(破)山东速捷新材料有限公司名下土地、地上附着物、机器设备、电子设备等处置公告-发布时间:2022年1月29日11:46

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(破)山东速捷新材料有限公司名下土地、地上附着物、机器设备、电子设备等处置公告-发布时间:2022年1月29日11:46



(破)山 (略) 名下土地、地上附着物、机器设备、 (略) 置公告

发布时间: * 年1月29日 11:46

山 (略) 管理人将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:山 (略) 管理人,监督单位:东营经济技术开 (略) ,网址https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订,竞买人应认真仔细阅读,了解 (略) 内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款, (略) 为承担法律责任。

三、拍卖标的:

标的(一):山 (略) 名下土地及地上附着物

山 (略) 名下土地及地上附着物评估清算价值为 点击查看>> 元。

起拍价: 点击查看>> 元,保证金: * 万元,增价幅度:20万元及其整数倍。

土地证号、面积、用途、使用类型、使用年限、位置、抵押查封等情况见下表:

序号

土地证号

面积(㎡)

清算值(元)

用途

使用权类型

使用期限

位置

备注

1

东(开)国用( * )第 * 号

* .8

点击查看>>

工业

出让

* /3/3

规划十路南、规划五路东

抵押、查封

2

东(开)国用( * )第 * 号

* .3

点击查看>>

工业

出让

点击查看>>

南一路北、规划五路东

查封

合计

点击查看>>






地上附着物情况详见下表:

序号

名称

结构

层数

单位

数量

清算值(元)

1

1号生产车间

轻钢

1

* .18

点击查看>>

2

5号生产车间

轻钢

1

* .00

点击查看>>

3

6号生产车间

轻钢

1

* .67

点击查看>>

4

7号生产车间

轻钢

1

* .00

点击查看>>

5

8号生产车间

钢混

2

* .22

点击查看>>

6

9号科研楼

框架

4

* .90

点击查看>>

7

(略)

框架

4

* .00

点击查看>>

8

(略)

框架

3

* .97

点击查看>>

9

12号职工宿舍

框架

6

* .00

点击查看>>

10

13号职工宿舍

框架

6

* .38

点击查看>>

11

14号生产车间

框架

2

* .08

点击查看>>

12

15号生产车间

框架

2

* .12

点击查看>>

13

16号生产车间

框架

2

* .12

点击查看>>

14

17号生产车间

轻钢

1

* .30

点击查看>>

15

18号生产车间

轻钢

1

* .58

点击查看>>

16

19号生产车间

轻钢

1

* .51

点击查看>>

17

北门卫

框架

1

31.30

*

18

南门卫

框架

1

59.80

点击查看>>

19

围墙

砖墙


m

* .35

*

20

水泥路面


* .20

点击查看>>

21

景观池


M3

* .00

点击查看>>

合计


点击查看>>

特别注意:1.上述土地及地上附着物清单及基本情况详见不动产评估报告,上述表格中的数据与评估报告不一致的,以评估报告为准。

2.5号生产车间、15号生产车间跨建在 * 号和 * 号土地之上。

3.因速捷公司未按约定支付工程款,建筑物并未实际交付使用,未办理产权证件。

4.本次拍卖是经法定公告期和展 (略) 的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。

5.竞价成交时,成交价不包含转让时产生的一切税、费, (略) 产生的一切税、费(包 (略) 得税、土地增值税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土 (略) 由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

标的(二):山 (略) 的固定资产-机器设备及电子设备

机器设备评估清算价值为 * .8元,电子设备评估清算价值为 * .8元,共计 * .6元。

起拍价: * .6元,保证金: * 元,增价幅度: * 元及其整数倍。















特别注意:本次拍卖是经法定公告期和展 (略) 的,管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。

标的(三):山 (略) 的长期股权投资

山 (略) 持有东营 (略) * %的股权,清算评估价值为0元,作价名义价款2元起拍。

山 (略) 持有山东金 (略) 30%的股权,清算评估价值为0元,作价名义价款2元起拍。

起拍价:4元,保证金: * 元,增价幅度:10元及其整数倍。

长期股权投资具体情况如下:

序号

名称

认缴出资时间

持股比例

认缴出资额

实缴出资

1

东营 (略)

* -6-4

* %

* 万

0元

2

山东金 (略)

点击查看>>

30%

* 万

0元

特别注意:1.经初步审查,东营 (略) 、山东金 (略) 并未实际生产经营,无资产,山 (略) 未实际缴纳出资。

2. 山东金 (略) 股权优先购买权人:张桂远张桂远赵立升

标的(四):山 (略) 的应收账款及其他应收款

山 (略) 应收账款及其他应收款清算评估价值为 点击查看>> .14元。

起拍价: 点击查看>> .14元,保证金: * 万元,增价幅度: * 元及其整数倍。

应收账款及其他应收款基本情况:

序号

单位名称

业务内容

账面余额

清算评估值

证据

1

(略) (略)

期初余额

*

*

无证据,仅为账面余额

2

山东鲁 (略) 有限公司

销售百大超市灯

点击查看>> .5

点击查看>> .5

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

3

(略)

销售货物

*

*

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

4

莒南 (略)

销售灯具

点击查看>>

点击查看>>

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

5

山东成武工 (略)

工程款

点击查看>>

点击查看>>

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

6

(略)

期初余额

*

*

无证据,仅为账面余额

7

(略)

往来账

点击查看>> .64

点击查看>> .64

与速捷公司系关联单位,往来款余额

特别注意:1.标的物以其现状为准,法院与管 (略) 拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) (略) 调查核实、承担投资风险。管理人不对交付文件资料的瑕疵负责,不对应收账款、其他应收账款的真实性、合法性负责。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物(含文件资料)现状的确认,责任自负。

2.管理人可能无法提供拍 (略) 会计凭证、合同、欠款单据等相关材料,债权文件可能存在不真实、不完整,对外债权可能实际不存在,真实性存在瑕疵;债权凭证原件的缺失、不存在或内容冲突,可能导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形;

3.实际债权可能与债权明细表记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;

4.部分债权存续年限过长,相关证据材料缺失或不完整,致使收回难度较大或无法收回等情形;

5.债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因 (略) 分消灭或成为自然债导致存在无法收回;或者因合同约定、债务 (略) 、代付等原因已消灭;或者可能存在发票未开、被抵销、撤销、记账不规范、存在纠纷以及其他原因导致债权不存在、无法收回、产生损失等风险;

6.与债权相关的债务人或担保人或相关责任方可能存在破产、解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、死亡、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

7.债权可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形;

8.就债权提起诉讼可能存在被反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险;

四、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年1月29日起至 * 年2月28日17时止(节假日除外) (略) ,联系人:韩律师,咨询电话: 点击查看>> 。 (略) 看样,或与联系人沟通具体看样方式。

五、标的已知优先购买权人:竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。

六、对上述标的权属有异议者,竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、竞价方式

(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。

(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

(三)本次拍卖保留价为起拍价。

八、保证金与余款交纳

第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金 (略) 分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:山 (略) 管理人;账号: 点击查看>> ; (略) : (略) (略) (略) ),注明“破产案号:( * )鲁 * 破7号;款项性质:拍卖余款”。

买受人逾期未支付竞价款或未办理交接 (略) 为。买受人悔拍的,管理人可以重新竞价,买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的,原买受人不得参加竞价。

九、移交与过户

买 (略) 有成交款后10个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到山 (略) (略) (地址:东营区黄河路 * 号山东正义之 (略) )办理交接手续并签署《成交确认书》。

买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞价成交后,由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时产生的一切税、费、应补地价、土地使用费; (略) 产生的一切税、费(包 (略) 得税、土地增值税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土 (略) 由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

十、风险提示

(一)标的物特殊情况说明:

1.对因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分, (略) (略) (略) (略) (略) 理。

2.竞价成交后,京东平台将收取竞买人标的成交价千分之五的服务费。此费用由买受 (略) 另外支付,不包含在标的成交价款之内。

(二)竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行竞买。

(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注 (略) 咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

(四) (略) (略) 涉标的物,全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

(五) (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的,仅退还买受 (略) 价款的本金(价款包含保证金), (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

(六)管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)

(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中, (略) 限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容,竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜, (略) 。
咨询人:韩律师,咨询电话: 点击查看>> ,联系地址:东营区黄河路 * 号山东正义之 (略)

凡发现竞 (略) 为,可如实举报。
举报监督电话: 点击查看>>

(略) 电话: 点击查看>>
此公告在“ (略) ”上发布,网址: https:/ 点击查看>>

山 (略) 管理人

二〇二二年一月二十九日

,山东


(破)山 (略) 名下土地、地上附着物、机器设备、 (略) 置公告

发布时间: * 年1月29日 11:46

山 (略) 管理人将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:山 (略) 管理人,监督单位:东营经济技术开 (略) ,网址https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订,竞买人应认真仔细阅读,了解 (略) 内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款, (略) 为承担法律责任。

三、拍卖标的:

标的(一):山 (略) 名下土地及地上附着物

山 (略) 名下土地及地上附着物评估清算价值为 点击查看>> 元。

起拍价: 点击查看>> 元,保证金: * 万元,增价幅度:20万元及其整数倍。

土地证号、面积、用途、使用类型、使用年限、位置、抵押查封等情况见下表:

序号

土地证号

面积(㎡)

清算值(元)

用途

使用权类型

使用期限

位置

备注

1

东(开)国用( * )第 * 号

* .8

点击查看>>

工业

出让

* /3/3

规划十路南、规划五路东

抵押、查封

2

东(开)国用( * )第 * 号

* .3

点击查看>>

工业

出让

点击查看>>

南一路北、规划五路东

查封

合计

点击查看>>






地上附着物情况详见下表:

序号

名称

结构

层数

单位

数量

清算值(元)

1

1号生产车间

轻钢

1

* .18

点击查看>>

2

5号生产车间

轻钢

1

* .00

点击查看>>

3

6号生产车间

轻钢

1

* .67

点击查看>>

4

7号生产车间

轻钢

1

* .00

点击查看>>

5

8号生产车间

钢混

2

* .22

点击查看>>

6

9号科研楼

框架

4

* .90

点击查看>>

7

(略)

框架

4

* .00

点击查看>>

8

(略)

框架

3

* .97

点击查看>>

9

12号职工宿舍

框架

6

* .00

点击查看>>

10

13号职工宿舍

框架

6

* .38

点击查看>>

11

14号生产车间

框架

2

* .08

点击查看>>

12

15号生产车间

框架

2

* .12

点击查看>>

13

16号生产车间

框架

2

* .12

点击查看>>

14

17号生产车间

轻钢

1

* .30

点击查看>>

15

18号生产车间

轻钢

1

* .58

点击查看>>

16

19号生产车间

轻钢

1

* .51

点击查看>>

17

北门卫

框架

1

31.30

*

18

南门卫

框架

1

59.80

点击查看>>

19

围墙

砖墙


m

* .35

*

20

水泥路面


* .20

点击查看>>

21

景观池


M3

* .00

点击查看>>

合计


点击查看>>

特别注意:1.上述土地及地上附着物清单及基本情况详见不动产评估报告,上述表格中的数据与评估报告不一致的,以评估报告为准。

2.5号生产车间、15号生产车间跨建在 * 号和 * 号土地之上。

3.因速捷公司未按约定支付工程款,建筑物并未实际交付使用,未办理产权证件。

4.本次拍卖是经法定公告期和展 (略) 的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。

5.竞价成交时,成交价不包含转让时产生的一切税、费, (略) 产生的一切税、费(包 (略) 得税、土地增值税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土 (略) 由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

标的(二):山 (略) 的固定资产-机器设备及电子设备

机器设备评估清算价值为 * .8元,电子设备评估清算价值为 * .8元,共计 * .6元。

起拍价: * .6元,保证金: * 元,增价幅度: * 元及其整数倍。















特别注意:本次拍卖是经法定公告期和展 (略) 的,管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。

标的(三):山 (略) 的长期股权投资

山 (略) 持有东营 (略) * %的股权,清算评估价值为0元,作价名义价款2元起拍。

山 (略) 持有山东金 (略) 30%的股权,清算评估价值为0元,作价名义价款2元起拍。

起拍价:4元,保证金: * 元,增价幅度:10元及其整数倍。

长期股权投资具体情况如下:

序号

名称

认缴出资时间

持股比例

认缴出资额

实缴出资

1

东营 (略)

* -6-4

* %

* 万

0元

2

山东金 (略)

点击查看>>

30%

* 万

0元

特别注意:1.经初步审查,东营 (略) 、山东金 (略) 并未实际生产经营,无资产,山 (略) 未实际缴纳出资。

2. 山东金 (略) 股权优先购买权人:张桂远张桂远赵立升

标的(四):山 (略) 的应收账款及其他应收款

山 (略) 应收账款及其他应收款清算评估价值为 点击查看>> .14元。

起拍价: 点击查看>> .14元,保证金: * 万元,增价幅度: * 元及其整数倍。

应收账款及其他应收款基本情况:

序号

单位名称

业务内容

账面余额

清算评估值

证据

1

(略) (略)

期初余额

*

*

无证据,仅为账面余额

2

山东鲁 (略) 有限公司

销售百大超市灯

点击查看>> .5

点击查看>> .5

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

3

(略)

销售货物

*

*

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

4

莒南 (略)

销售灯具

点击查看>>

点击查看>>

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

5

山东成武工 (略)

工程款

点击查看>>

点击查看>>

证据仅有发票,发票开具日期为 * 年

6

(略)

期初余额

*

*

无证据,仅为账面余额

7

(略)

往来账

点击查看>> .64

点击查看>> .64

与速捷公司系关联单位,往来款余额

特别注意:1.标的物以其现状为准,法院与管 (略) 拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) (略) 调查核实、承担投资风险。管理人不对交付文件资料的瑕疵负责,不对应收账款、其他应收账款的真实性、合法性负责。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物(含文件资料)现状的确认,责任自负。

2.管理人可能无法提供拍 (略) 会计凭证、合同、欠款单据等相关材料,债权文件可能存在不真实、不完整,对外债权可能实际不存在,真实性存在瑕疵;债权凭证原件的缺失、不存在或内容冲突,可能导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形;

3.实际债权可能与债权明细表记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;

4.部分债权存续年限过长,相关证据材料缺失或不完整,致使收回难度较大或无法收回等情形;

5.债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因 (略) 分消灭或成为自然债导致存在无法收回;或者因合同约定、债务 (略) 、代付等原因已消灭;或者可能存在发票未开、被抵销、撤销、记账不规范、存在纠纷以及其他原因导致债权不存在、无法收回、产生损失等风险;

6.与债权相关的债务人或担保人或相关责任方可能存在破产、解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、死亡、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

7.债权可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形;

8.就债权提起诉讼可能存在被反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险;

四、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年1月29日起至 * 年2月28日17时止(节假日除外) (略) ,联系人:韩律师,咨询电话: 点击查看>> 。 (略) 看样,或与联系人沟通具体看样方式。

五、标的已知优先购买权人:竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。

六、对上述标的权属有异议者,竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、竞价方式

(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。

(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

(三)本次拍卖保留价为起拍价。

八、保证金与余款交纳

第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金 (略) 分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:山 (略) 管理人;账号: 点击查看>> ; (略) : (略) (略) (略) ),注明“破产案号:( * )鲁 * 破7号;款项性质:拍卖余款”。

买受人逾期未支付竞价款或未办理交接 (略) 为。买受人悔拍的,管理人可以重新竞价,买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的,原买受人不得参加竞价。

九、移交与过户

买 (略) 有成交款后10个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到山 (略) (略) (地址:东营区黄河路 * 号山东正义之 (略) )办理交接手续并签署《成交确认书》。

买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞价成交后,由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时产生的一切税、费、应补地价、土地使用费; (略) 产生的一切税、费(包 (略) 得税、土地增值税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土 (略) 由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

十、风险提示

(一)标的物特殊情况说明:

1.对因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分, (略) (略) (略) (略) (略) 理。

2.竞价成交后,京东平台将收取竞买人标的成交价千分之五的服务费。此费用由买受 (略) 另外支付,不包含在标的成交价款之内。

(二)竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行竞买。

(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注 (略) 咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

(四) (略) (略) 涉标的物,全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

(五) (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的,仅退还买受 (略) 价款的本金(价款包含保证金), (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

(六)管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)

(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中, (略) 限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容,竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜, (略) 。
咨询人:韩律师,咨询电话: 点击查看>> ,联系地址:东营区黄河路 * 号山东正义之 (略)

凡发现竞 (略) 为,可如实举报。
举报监督电话: 点击查看>>

(略) 电话: 点击查看>>
此公告在“ (略) ”上发布,网址: https:/ 点击查看>>

山 (略) 管理人

二〇二二年一月二十九日

,山东
    
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