江西省高 (略) 关于海南 (略) 开发区南一环路南侧福隆·丽水湾（一期）C2栋1- * 室房屋的拍卖公告

（第一次拍卖）

江西省高 (略) 将于 * 年3月1日10：00至 * 年3月2日10：00（延时除外），在江西省高 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：高 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、的拍卖标物：海南 (略) 开发区南一环路南侧福隆·丽水湾（一期）C2栋1- * 室房屋

拍品简介：该拍品坐落于海南 (略) 开发区南一环路南侧福隆·丽水湾（一期），规划用途：住宅，土地使用期限： * 年10月09日起至 * 年10月08日止，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土， (略) 在层数/房屋总层数：13/16层，建筑面积：91.4平方米，专有建筑面积：73.03平方米，分摊建筑面积：18.37平方米，竣工时间： * 年01月12日，不动产权证书号：琼（ * ）澄迈县不动产权第 点击查看>> 号。

询 价： 点击查看>> . * 元 起 拍 价： 点击查看>> 元

保 证 金： 点击查看>> 元 增价幅度： * 元

特别提醒：1、该拍品存在抵押；由于房门上锁，辅拍人员无法进入室内拍照，故本次拍卖标的物可能存在其它未披露的瑕疵，意向竞买人应在参 (略) (略) 门全面调查了解，法院和拍卖平台 (略) 公开的信息不承担保证责任。意向竞买人一旦参与竞拍，即视为对本次拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，请意向竞买人谨慎竞拍。

2、由于该拍品位于海南 (略) 经济开发区，关于海南房屋的限购政策请详询当地房产及 (略) 门。若竞买人不按限购政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的该拍品款项（保证金及尾款）不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价等费用损失，竞买人。

3、标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、最终办证面积以当地 (略) 门发证面积为准，房管、 (略) 门认可的测绘机构测量的最终面积或过户的产权登记面积与拍卖公告面积若有误差，均不影响本次拍卖成交及成交价。

5、对拍卖标的物能否办理过户手续、办理过户手续的时间及户口落户等情况，请意向竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。

二、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖，但须在开拍前5个工作日到江西省高 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省高 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前5个工作日无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖日前一天16时止（节假日及双休日除外） (略) ，不统一安排看样，有意 (略) 前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本案可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

七、特别说明：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属转移登记手续。

办 (略) 产生的税费由买受人承担，具体费用请拍卖前至 (略) 查询。 (略) 欠物业及水电费 (略) 缴纳。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须在开拍前5个工作日, (略) 提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；逾期未提交书面资料确认的，视为放弃优先购买资格。

十一、拍卖 (略) 拍卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十二、拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户【户名：高 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。

2、 (略) 上付款方式： (略) 上付款方式：登录我的淘宝→我的拍卖支付， (略) 司法拍卖付款教程。

十三、竞买 (略) 拍标的物并缴纳余款后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在江西省高 (略) (略) (略) 络平台上公告。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> 刘丽娟（拍品详情，网上拍卖操作事宜）

点击查看>> 何法官

点击查看>> 0 （ (略) ）

监督电话： 点击查看>>

联系地址：江西省宜春市高安市高安大道 * 号

网址:http:/ 点击查看>> 江西省高 (略)

* 年1月28日

江西省高 (略) 关于海南 (略) 开发区南一环路南侧福隆·丽水湾（一期）C2栋1- * 室房屋的拍卖公告

（第一次拍卖）

江西省高 (略) 将于 * 年3月1日10：00至 * 年3月2日10：00（延时除外），在江西省高 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：高 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、的拍卖标物：海南 (略) 开发区南一环路南侧福隆·丽水湾（一期）C2栋1- * 室房屋

拍品简介：该拍品坐落于海南 (略) 开发区南一环路南侧福隆·丽水湾（一期），规划用途：住宅，土地使用期限： * 年10月09日起至 * 年10月08日止，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土， (略) 在层数/房屋总层数：13/16层，建筑面积：91.4平方米，专有建筑面积：73.03平方米，分摊建筑面积：18.37平方米，竣工时间： * 年01月12日，不动产权证书号：琼（ * ）澄迈县不动产权第 点击查看>> 号。

询 价： 点击查看>> . * 元 起 拍 价： 点击查看>> 元

保 证 金： 点击查看>> 元 增价幅度： * 元

特别提醒：1、该拍品存在抵押；由于房门上锁，辅拍人员无法进入室内拍照，故本次拍卖标的物可能存在其它未披露的瑕疵，意向竞买人应在参 (略) (略) 门全面调查了解，法院和拍卖平台 (略) 公开的信息不承担保证责任。意向竞买人一旦参与竞拍，即视为对本次拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，请意向竞买人谨慎竞拍。

2、由于该拍品位于海南 (略) 经济开发区，关于海南房屋的限购政策请详询当地房产及 (略) 门。若竞买人不按限购政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的该拍品款项（保证金及尾款）不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价等费用损失，竞买人。

3、标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、最终办证面积以当地 (略) 门发证面积为准，房管、 (略) 门认可的测绘机构测量的最终面积或过户的产权登记面积与拍卖公告面积若有误差，均不影响本次拍卖成交及成交价。

5、对拍卖标的物能否办理过户手续、办理过户手续的时间及户口落户等情况，请意向竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。

二、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖，但须在开拍前5个工作日到江西省高 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省高 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前5个工作日无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖日前一天16时止（节假日及双休日除外） (略) ，不统一安排看样，有意 (略) 前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本案可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

七、特别说明：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属转移登记手续。

办 (略) 产生的税费由买受人承担，具体费用请拍卖前至 (略) 查询。 (略) 欠物业及水电费 (略) 缴纳。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须在开拍前5个工作日, (略) 提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；逾期未提交书面资料确认的，视为放弃优先购买资格。

十一、拍卖 (略) 拍卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十二、拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户【户名：高 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。

2、 (略) 上付款方式： (略) 上付款方式：登录我的淘宝→我的拍卖支付， (略) 司法拍卖付款教程。

十三、竞买 (略) 拍标的物并缴纳余款后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在江西省高 (略) (略) (略) 络平台上公告。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> 刘丽娟（拍品详情，网上拍卖操作事宜）

点击查看>> 何法官

点击查看>> 0 （ (略) ）

监督电话： 点击查看>>

联系地址：江西省宜春市高安市高安大道 * 号

网址:http:/ 点击查看>> 江西省高 (略)

* 年1月28日