清远市清城区人民法院关于清远市清城区横荷街道办36号区的3宗土地（第二次拍卖）的公告
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清远市清城区人民法院关于清远市清城区横荷街道办36号区的3宗土地（第二次拍卖）的公告
(略) (略) 关 (略) 区横荷街道办36号区土地第二次拍卖公告
广东 (略) (略) 将于 * 年2月23日10时至 * 年2月24日10时止（延时的除外）在广东 (略) (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 人清 (略) 名下位 (略) 区横荷街道办36号区的3宗土地【不动产权证书/证明号：清市府国用（ * ）第 * 号、第 * 号、第 * 号】,起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。
二、竞买人条件：
（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
（二）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（1）、 (略) (略) ；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。
（三）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) (略) (联系地址： (略) 区清远大道横荷街道旁横荷法庭内)办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同 (略) (略) (略) 办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理，如需补办委托的请 (略) (略) (略) 进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
（四）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前一个工作日 (略) (略) (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号
咨询电话： 点击查看>>
看样时间： (略) 前往标的物看样。
看样集中地点： (略) 不集中安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
六、特别提示
1、因需 (略) 人清 (略) 名下位 (略) 区横荷街道办36号区3宗土地（不动产权证号：清市府国用（ * ）第 * 号、 * 号、 * 号）情况， (略) 去函向清远 (略) 查询，清远 (略) 复函如下：一、该3宗土 (略) 申请办理报建手续；二、根据 * 年4月已核发的规划设计要点（总编号： 点击查看>> ，编号规划要点 点击查看>> ），该项目规划建设用地面积 * .6平方米，容积率2.8，建筑密度26%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米，计容建筑面积≤ * 平方米。三、该地块不涉及历史欠费问题。
2、 * 年6月8日，案外 (略) 区横荷街道横荷村老福村民小组曾就本案土地的拍卖问题提出异议，经审查后，本院作出了（ * ）粤 * 执异 (略) 裁定书，驳回了案外人的异议。该裁定于 * 年9月24日发生法律效力。
3、欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）拍卖成交后，法院出具拍卖成交裁定书、 (略) 通知书协助买受人办理过户登记手续，但 (略) 涉及的一切税、费及其可能存在的物业管理费、水、电等欠费均由买受人承担。在办理过户 (略) 涉及的一切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）也 (略) 承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
（三） (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。
（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以刑事拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价, (略) (略) 的,本院将依法对其追究责任。
八、拍卖余款请在 * 年3月3日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（ * ）粤 * 执恢 * 号（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），交款时请注明（ * ）粤 * 执恢 * 号案号及竞拍房产拍卖款、 (略) 查收。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8
拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址：https:/ 点击查看>> #q1
根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及清远市 (略) 关于《拍辅服务分段收费报价》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用， (略) 人负担，收费标准如下：
| 拍辅服务分段收费报价 | ||||
| 序号 | 拟成交金额 | 费率 | 计算公式 | 费用（件） |
| 1 | 1万元以下（含1万元） | — | 每案 * 元 | 封顶 * 元 |
| 2 | 1万元至 * 万元（含 * 万元） | 0.8% | * +（成交金额- * ）*0.8% | 封顶 * 元 |
| 3 | * 万元至 * 万元（含 * 万元） | 0.4% | * +（成交金额- 点击查看>> ）*0.4% | 封顶 * 元 |
| 4 | * 万元以上 | 0.1% | * +（成交金额- * 万）*0.1% | 封顶5万元 |
| 5 | ① 拍卖流拍后，以物抵债的按以上标准减半计收， (略) 人承担。 ② 拍卖不成交，申请人又不同意以物抵债的，不得收取拍辅费。 ③ 评估过程中（评估过程是从向当事人发出询价 (略) 发布前），因双方当事人达成和解撤回评估的，按标的收取， * 元/件。 ④ 拍卖过程中，因双方当事人达成和解撤回拍卖的，按标的收取，按撤拍前拍卖价应收取的拍辅费用的5%计算， * 元/件起算， * 元/件封顶。 ⑤ 因法定事由撤回评估拍卖的，不得收取任何费用。 ⑥ 单宗案件不超过10万元。 | |||
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
监督电话： 点击查看>>
咨询电话： 点击查看>>
咨询联系人： (略) (略)
十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https:/ 点击查看>> #m3）上查询。
(略) (略)
二〇二二年一月二十六日
竞 (略) 贷款需求的，可 (略) ：
一、惠拍拍卖（广东）司法拍卖服务（ (略) 、预约看样、 (略) ）： 点击查看>> 、 点击查看>>
二、 (略) (略)
三、 (略) (略)
联系人：沈经理、（ * ） 点击查看>>
四、 (略) (略)
(略) (略) 关 (略) 区横荷街道办36号区土地第二次拍卖公告
广东 (略) (略) 将于 * 年2月23日10时至 * 年2月24日10时止（延时的除外）在广东 (略) (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 人清 (略) 名下位 (略) 区横荷街道办36号区的3宗土地【不动产权证书/证明号：清市府国用（ * ）第 * 号、第 * 号、第 * 号】,起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。
二、竞买人条件：
（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
（二）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（1）、 (略) (略) ；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。
（三）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) (略) (联系地址： (略) 区清远大道横荷街道旁横荷法庭内)办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同 (略) (略) (略) 办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理，如需补办委托的请 (略) (略) (略) 进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
（四）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前一个工作日 (略) (略) (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号
咨询电话： 点击查看>>
看样时间： (略) 前往标的物看样。
看样集中地点： (略) 不集中安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
六、特别提示
1、因需 (略) 人清 (略) 名下位 (略) 区横荷街道办36号区3宗土地（不动产权证号：清市府国用（ * ）第 * 号、 * 号、 * 号）情况， (略) 去函向清远 (略) 查询，清远 (略) 复函如下：一、该3宗土 (略) 申请办理报建手续；二、根据 * 年4月已核发的规划设计要点（总编号： 点击查看>> ，编号规划要点 点击查看>> ），该项目规划建设用地面积 * .6平方米，容积率2.8，建筑密度26%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米，计容建筑面积≤ * 平方米。三、该地块不涉及历史欠费问题。
2、 * 年6月8日，案外 (略) 区横荷街道横荷村老福村民小组曾就本案土地的拍卖问题提出异议，经审查后，本院作出了（ * ）粤 * 执异 (略) 裁定书，驳回了案外人的异议。该裁定于 * 年9月24日发生法律效力。
3、欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）拍卖成交后，法院出具拍卖成交裁定书、 (略) 通知书协助买受人办理过户登记手续，但 (略) 涉及的一切税、费及其可能存在的物业管理费、水、电等欠费均由买受人承担。在办理过户 (略) 涉及的一切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）也 (略) 承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费 (略) 承担；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
（三） (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。
（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以刑事拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价, (略) (略) 的,本院将依法对其追究责任。
八、拍卖余款请在 * 年3月3日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（ * ）粤 * 执恢 * 号（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），交款时请注明（ * ）粤 * 执恢 * 号案号及竞拍房产拍卖款、 (略) 查收。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8
拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址：https:/ 点击查看>> #q1
根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及清远市 (略) 关于《拍辅服务分段收费报价》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用， (略) 人负担，收费标准如下：
| 拍辅服务分段收费报价 | ||||
| 序号 | 拟成交金额 | 费率 | 计算公式 | 费用（件） |
| 1 | 1万元以下（含1万元） | — | 每案 * 元 | 封顶 * 元 |
| 2 | 1万元至 * 万元（含 * 万元） | 0.8% | * +（成交金额- * ）*0.8% | 封顶 * 元 |
| 3 | * 万元至 * 万元（含 * 万元） | 0.4% | * +（成交金额- 点击查看>> ）*0.4% | 封顶 * 元 |
| 4 | * 万元以上 | 0.1% | * +（成交金额- * 万）*0.1% | 封顶5万元 |
| 5 | ① 拍卖流拍后，以物抵债的按以上标准减半计收， (略) 人承担。 ② 拍卖不成交，申请人又不同意以物抵债的，不得收取拍辅费。 ③ 评估过程中（评估过程是从向当事人发出询价 (略) 发布前），因双方当事人达成和解撤回评估的，按标的收取， * 元/件。 ④ 拍卖过程中，因双方当事人达成和解撤回拍卖的，按标的收取，按撤拍前拍卖价应收取的拍辅费用的5%计算， * 元/件起算， * 元/件封顶。 ⑤ 因法定事由撤回评估拍卖的，不得收取任何费用。 ⑥ 单宗案件不超过10万元。 | |||
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https:/ 点击查看>> #m3）上查询。
(略) (略)
二〇二二年一月二十六日
竞 (略) 贷款需求的，可 (略) ：
一、惠拍拍卖（广东）司法拍卖服务（ (略) 、预约看样、 (略) ）： 点击查看>> 、 点击查看>>
二、 (略) (略)
三、 (略) (略)
联系人：沈经理、（ * ） 点击查看>>
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