广 东 省 海 丰 县 人 民 法 院

关 (略) 人海丰县园 (略) 位于海丰县3 (略) 小路坡段南侧的国有建设用地使用权及地上建筑物的公告

（第二次拍卖）

广东省海 (略) 将于 * 年2月13日10时至 * 年2月14日10时止（延时除外） (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的物：位于海丰县3 (略) 小路坡段南侧的国有建设用地使用权[登记权属人：海丰县园 (略) ，产权证号为：粤（ * ）海丰县不动产权第 点击查看>> 号，土地总面积： * .4平方米，土地用途：科教用地]及地上建筑物。

特别说明：部分土地上建有园立方国际幼儿园（ (略) ）幼儿园教学楼，该幼儿园未办理产权证书，其《总平面图》中载明的建筑面积为 * .95平方米，存在产权、转让等风险，竞买人需注意。

二、标的物按现状拍卖，实际 (略) 门过户办证时实地丈量面积为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。起拍价： 点击查看>> .75元(拍卖保留价)，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元(以及其整倍数)。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省海 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍七日前（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系以便集中看样（看 (略) 看样）。联系人：郭法官电话： 点击查看>> 。因疫情防控需要，现场看样需出示粤康码（绿色）或其他有效的健康证明，全程需佩戴口罩。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。因拍卖财产现状（土地性质）及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月25 (略) 指定账户(户名：海 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 郭法官。

法院监督电话： 点击查看>>

竞拍流程指引：http:/ 点击查看>> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> 汕尾市 (略) 网：http:/ 点击查看>> 本公告 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）查阅。

广东省海 (略) 地址：广东 (略) 镇小路陂国道 * 线南侧

二〇二二年一月二十七日

广 东 省 海 丰 县 人 民 法 院

关 (略) 人海丰县园 (略) 位于海丰县3 (略) 小路坡段南侧的国有建设用地使用权及地上建筑物的公告

（第二次拍卖）

广东省海 (略) 将于 * 年2月13日10时至 * 年2月14日10时止（延时除外） (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的物：位于海丰县3 (略) 小路坡段南侧的国有建设用地使用权[登记权属人：海丰县园 (略) ，产权证号为：粤（ * ）海丰县不动产权第 点击查看>> 号，土地总面积： * .4平方米，土地用途：科教用地]及地上建筑物。

特别说明：部分土地上建有园立方国际幼儿园（ (略) ）幼儿园教学楼，该幼儿园未办理产权证书，其《总平面图》中载明的建筑面积为 * .95平方米，存在产权、转让等风险，竞买人需注意。

二、标的物按现状拍卖，实际 (略) 门过户办证时实地丈量面积为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。起拍价： 点击查看>> .75元(拍卖保留价)，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元(以及其整倍数)。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省海 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍七日前（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系以便集中看样（看 (略) 看样）。联系人：郭法官电话： 点击查看>> 。因疫情防控需要，现场看样需出示粤康码（绿色）或其他有效的健康证明，全程需佩戴口罩。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。因拍卖财产现状（土地性质）及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月25 (略) 指定账户(户名：海 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 郭法官。

法院监督电话： 点击查看>>

竞拍流程指引：http:/ 点击查看>> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> 汕尾市 (略) 网：http:/ 点击查看>> 本公告 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）查阅。

广东省海 (略) 地址：广东 (略) 镇小路陂国道 * 线南侧

二〇二二年一月二十七日