关于柳州市区农村 (略) 与广西柳 (略) 、唐恢天借款合同纠纷一案， (略) 拟于 * 年3月 (略) 公 (略) 人广西柳 (略) 所有的位于广西柳州市长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施）。

(略) 土地房 (略) 评估，评估结果为人民币 点击查看>> .00元，第一次拍卖保留价为 点击查看>> .00元。本院已于 * 年1月11日对 (略) 公示。

柳州市鱼 (略)

二〇二二年一月二十九日

广西壮族自治区柳州市鱼 (略)

网络司法拍卖公告

本院定于 * 年3月8日10：00至 * 年3月9日10：00（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名：柳州市鱼 (略) ） (略) 人广西柳 (略) 所有的位于广西柳州市长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施） (略) 络公开拍卖，公告如下：

一、拍卖标的：广西柳州市长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施）。

二、标的简介：广西柳州市柳北区长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施）。权利人：广西柳 (略) ；不动产权证号：柳国用（ * ）第 点击查看>> 号/柳房权证字第A 点击查看>> 号、A 点击查看>> 号、A 点击查看>> 号、A 点击查看>> 号；权利性质：出让；土地用途：仓储用地；建（构）筑面积： * .29㎡；土地面积 * ㎡；土地使用年限：到 * 年11月14日终止，详情如下表：

建（构）筑物估价结果一览表

土地估价结果一览表

风险提示：本院按现状拍卖，后续的产权登记事项 (略) 负责。竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。

1、抵押登记信息如下∶广西柳州市长风路6号3号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> ；广西柳州市长风路6号4号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> ；广西柳州市长风路6号7号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> ；广西柳州市长风路6号8号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 。已通知抵押权人。

2、查封登记情况如下∶广西柳州市长风路6号3号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年03月21日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 财保11号;3. * 年06月11日己被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;4. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;5. * 年07月22日己被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;6. * 年11月27日已被广东省珠海市香 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 执 * 号,( * )粤 * 执 * 号之一；7. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;8. * 年02月24日己被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一;广西柳州市长风路6号4号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年03月21日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 财保11号;3. * 年06月11日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;4. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;5. * 年07月22日已被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;6. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;7. * 年02月24日己被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一。广西柳州市长风路6号7号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年06月11日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;3. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;4. * 年07月22日已被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;5. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;6. * 年02月24日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一。广西柳州市长风路6号8号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年06月11日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;3. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;4. * 年07月22日己被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;5. * 年11月27日已被广东省珠海市香 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 执 * 号,( * )粤 * 执 * 号之一;6. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;7. * 年02月24日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一。广西柳州市长风路6号:1. * 年05月26日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之六; 2. * 年03月21日年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;4. * 年07月20日已被浙江省温 (略) 查封,查封文号为:( * )浙 * 执 * 号,( * )浙 * 执 * 号之四。

3.房屋现状：（1）长风路6号临街门面有以下承租方：1、承租方韦氏螺蛳粉，从 * 年4月1日起至 * 年3月31日。期限为 * 年。租金标准：每月租金为人民币 * 仟 * 佰 * * 元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付。2、承租方柳州圣元 (略) (略) ，从 * 年6月1日起至 * 年6月30日。租金标准：每月租金为人民币 * 仟 * 佰元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付。3、承租方阿海饮食，从 * 年6月1日起至 * 年5月31日。租金标准：每月租金为人民币 * 仟 * 佰 * * 元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付。4、承租方鸿升饮食，从 * 年8月1日起至 * 年7月30日。期限为 * 年。租金标准：每月租金为人民币 * 仟元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付，（带租拍卖）。（2） (略) ，从 * 年4月1日起至 * 年3月31日，期限为 * 年。（3）长风路6号除了以上临街门面的其他房屋和仓库由广西柳州百草 (略) (略) 使用。

三、起拍价： 点击查看>> .00元，加价幅度： * .00元/次，拍卖保证金： 点击查看>> .00元。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向柳州市鱼 (略) 办理委托手续，委托手续应于拍卖 (略) 执行陈法官（联系电话： 点击查看>> ）提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳州市鱼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价。

五、不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等， (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果 (略) 负责，法院不作变更登记的任何承诺。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；

（二） (略) 人广西柳 (略) 名下的房产，该拍卖标的物成交后应缴纳的税种及税率如下：

1、增值税：税率5%

2、城市维护建设税：增值税×7%

3、教育费附加：增值税×3%

4、地方教育费附加：增值税×2%

5、土地增值税：按不低于7%核定征收

6、 (略) 得税： (略) 负责征收管理

7、印花税：0.05%

8、地主水利建设基金：销售收入的1‰（ * 年下半年减半征收）

（三）买受方应缴纳的税种及税率：

1、契税：税率3%

2、印花税：税率0.05%（个人或者小规模纳税人印花税减半征收）

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税 (略) 门询问。）

因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均有买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担，本院不提供税收发票和增值税票。

八、如有欠缴水电费、物业费 (略) 处理，本 (略) 理。

九、 (略) 理户籍问题。

十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的15天内（在本标的拍卖结束后15日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、本拍卖标的 (略) 络司法拍卖贷款服务：能（）/否（√）

十二、拍卖保证金：竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人被冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

十三、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告期间（截止时间：网络竞价开始前一日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

(略) 络司法拍卖事项已通知能通知的当事人，因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次公告之日起满五日视为已经通知

优先购买人经通知未参与竞买的，视为放弃优先竞买权。

十四、拍卖标的展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) 、看样需提前预约，可在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”点击“预约服务”，预约电话： 点击查看>> 8/ 点击查看>> 万立金服,辅助服务工作已委托广 (略) (略) 进行，手机号：手机号： 点击查看>> （黎）、 点击查看>> （万）。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院联系电话： 点击查看>> （陈法官）

法院联系地址：柳州市华润路5号

本院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

柳州市鱼 (略)

二〇二二年一月二十九日

关于柳州市区农村 (略) 与广西柳 (略) 、唐恢天借款合同纠纷一案， (略) 拟于 * 年3月 (略) 公 (略) 人广西柳 (略) 所有的位于广西柳州市长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施）。

(略) 土地房 (略) 评估，评估结果为人民币 点击查看>> .00元，第一次拍卖保留价为 点击查看>> .00元。本院已于 * 年1月11日对 (略) 公示。

柳州市鱼 (略)

二〇二二年一月二十九日

广西壮族自治区柳州市鱼 (略)

网络司法拍卖公告

本院定于 * 年3月8日10：00至 * 年3月9日10：00（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名：柳州市鱼 (略) ） (略) 人广西柳 (略) 所有的位于广西柳州市长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施） (略) 络公开拍卖，公告如下：

一、拍卖标的：广西柳州市长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施）。

二、标的简介：广西柳州市柳北区长风路6号3、4、7、8号仓库及土地（国有用地使用权、地上建筑物、构筑物及其附属设施）。权利人：广西柳 (略) ；不动产权证号：柳国用（ * ）第 点击查看>> 号/柳房权证字第A 点击查看>> 号、A 点击查看>> 号、A 点击查看>> 号、A 点击查看>> 号；权利性质：出让；土地用途：仓储用地；建（构）筑面积： * .29㎡；土地面积 * ㎡；土地使用年限：到 * 年11月14日终止，详情如下表：

建（构）筑物估价结果一览表

土地估价结果一览表

风险提示：本院按现状拍卖，后续的产权登记事项 (略) 负责。竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。

1、抵押登记信息如下∶广西柳州市长风路6号3号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> ；广西柳州市长风路6号4号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> ；广西柳州市长风路6号7号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> ；广西柳州市长风路6号8号仓库，抵押信息如下：抵押权人：柳州市区农村 (略) ，抵押金额： 点击查看>> .00元,抵押期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 。已通知抵押权人。

2、查封登记情况如下∶广西柳州市长风路6号3号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年03月21日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 财保11号;3. * 年06月11日己被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;4. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;5. * 年07月22日己被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;6. * 年11月27日已被广东省珠海市香 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 执 * 号,( * )粤 * 执 * 号之一；7. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;8. * 年02月24日己被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一;广西柳州市长风路6号4号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年03月21日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 财保11号;3. * 年06月11日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;4. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;5. * 年07月22日已被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;6. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;7. * 年02月24日己被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一。广西柳州市长风路6号7号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年06月11日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;3. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;4. * 年07月22日已被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;5. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;6. * 年02月24日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一。广西柳州市长风路6号8号仓库：1. * 年05月27日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之三;2. * 年06月11日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 民初 * 号,( * )桂 * 执保 * 号;3. * 年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;4. * 年07月22日己被鹿 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之三;5. * 年11月27日已被广东省珠海市香 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 执 * 号,( * )粤 * 执 * 号之一;6. * 年04月08日 (略) (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;7. * 年02月24日已被柳州市鱼 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号之一。广西柳州市长风路6号:1. * 年05月26日已被广州市荔 (略) 查封,查封文号为:( * )粤 * 民初 * 号之一、( * )粤 * 执保 * 号之六; 2. * 年03月21日年06月18日已被柳州市柳 (略) 查封,查封文号为:( * )桂 * 执 * 号;4. * 年07月20日已被浙江省温 (略) 查封,查封文号为:( * )浙 * 执 * 号,( * )浙 * 执 * 号之四。

3.房屋现状：（1）长风路6号临街门面有以下承租方：1、承租方韦氏螺蛳粉，从 * 年4月1日起至 * 年3月31日。期限为 * 年。租金标准：每月租金为人民币 * 仟 * 佰 * * 元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付。2、承租方柳州圣元 (略) (略) ，从 * 年6月1日起至 * 年6月30日。租金标准：每月租金为人民币 * 仟 * 佰元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付。3、承租方阿海饮食，从 * 年6月1日起至 * 年5月31日。租金标准：每月租金为人民币 * 仟 * 佰 * * 元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付。4、承租方鸿升饮食，从 * 年8月1日起至 * 年7月30日。期限为 * 年。租金标准：每月租金为人民币 * 仟元整（￥: * .00元）。支付方式：以现金方式或转帐方式支付，（带租拍卖）。（2） (略) ，从 * 年4月1日起至 * 年3月31日，期限为 * 年。（3）长风路6号除了以上临街门面的其他房屋和仓库由广西柳州百草 (略) (略) 使用。

三、起拍价： 点击查看>> .00元，加价幅度： * .00元/次，拍卖保证金： 点击查看>> .00元。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向柳州市鱼 (略) 办理委托手续，委托手续应于拍卖 (略) 执行陈法官（联系电话： 点击查看>> ）提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳州市鱼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价。

五、不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等， (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果 (略) 负责，法院不作变更登记的任何承诺。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；

（二） (略) 人广西柳 (略) 名下的房产，该拍卖标的物成交后应缴纳的税种及税率如下：

1、增值税：税率5%

2、城市维护建设税：增值税×7%

3、教育费附加：增值税×3%

4、地方教育费附加：增值税×2%

5、土地增值税：按不低于7%核定征收

6、 (略) 得税： (略) 负责征收管理

7、印花税：0.05%

8、地主水利建设基金：销售收入的1‰（ * 年下半年减半征收）

（三）买受方应缴纳的税种及税率：

1、契税：税率3%

2、印花税：税率0.05%（个人或者小规模纳税人印花税减半征收）

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税 (略) 门询问。）

因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均有买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担，本院不提供税收发票和增值税票。

八、如有欠缴水电费、物业费 (略) 处理，本 (略) 理。

九、 (略) 理户籍问题。

十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的15天内（在本标的拍卖结束后15日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、本拍卖标的 (略) 络司法拍卖贷款服务：能（）/否（√）

十二、拍卖保证金：竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人被冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

十三、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告期间（截止时间：网络竞价开始前一日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

(略) 络司法拍卖事项已通知能通知的当事人，因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次公告之日起满五日视为已经通知

优先购买人经通知未参与竞买的，视为放弃优先竞买权。

十四、拍卖标的展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) 、看样需提前预约，可在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”点击“预约服务”，预约电话： 点击查看>> 8/ 点击查看>> 万立金服,辅助服务工作已委托广 (略) (略) 进行，手机号：手机号： 点击查看>> （黎）、 点击查看>> （万）。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院联系电话： 点击查看>> （陈法官）

法院联系地址：柳州市华润路5号

本院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

柳州市鱼 (略)

二〇二二年一月二十九日