网络司法拍卖公告（第一次拍卖）

福建省福州市 (略) 将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：福建省福州市 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

连城县莲 (略) 名下位 (略) (略) 兜 (略) 的机器设备及建（构）筑物【详见闽开评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》】。

起拍价（保留价）为：人民币 点击查看>> 元；拍卖保证金为：人民币 * 万元，增价幅度为:人民币50万元；以上起拍价（保留价）不含买卖双方的交易税费及可能存在的欠税费等。

二、需要披露的事宜如下：

1． (略) 位 (略) (略) 末端的姑田镇 (略) 。 (略) 关 50公里，距永安市区 60公里。电站于 * 年7月动工， * 年9月竣工发电，电站装机容量 * kW。本次拍卖标的物 (略) 部分资产，包含拦河坝、高压引水隧洞、进厂公路、 (略) 房及基础、水轮机组、发电机组、双梁桥式起重机、中控台、发变组保护屏等机器设备及建（构）筑物共计71项（详见评估报告，具体现 (略) 实况为准），不含 (略) 处位置的土地使用权等其他财产。

2.当事人未提供机器设备及构（建）筑物的产权证书，本次拍卖构（建） (略) 位置的土地使用权为其他案件债权人的抵押物；拍卖成交后， (略) 与土地使用权人或其他权利人协商后续的土地占有、使用事宜，因土地使用权问题产生的纠纷， (略) 解决并承担相应后果，与本次拍卖无关， (略) 了解并充分知晓拍卖标的物交付及使用中存在的风险情况。

3.对于 (略) 含的建构筑物是否符合规划，能否办理产权证件等其他情况， (略) 前 (略) 门详询相关情况后再予竞买，相应的风险和瑕疵 (略) 承担。如有涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，拍卖人对此不做任何承诺。标的物成交后，因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。
4.拍卖标的物的外观、结构、数量、使用状态、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，交付实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。 (略) 示不动产实际 (略) 门宗地丈量为准，动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

5. (略) (略) 现场管理人员反馈，连城县莲 (略) 与福建省 (略) 签订维护运营托管协议，托管期限十年（自 * 年1月1日至 * 年12月31日止），由福建省 (略) (略) 的运营、维护等，并收取相关费用， (略) 电费收入的相关账户 (略) 法院司法冻结。目前拍卖标的物由福建省 (略) 负责保管中， (略) 了解托管相关内容。 (略) 运营中可能存在托管费用、工人工资、农民补偿款、水资源费、土地租赁费、占用资源补偿款等欠费及其他未付费用， (略) 向福建省 (略) 等 (略) 了解核实， (略) 有费用及其他欠费应由买受人承担，不包含在本次拍卖价款中。拍卖 (略) 与相 (略) 理欠费问题，或通过诉讼解决欠费纠纷。

6.拍卖 (略) 抵押物，现场评估时发现抵押证书 (略) 房及基础的建筑面积、进厂公路 (略) 测绘结果不一致，本次拍卖以评估报告确定的范围为准。

三、竞买人条件：

1.应当具 (略) 为能力，但法律、法规、司法解释 (略) 门等对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；因不符合条件仍参加竞买的，自行承担不能办理产权过户及悔拍的法律责任。

2.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

四、优先购买权人相关说明

标的物优先购买权人参加竞买的，应于 * 年2月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

五、与标的物有关人员

案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年2月7日起至 * 年2月28日止（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系，统一安排意向竞买人前 (略) 看样。(注：1.意向竞买者 (略) 联系，未联系视为无人看样；2.约定时间未 (略) 看样的，视为放弃看样)。

八、特别提醒：

1． (略) 涉及的土地使用权类型及当地政府对用地的用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求、房地产权证取得及登记状况等，谨请参与竞买人 (略) 门了解清楚。

2. (略) 涉及的取水许可证状况、电力业务许可证状况、拆分证件等事宜，谨请参与竞买人 (略) 门了解清楚， (略) 负责办理相关证件。

3. (略) 存在的工人用工情况、工资欠付情况不明，未来可能存在劳资纠纷风险，请各竞买人向相关单位或工人了解核实， (略) 承担可能发生的风险。

4.拍卖的标的物 (略) 门登记为准，标的物的价 (略) 实际经营状况等因素影响较大， (略) (略) 县莲 (略) (略) 门详询相关法律、法规及买受人资格的限制等内容，若参与竞买即视为知晓并接受拍卖物的现状， (略) 承担相应的责任和义务，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证，因拍卖物总价值较高，参拍出价需谨慎。

5.拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的物交易、 (略) 产生的税费及与之前拖欠 (略) 相关的一切费用， (略) 了解。

6.本次拍卖成交后，本院只负责向相关管理机构出具协助过户相关法律文书，过户相关限 (略) 咨询管理机构。

7． (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

8.标的物能否办理过户手续以及办理时间等问题，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

9.本次拍卖已经法定公示期，拍卖人就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细调查标的物是否存在瑕疵，了解标的物的实际情况， (略) 实地看样，未看样的视为确认标的物的现状。请竞买人谨 (略) 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。

九、拍卖标的物需要办理转让登记手续的， (略) (略) 门出具法律文书后，标的物转让登记手续 (略) 办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的应由买方承担的税、费由买受人承担;所涉 (略) 有人( (略) 人)承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付。

可能存 (略) 相关的历史拖欠税费、工人工资、委托管理费用、农民补偿款、水资源费、租赁、占用资源补偿款等欠费及其他未付费用、未明确缴费义务人的费用等，均由买受人承担， (略) 了解核实。具体项目及标准 (略) (略) 门查询。因买受人自身原因造成的无法办理过户登记等手续， (略) 承担相关的责任和损失。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交日起十五 (略) 指定账户(户名：福建省福州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

意向竞买人在参加本次拍卖前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

竞买 (略) ： 点击查看>>

联系地址：福建省福州市仓山区闽江大道 * 号

(略) ： 点击查看>> 0

福建省 (略) 联系电话： 点击查看>>

二〇二二年一月二十八日

网络司法拍卖公告（第一次拍卖）

福建省福州市 (略) 将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：福建省福州市 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

连城县莲 (略) 名下位 (略) (略) 兜 (略) 的机器设备及建（构）筑物【详见闽开评报字（ * ）第 * 号《资产评估报告》】。

起拍价（保留价）为：人民币 点击查看>> 元；拍卖保证金为：人民币 * 万元，增价幅度为:人民币50万元；以上起拍价（保留价）不含买卖双方的交易税费及可能存在的欠税费等。

二、需要披露的事宜如下：

1． (略) 位 (略) (略) 末端的姑田镇 (略) 。 (略) 关 50公里，距永安市区 60公里。电站于 * 年7月动工， * 年9月竣工发电，电站装机容量 * kW。本次拍卖标的物 (略) 部分资产，包含拦河坝、高压引水隧洞、进厂公路、 (略) 房及基础、水轮机组、发电机组、双梁桥式起重机、中控台、发变组保护屏等机器设备及建（构）筑物共计71项（详见评估报告，具体现 (略) 实况为准），不含 (略) 处位置的土地使用权等其他财产。

2.当事人未提供机器设备及构（建）筑物的产权证书，本次拍卖构（建） (略) 位置的土地使用权为其他案件债权人的抵押物；拍卖成交后， (略) 与土地使用权人或其他权利人协商后续的土地占有、使用事宜，因土地使用权问题产生的纠纷， (略) 解决并承担相应后果，与本次拍卖无关， (略) 了解并充分知晓拍卖标的物交付及使用中存在的风险情况。

3.对于 (略) 含的建构筑物是否符合规划，能否办理产权证件等其他情况， (略) 前 (略) 门详询相关情况后再予竞买，相应的风险和瑕疵 (略) 承担。如有涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，拍卖人对此不做任何承诺。标的物成交后，因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。
4.拍卖标的物的外观、结构、数量、使用状态、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，交付实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。 (略) 示不动产实际 (略) 门宗地丈量为准，动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

5. (略) (略) 现场管理人员反馈，连城县莲 (略) 与福建省 (略) 签订维护运营托管协议，托管期限十年（自 * 年1月1日至 * 年12月31日止），由福建省 (略) (略) 的运营、维护等，并收取相关费用， (略) 电费收入的相关账户 (略) 法院司法冻结。目前拍卖标的物由福建省 (略) 负责保管中， (略) 了解托管相关内容。 (略) 运营中可能存在托管费用、工人工资、农民补偿款、水资源费、土地租赁费、占用资源补偿款等欠费及其他未付费用， (略) 向福建省 (略) 等 (略) 了解核实， (略) 有费用及其他欠费应由买受人承担，不包含在本次拍卖价款中。拍卖 (略) 与相 (略) 理欠费问题，或通过诉讼解决欠费纠纷。

6.拍卖 (略) 抵押物，现场评估时发现抵押证书 (略) 房及基础的建筑面积、进厂公路 (略) 测绘结果不一致，本次拍卖以评估报告确定的范围为准。

三、竞买人条件：

1.应当具 (略) 为能力，但法律、法规、司法解释 (略) 门等对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；因不符合条件仍参加竞买的，自行承担不能办理产权过户及悔拍的法律责任。

2.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

四、优先购买权人相关说明

标的物优先购买权人参加竞买的，应于 * 年2月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

五、与标的物有关人员

案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年2月7日起至 * 年2月28日止（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系，统一安排意向竞买人前 (略) 看样。(注：1.意向竞买者 (略) 联系，未联系视为无人看样；2.约定时间未 (略) 看样的，视为放弃看样)。

八、特别提醒：

1． (略) 涉及的土地使用权类型及当地政府对用地的用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求、房地产权证取得及登记状况等，谨请参与竞买人 (略) 门了解清楚。

2. (略) 涉及的取水许可证状况、电力业务许可证状况、拆分证件等事宜，谨请参与竞买人 (略) 门了解清楚， (略) 负责办理相关证件。

3. (略) 存在的工人用工情况、工资欠付情况不明，未来可能存在劳资纠纷风险，请各竞买人向相关单位或工人了解核实， (略) 承担可能发生的风险。

4.拍卖的标的物 (略) 门登记为准，标的物的价 (略) 实际经营状况等因素影响较大， (略) (略) 县莲 (略) (略) 门详询相关法律、法规及买受人资格的限制等内容，若参与竞买即视为知晓并接受拍卖物的现状， (略) 承担相应的责任和义务，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证，因拍卖物总价值较高，参拍出价需谨慎。

5.拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的物交易、 (略) 产生的税费及与之前拖欠 (略) 相关的一切费用， (略) 了解。

6.本次拍卖成交后，本院只负责向相关管理机构出具协助过户相关法律文书，过户相关限 (略) 咨询管理机构。

7． (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

8.标的物能否办理过户手续以及办理时间等问题，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

9.本次拍卖已经法定公示期，拍卖人就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细调查标的物是否存在瑕疵，了解标的物的实际情况， (略) 实地看样，未看样的视为确认标的物的现状。请竞买人谨 (略) 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。

九、拍卖标的物需要办理转让登记手续的， (略) (略) 门出具法律文书后，标的物转让登记手续 (略) 办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的应由买方承担的税、费由买受人承担;所涉 (略) 有人( (略) 人)承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付。

可能存 (略) 相关的历史拖欠税费、工人工资、委托管理费用、农民补偿款、水资源费、租赁、占用资源补偿款等欠费及其他未付费用、未明确缴费义务人的费用等，均由买受人承担， (略) 了解核实。具体项目及标准 (略) (略) 门查询。因买受人自身原因造成的无法办理过户登记等手续， (略) 承担相关的责任和损失。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交日起十五 (略) 指定账户(户名：福建省福州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

意向竞买人在参加本次拍卖前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

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联系地址：福建省福州市仓山区闽江大道 * 号

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二〇二二年一月二十八日