网络司法变卖公告

江苏省扬州市邗 (略) 将于 * 年2月15日起至 * 年4月16日止共60天期限内（延时的除外）在江苏省扬州市邗 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名：扬州市邗 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 路 * 、 * （ (略) ） * 室的不动产（带租拍卖），房屋建筑面积：34.01平方米，评估价：56.78万元。

注：委托物业出租，买受人过户后到物业沟通相关租赁事宜。

特别提醒：竞买人应符合当地房产过户限购政策规定的条件（以家庭户为单位，包括夫妻双方加未成年子女名下如有住宅商品房三套以上将会被限购）,请竞 (略) 询问清楚,慎重决定是否购买，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。

本拍 (略) 二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的， (略) 下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价 (略) 变卖。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) (略) 络平台重新公告。

起拍价：37万元。保证金：5万元，增价幅度 * 元或其整倍数。

二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前24小时前向江苏省扬州市邗 (略) 办理委托手续， (略) 将委 (略) 拍系统；竞买成功后，前述第二条中的《 (略) 络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全的，委托不成立，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前24小时前一 (略) 办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告 (略) 属变卖阶段竞价开始5日前（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系，登记电话号码，统一安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。

指定看样人：朱先生 点击查看>> （ (略) 工作人员， (略) 无关）

五、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，变卖标的不包含不动产内放置的动产。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理。

八、网络变卖现阶段不需要支付佣金。标的物权属变更手续 (略) 办理，各种欠费、欠税、户籍情况不明。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在办理过户 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起一 (略) 申请从拍卖款中退还， (略) 申请（逾期申请因理由充分 (略) 接受者除外），该款项将不再从成交款中退还， (略) 人承担的 (略) 由买受人承担。可能存在的物业费、水电气等欠费均由买受人承担，具体费用、户口能否迁出和迁入 (略) (略) 门了解查询，与变卖人无关。

九、对上述标的权属有异议者， (略) 属变卖阶段竞价开始5日前书面向扬州市邗 (略) 提出。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的，必须参加竞买。

本标的物有无优先购买权人的说明：无。

(略) 络司法变卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变 (略) 络竞价结束后10日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：扬州市邗 (略) ， (略) ：工行 (略) ，账号： 点击查看>> ）

注：本院不接受线下交保，竞买 (略) 支付保证金及变卖预缴款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未支付变卖成交价款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。

十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网络自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助看样。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 客服电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：扬州市文汇西路 * 号

扬州市邗 (略)

二〇二二年一月二十九日

网络司法变卖公告

江苏省扬州市邗 (略) 将于 * 年2月15日起至 * 年4月16日止共60天期限内（延时的除外）在江苏省扬州市邗 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名：扬州市邗 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 路 * 、 * （ (略) ） * 室的不动产（带租拍卖），房屋建筑面积：34.01平方米，评估价：56.78万元。

注：委托物业出租，买受人过户后到物业沟通相关租赁事宜。

特别提醒：竞买人应符合当地房产过户限购政策规定的条件（以家庭户为单位，包括夫妻双方加未成年子女名下如有住宅商品房三套以上将会被限购）,请竞 (略) 询问清楚,慎重决定是否购买，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。

本拍 (略) 二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的， (略) 下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价 (略) 变卖。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) (略) 络平台重新公告。

起拍价：37万元。保证金：5万元，增价幅度 * 元或其整倍数。

二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前24小时前向江苏省扬州市邗 (略) 办理委托手续， (略) 将委 (略) 拍系统；竞买成功后，前述第二条中的《 (略) 络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全的，委托不成立，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前24小时前一 (略) 办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告 (略) 属变卖阶段竞价开始5日前（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系，登记电话号码，统一安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。

指定看样人：朱先生 点击查看>> （ (略) 工作人员， (略) 无关）

五、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，变卖标的不包含不动产内放置的动产。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理。

八、网络变卖现阶段不需要支付佣金。标的物权属变更手续 (略) 办理，各种欠费、欠税、户籍情况不明。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在办理过户 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起一 (略) 申请从拍卖款中退还， (略) 申请（逾期申请因理由充分 (略) 接受者除外），该款项将不再从成交款中退还， (略) 人承担的 (略) 由买受人承担。可能存在的物业费、水电气等欠费均由买受人承担，具体费用、户口能否迁出和迁入 (略) (略) 门了解查询，与变卖人无关。

九、对上述标的权属有异议者， (略) 属变卖阶段竞价开始5日前书面向扬州市邗 (略) 提出。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的，必须参加竞买。

本标的物有无优先购买权人的说明：无。

(略) 络司法变卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变 (略) 络竞价结束后10日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：扬州市邗 (略) ， (略) ：工行 (略) ，账号： 点击查看>> ）

注：本院不接受线下交保，竞买 (略) 支付保证金及变卖预缴款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未支付变卖成交价款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。

十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网络自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助看样。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 客服电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：扬州市文汇西路 * 号

扬州市邗 (略)

二〇二二年一月二十九日