘镇大南庄；

（2）地类用途：工业用地；

（3）土地性质：国有出让；

（4）产权面积：证载建筑面积合计 * 平方米、无证建筑面积约 * 平方米、证载土地使用权面积 * 平方米；

（5）利用现状： (略) 人占有使用中，其已书面承诺拍卖成交后限期搬离；

（6）参考价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，加价幅度：9万元。

二、特别声明：

1、本次拍卖的 (略) 实测，实际用地范围与土地使用权证记载的土地权属界址范围不一致，部分建筑、围墙超出原证书记载的权属界址范围，存在违法用地或用地手续、规划手续、建设手续缺失情况。竞买人竞得后需消除违法状态或完善手续后方可办理不动产登记，领取不动产权证书。如相关建筑被认定为违章建筑，其被拆除、没收或者因拆迁无法获得补偿的风险 (略) 负担。

2、本次拍卖的房地产原由化工企业使用，买受人办理权属变更登记或其他证书前 (略) 土壤检测，如经检测存在污染， (略) 土壤治理、修复。土壤检测、修复等相关费用 (略) 承担。对费用、流程等事项，意向竞买人务必 (略) 咨询环保 (略) 门。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。但是，根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， * 年1月1日起， (略) 在地有限购政策的，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无法提供购房资格证明的，需承担相应法律后果。各意向竞买人在参与竞拍前，请 (略) 发布的拍卖公告中关于购房资格的要求说明，具体可通过当地房 (略) 了解当地房屋是否限购以及是否具备购房资格。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年2月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如未办理委托，本院 (略) 自动生成的《网络竞价成功确认书》制作相关法律文书。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、优先购买权人的申报期限：自即日起至 * 年2月23日止，其中法定节假日、双休日不接受申报，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、咨询、展示时间：自即日起至 (略) ，其中法定节假日、双 (略) 。如需看样，请务必于 * 年2月2 (略) 电话 (略) 看样， (略) 将 (略) 看样。咨询联系电话 点击查看>> 。

(略) 拍辅助机构 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 服务，超出委托 (略) (略) 有责任， (略) 无关。联系电话： 点击查看>> 。

六、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。是否限购， (略) 咨询当 (略) 门。

八、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担。买受人应于收到拍卖成交裁定书之日起3 (略) 提交过户核税清单，如遇特殊情况无法在规定期限内完成， (略) 提交书面延长申请，买受人可在办理过 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证申请从拍卖款中退还。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。本次拍卖的不动产由丹阳市自然 (略) 协助测绘，测绘费 * 元，由买受人承担。

九、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台公示。

十、交付及过户手续的办理：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。在新冠肺炎疫情防控期间暂缓交付，关于拍品交付， (略) 另行通知。

十一、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十五 (略) 指定账户(户名：丹 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址：江苏省丹阳市南环路16号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“ (略) (略) ”网站自助预约，也可关注微信公众号“ (略) (略) ”自助预约看样。

江苏省丹 (略)

　 二O二二年一月二十七日

江　苏　省　丹　阳　市　人　民　法　院

拍卖公告

江苏省丹 (略) 将自 * 年3月2日10时起至 * 年3月3日10时止（延时的除外）在江苏省丹 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：江苏省丹 (略) ）进行第一拍公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：丹阳市皇塘镇大南庄的工业房地产及地上附属物等设施

（1）位置：丹阳市皇塘镇大南庄；

（2）地类用途：工业用地；

（3）土地性质：国有出让；

（4）产权面积：证载建筑面积合计 * 平方米、无证建筑面积约 * 平方米、证载土地使用权面积 * 平方米；

（5）利用现状： (略) 人占有使用中，其已书面承诺拍卖成交后限期搬离；

（6）参考价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，加价幅度：9万元。

二、特别声明：

1、本次拍卖的 (略) 实测，实际用地范围与土地使用权证记载的土地权属界址范围不一致，部分建筑、围墙超出原证书记载的权属界址范围，存在违法用地或用地手续、规划手续、建设手续缺失情况。竞买人竞得后需消除违法状态或完善手续后方可办理不动产登记，领取不动产权证书。如相关建筑被认定为违章建筑，其被拆除、没收或者因拆迁无法获得补偿的风险 (略) 负担。

2、本次拍卖的房地产原由化工企业使用，买受人办理权属变更登记或其他证书前 (略) 土壤检测，如经检测存在污染， (略) 土壤治理、修复。土壤检测、修复等相关费用 (略) 承担。对费用、流程等事项，意向竞买人务必 (略) 咨询环保 (略) 门。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。但是，根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， * 年1月1日起， (略) 在地有限购政策的，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无法提供购房资格证明的，需承担相应法律后果。各意向竞买人在参与竞拍前，请 (略) 发布的拍卖公告中关于购房资格的要求说明，具体可通过当地房 (略) 了解当地房屋是否限购以及是否具备购房资格。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年2月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如未办理委托，本院 (略) 自动生成的《网络竞价成功确认书》制作相关法律文书。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、优先购买权人的申报期限：自即日起至 * 年2月23日止，其中法定节假日、双休日不接受申报，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、咨询、展示时间：自即日起至 (略) ，其中法定节假日、双 (略) 。如需看样，请务必于 * 年2月2 (略) 电话 (略) 看样， (略) 将 (略) 看样。咨询联系电话 点击查看>> 。

(略) 拍辅助机构 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 服务，超出委托 (略) (略) 有责任， (略) 无关。联系电话： 点击查看>> 。

六、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。是否限购， (略) 咨询当 (略) 门。

八、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担。买受人应于收到拍卖成交裁定书之日起3 (略) 提交过户核税清单，如遇特殊情况无法在规定期限内完成， (略) 提交书面延长申请，买受人可在办理过 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证申请从拍卖款中退还。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。本次拍卖的不动产由丹阳市自然 (略) 协助测绘，测绘费 * 元，由买受人承担。

九、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台公示。

十、交付及过户手续的办理：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。在新冠肺炎疫情防控期间暂缓交付，关于拍品交付， (略) 另行通知。

十一、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十五 (略) 指定账户(户名：丹 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址：江苏省丹阳市南环路16号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“ (略) (略) ”网站自助预约，也可关注微信公众号“ (略) (略) ”自助预约看样。

江苏省丹 (略)

　 二O二二年一月二十七日