苍 (略) 将于 * 年2月14日10时至 * 年2月15日10时止（延时除外）在苍 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：苍 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：苍南县桥墩镇小 (略) (略) 财产（包括土地、建筑物、教学设备、校车、树木等资产）。

苍南县桥墩镇小太阳幼儿园，建筑面积 * .52平方米（其中历史沿用的合法建筑面积 * .52平方米），权属人为苍南县桥墩镇小太阳幼儿园，未腾空（已交腾空保证金）。

该不动产土地用途为教育用地（非营利性），土地使用权面积 * .98平方米，土地使用权性质为划拨(尚未办理产权登记)。

教学设备、校车、树木等资产详见评估报告

权利负担信息：无。

【评估报告已上传， (略) 下载查看】

瑕疵说明：1、交易双方按照税法规定各自承担相应的纳税义务；没有规定或者规定不明的， (略) 可以依据案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额；2、原所有 (略) 欠水、电等费用均由买受人承担， (略) 办理水、电等户名变更手续；3、本次拍卖资产仅为苍南县桥墩镇小太阳幼儿园固定资产及设备，不包含办学资质，买受人要根据规定办理相关法人变更手续，具备办学条件后方可继续办学；本次拍卖标的物现有 (略) 幼儿园用于经营办学；4、 (略) (略) 勘测，苍南县桥墩镇小太阳幼儿园实际占地面积 * .98平方米，建筑面积 * .52平方米（其中历史沿用的合法建筑面积 * .52平方米），若拍卖成交，相关主体需在交纳划拨土地权转让收益金和有关规费和税费后，按实际用地面积 * .98平方米，合法建筑面积 * .52平方米（测绘报告幢号示意图1号楼、4号楼以及门卫房），给予办理不动产证，其余建筑按国家法 (略) 置，买受人竞得上述土地后，只能用于创办非营利性的教育机构，不得擅自改变土地用途；5、付清全款90日内办理交付手续， (略) 人不配合腾空的， (略) 强制腾空，标的物交接时间相应延长；买受人需在拍卖成交后7日内付清拍卖款；6、 (略) 查证拍卖标的物的现状，慎 (略) 为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险；7、标的物涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 罚；8、拍卖成交后，有关转移手续 (略) 办理。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：30万元，增价幅度：2万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在 * 年2月12日10时00分至10时15分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各组承担相应的纳税义务；没有规定或者规定不明的， (略) 可以依据案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：林法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在 * 年2月22日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：苍 (略) 执行款专户

(略) ：浙江苍南 (略) (略)

收款账号： * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决。

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

苍 (略)

二〇二二年一月二十七日

苍 (略) 将于 * 年2月14日10时至 * 年2月15日10时止（延时除外）在苍 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：苍 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：苍南县桥墩镇小 (略) (略) 财产（包括土地、建筑物、教学设备、校车、树木等资产）。

苍南县桥墩镇小太阳幼儿园，建筑面积 * .52平方米（其中历史沿用的合法建筑面积 * .52平方米），权属人为苍南县桥墩镇小太阳幼儿园，未腾空（已交腾空保证金）。

该不动产土地用途为教育用地（非营利性），土地使用权面积 * .98平方米，土地使用权性质为划拨(尚未办理产权登记)。

教学设备、校车、树木等资产详见评估报告

权利负担信息：无。

【评估报告已上传， (略) 下载查看】

瑕疵说明：1、交易双方按照税法规定各自承担相应的纳税义务；没有规定或者规定不明的， (略) 可以依据案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额；2、原所有 (略) 欠水、电等费用均由买受人承担， (略) 办理水、电等户名变更手续；3、本次拍卖资产仅为苍南县桥墩镇小太阳幼儿园固定资产及设备，不包含办学资质，买受人要根据规定办理相关法人变更手续，具备办学条件后方可继续办学；本次拍卖标的物现有 (略) 幼儿园用于经营办学；4、 (略) (略) 勘测，苍南县桥墩镇小太阳幼儿园实际占地面积 * .98平方米，建筑面积 * .52平方米（其中历史沿用的合法建筑面积 * .52平方米），若拍卖成交，相关主体需在交纳划拨土地权转让收益金和有关规费和税费后，按实际用地面积 * .98平方米，合法建筑面积 * .52平方米（测绘报告幢号示意图1号楼、4号楼以及门卫房），给予办理不动产证，其余建筑按国家法 (略) 置，买受人竞得上述土地后，只能用于创办非营利性的教育机构，不得擅自改变土地用途；5、付清全款90日内办理交付手续， (略) 人不配合腾空的， (略) 强制腾空，标的物交接时间相应延长；买受人需在拍卖成交后7日内付清拍卖款；6、 (略) 查证拍卖标的物的现状，慎 (略) 为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险；7、标的物涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 罚；8、拍卖成交后，有关转移手续 (略) 办理。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：30万元，增价幅度：2万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在 * 年2月12日10时00分至10时15分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各组承担相应的纳税义务；没有规定或者规定不明的， (略) 可以依据案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：林法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在 * 年2月22日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：苍 (略) 执行款专户

(略) ：浙江苍南 (略) (略)

收款账号： * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决。

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约

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(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

苍 (略)

二〇二二年一月二十七日