博望区博望镇滨湖村东新圩土地承包经营权拍卖公告

项目编号：NQ-0- 点击查看>>

受马鞍山市博望区博望镇滨湖村股 (略) 委托，马鞍山市 (略) 将于 * 年2月16日10:00起至 * 年2月17日10:00止（有延时除外） (略) 马鞍山市公 (略) (略) 络平台上对博望区博望镇滨湖村东新圩土地承 (略) 公开拍卖。现公告如下：

一、标的概况

二、流转情况及要求

1、本次项目为承包经营权拍卖；土地流转用途为稻鱼混合种养，复垦待施工地块约 * 亩首年流转用途仅为农业种植，待施工交付完成后恢复原流转用途，竞得人不得利用流转的土地从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木和苗木；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑 (略) 拆除，委托人不承担任何赔偿；

2、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的土地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费或退租等理由；

3、租金支付方式为年付，承包费实施先付款后承租的原则，竞得人须在成交后3日内一次性缴清首年承包费及履约保证金（履约保证金为一年承包费）；

4、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该土地，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转土地；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用；

5、本次流转地块中复垦待施工土地首年价格为 * 元/亩/年，竞得人须在首年秋季种植完后于 * 年11月30日前将该地块交还 (略) 稻鱼基础设施项目施工，待施工完成后交付竞得人使用，自第二年起租金恢复成交单价，即（成交价- * 元/亩/年* * 亩）÷ * .44亩，计算承包费；

6、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转土地，承包经营权合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的土地；

7、竞买人必须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的 (略) 提起诉讼、仲裁，由此产生的后果 (略) 承担；

8、流转土地的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》约定为准。

三、意向竞买人资格、要求

1、具 (略) 为能力的自然人、法人企业或其他组织；

2、具有一定的经济能力；

3、具有一定的种植及养殖技术、管理经验；

4、意向竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参加竞买，但须在拍卖会开始前向马鞍山市 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为；

5、因不符合条件参加竞买的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

6、竞得人在竞买成功后3 (略) 款项 (略) 签署《成交确认书》， (略) 款项后3日内与委托人签订《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》。

四、参加竞买方式

报名和 (略) (略) ，竞买 (略) 马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台，按照《竞买须知》、 (略) 置 (略) 络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

五、竞买保证金及成交价款的交纳方式

1、 (略) 络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金；

2、本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台发布的资产交易平台收费规则标准计算，由竞得人支付；

3、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值；

4、竞得人交纳的竞买保证金在交纳淘宝软件服务费后会自动转入马鞍山市公 (略) 指定账户， (略) 款项交纳并签署承包合同后, (略) (略) 为后退还；

5、竞得人在拍卖成交后3日内将首年承包费及履约保证金（履约保证金为一年承包费）一次性汇至委托人指定账户，履约保证金可冲抵最后一年承包费。此次拍卖佣金为成交总价的2%，竞得人须在成交当日汇至拍卖人指定账户(户名：马鞍山市 (略) ， (略) ：马鞍山 (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞买保证金不予 (略) 理。造成的经济损失及法律风险由竞得人承担，参照《拍卖法》执行；

6、意向竞买人在竞买过程中如 (略) 为或取得竞得资格后违约的，其竞买保证金不予退还,并追究其法律责任及经济赔偿。

六、特别提醒

1、意向竞买人 (略) 做好尽职调查，意 (略) 判断是否符合本项目竞买资格；

2、因不符合条件参加竞买的，由意 (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；

3、本次拍卖标的各意向竞买人必须在拍卖 (略) ，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任，公告内涉及流转土地的面积以实际交付面积为准，委托人及拍卖人不承担任何责任；竞得人在承包期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

4、成 (略) 签署的名称应与报名时名称一致。

七、成交后请携带以下材料（一式5份）

（一）竞得人为法人单位或其他组织的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）

6、成交款项支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需加盖单位公章，签署成交文件时须携带单位公章。

（二）竞得人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）

3、成交款项支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需自然人签名。

竞得人成交后三日内请 (略) 签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。

八、联系方式

1、拍卖机构：马鞍山市 (略)

联 系 人：刘?F 电话： 点击查看>> 点击查看>>

地 址：安徽省马鞍山市花山区中央大厦9- * 室

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、支付宝服务电话： * 点击查看>>

本公告在《马鞍山市公 (略) 》、《马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台》同步发布。

马鞍山市 (略)

特别提示：本次拍卖成交价款、拍卖成交佣金不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如竞得人在淘宝上支付了佣金及尾款，在办理完手续后，与竞拍保证金一起退还(不计息)。 (略) (略) 拍卖成交佣金及拍卖成交价款。

附件：1.马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）.doc

2.授权委托书(范本）.doc

3.马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）.doc

博望区博望镇滨湖村东新圩土地承包经营权拍卖公告

项目编号：NQ-0- 点击查看>>

受马鞍山市博望区博望镇滨湖村股 (略) 委托，马鞍山市 (略) 将于 * 年2月16日10:00起至 * 年2月17日10:00止（有延时除外） (略) 马鞍山市公 (略) (略) 络平台上对博望区博望镇滨湖村东新圩土地承 (略) 公开拍卖。现公告如下：

一、标的概况

二、流转情况及要求

1、本次项目为承包经营权拍卖；土地流转用途为稻鱼混合种养，复垦待施工地块约 * 亩首年流转用途仅为农业种植，待施工交付完成后恢复原流转用途，竞得人不得利用流转的土地从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木和苗木；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑 (略) 拆除，委托人不承担任何赔偿；

2、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的土地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费或退租等理由；

3、租金支付方式为年付，承包费实施先付款后承租的原则，竞得人须在成交后3日内一次性缴清首年承包费及履约保证金（履约保证金为一年承包费）；

4、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该土地，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转土地；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用；

5、本次流转地块中复垦待施工土地首年价格为 * 元/亩/年，竞得人须在首年秋季种植完后于 * 年11月30日前将该地块交还 (略) 稻鱼基础设施项目施工，待施工完成后交付竞得人使用，自第二年起租金恢复成交单价，即（成交价- * 元/亩/年* * 亩）÷ * .44亩，计算承包费；

6、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转土地，承包经营权合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的土地；

7、竞买人必须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的 (略) 提起诉讼、仲裁，由此产生的后果 (略) 承担；

8、流转土地的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》约定为准。

三、意向竞买人资格、要求

1、具 (略) 为能力的自然人、法人企业或其他组织；

2、具有一定的经济能力；

3、具有一定的种植及养殖技术、管理经验；

4、意向竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参加竞买，但须在拍卖会开始前向马鞍山市 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为；

5、因不符合条件参加竞买的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

6、竞得人在竞买成功后3 (略) 款项 (略) 签署《成交确认书》， (略) 款项后3日内与委托人签订《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》。

四、参加竞买方式

报名和 (略) (略) ，竞买 (略) 马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台，按照《竞买须知》、 (略) 置 (略) 络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

五、竞买保证金及成交价款的交纳方式

1、 (略) 络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金；

2、本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台发布的资产交易平台收费规则标准计算，由竞得人支付；

3、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值；

4、竞得人交纳的竞买保证金在交纳淘宝软件服务费后会自动转入马鞍山市公 (略) 指定账户， (略) 款项交纳并签署承包合同后, (略) (略) 为后退还；

5、竞得人在拍卖成交后3日内将首年承包费及履约保证金（履约保证金为一年承包费）一次性汇至委托人指定账户，履约保证金可冲抵最后一年承包费。此次拍卖佣金为成交总价的2%，竞得人须在成交当日汇至拍卖人指定账户(户名：马鞍山市 (略) ， (略) ：马鞍山 (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞买保证金不予 (略) 理。造成的经济损失及法律风险由竞得人承担，参照《拍卖法》执行；

6、意向竞买人在竞买过程中如 (略) 为或取得竞得资格后违约的，其竞买保证金不予退还,并追究其法律责任及经济赔偿。

六、特别提醒

1、意向竞买人 (略) 做好尽职调查，意 (略) 判断是否符合本项目竞买资格；

2、因不符合条件参加竞买的，由意 (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；

3、本次拍卖标的各意向竞买人必须在拍卖 (略) ，凡参加的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任，公告内涉及流转土地的面积以实际交付面积为准，委托人及拍卖人不承担任何责任；竞得人在承包期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

4、成 (略) 签署的名称应与报名时名称一致。

七、成交后请携带以下材料（一式5份）

（一）竞得人为法人单位或其他组织的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）

6、成交款项支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需加盖单位公章，签署成交文件时须携带单位公章。

（二）竞得人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）

3、成交款项支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需自然人签名。

竞得人成交后三日内请 (略) 签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。

八、联系方式

1、拍卖机构：马鞍山市 (略)

联 系 人：刘?F 电话： 点击查看>> 点击查看>>

地 址：安徽省马鞍山市花山区中央大厦9- * 室

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、支付宝服务电话： * 点击查看>>

本公告在《马鞍山市公 (略) 》、《马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台》同步发布。

马鞍山市 (略)

特别提示：本次拍卖成交价款、拍卖成交佣金不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付软件服务费。如竞得人在淘宝上支付了佣金及尾款，在办理完手续后，与竞拍保证金一起退还(不计息)。 (略) (略) 拍卖成交佣金及拍卖成交价款。

附件：1.马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）.doc

2.授权委托书(范本）.doc

3.马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）.doc