东 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：东 (略) 名下位于东台市梁垛镇（原台南镇）临塔村六组的不动产及附属设施（详见评估报告,不包含挂式空调、吸顶空调）。

土地总面积： * .47平方米，土地证号：东国用（ * ）第 点击查看>> 号，土地性质：国有土地使用权，权属类型：出让。实测建筑物总面积： * .68平方米（登记房屋面积 * .32平方米）， (略) 有权证号： 点击查看>> 、 点击查看>> ，规划用途：非住宅，土地使用权至 * 年7月30日。

(略) 成交， (略) 取消。

特别提醒：

1．实测房屋面积 * .68平方米（登记房屋面积 * .32平方米），不动产权移转登记 (略) 权籍调查，以实际测绘为准， (略) 分 (略) 理；

2.该不动产原登记为手工丈量且登记时宗地北侧未匡围墙，北侧临路主建筑 (略) 权籍调查，办理不动产权转移登记， (略) 权籍调查，临路的临时搭建予以清除。欠缴土地出让金32. * 万元；

3．竞买人在 (略) (略) 在镇区了解土地用途规划，竞 (略) 上项目需符合当地总体产业规划。能否办理标的物建设许可手续、进行权属登记及变更等事项， (略) (略) 门咨询；

4．无证建筑：买受人按照不动产现状取得房屋，安全问题 (略) 负责。对无证房产（含其他构筑物）能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责,如造成损失， (略) 承担责任。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责；
5. (略) 分构、建筑物（含超占临时搭建， (略) 分），查无房屋登记信息，竞得人如继续使用，对该构筑物的 (略) 负责。拍卖标 (略) 拍卖，房地产实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整，固定装修及内在质量以移交拍卖时现状为准；
6.竞买时间：根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止或撤回拍卖。法院变更拍卖时间的， (略) 淘 (略) 络平台上重新公告；

7.竞买条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确 (略) 委托；

因买受人不符合竞买条件导致无法完成拍卖的，买受人将依法承担悔拍的法律后果；

8.现场勘查:本 (略) 实物为准，本院不承担竞拍标的瑕疵保证，请 (略) 使看样权利。请竞买人务 (略) 竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，由此产生的法律后果 (略) 承担；

9.水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等开户及过户更名等手续 (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

10. (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“江苏五易 (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（统一安排看样时间： * 年3月2日，联系电话： 点击查看>> ， (略) 时间：上午8:30-12:00下午14:30-18:00）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，则视为已完全了解并接受标的物现状、已知的、未知的及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等过户更名手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受人进一步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费( (略) 咨询当地税务机关)均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后15 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：东 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、受标的物本身价值影响，司法拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法完成支付的情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再次 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托“江苏五易 (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的 (略) 、组织看样及辅助拍卖工作。所有拍卖过程与房产中介、其他房产销售单位、组织和个人无关，请各意向竞买 (略) 、引领看 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“江苏五易 (略) ”，并请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

江苏五易 (略) ： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

东 (略)

二〇二二年一月二十九日

东 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：东 (略) 名下位于东台市梁垛镇（原台南镇）临塔村六组的不动产及附属设施（详见评估报告,不包含挂式空调、吸顶空调）。

土地总面积： * .47平方米，土地证号：东国用（ * ）第 点击查看>> 号，土地性质：国有土地使用权，权属类型：出让。实测建筑物总面积： * .68平方米（登记房屋面积 * .32平方米）， (略) 有权证号： 点击查看>> 、 点击查看>> ，规划用途：非住宅，土地使用权至 * 年7月30日。

(略) 成交， (略) 取消。

特别提醒：

1．实测房屋面积 * .68平方米（登记房屋面积 * .32平方米），不动产权移转登记 (略) 权籍调查，以实际测绘为准， (略) 分 (略) 理；

2.该不动产原登记为手工丈量且登记时宗地北侧未匡围墙，北侧临路主建筑 (略) 权籍调查，办理不动产权转移登记， (略) 权籍调查，临路的临时搭建予以清除。欠缴土地出让金32. * 万元；

3．竞买人在 (略) (略) 在镇区了解土地用途规划，竞 (略) 上项目需符合当地总体产业规划。能否办理标的物建设许可手续、进行权属登记及变更等事项， (略) (略) 门咨询；

4．无证建筑：买受人按照不动产现状取得房屋，安全问题 (略) 负责。对无证房产（含其他构筑物）能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责,如造成损失， (略) 承担责任。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责；
5. (略) 分构、建筑物（含超占临时搭建， (略) 分），查无房屋登记信息，竞得人如继续使用，对该构筑物的 (略) 负责。拍卖标 (略) 拍卖，房地产实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整，固定装修及内在质量以移交拍卖时现状为准；
6.竞买时间：根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止或撤回拍卖。法院变更拍卖时间的， (略) 淘 (略) 络平台上重新公告；

7.竞买条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确 (略) 委托；

因买受人不符合竞买条件导致无法完成拍卖的，买受人将依法承担悔拍的法律后果；

8.现场勘查:本 (略) 实物为准，本院不承担竞拍标的瑕疵保证，请 (略) 使看样权利。请竞买人务 (略) 竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，由此产生的法律后果 (略) 承担；

9.水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等开户及过户更名等手续 (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

10. (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“江苏五易 (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（统一安排看样时间： * 年3月2日，联系电话： 点击查看>> ， (略) 时间：上午8:30-12:00下午14:30-18:00）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，则视为已完全了解并接受标的物现状、已知的、未知的及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等过户更名手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受人进一步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费( (略) 咨询当地税务机关)均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后15 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：东 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、受标的物本身价值影响，司法拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法完成支付的情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再次 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托“江苏五易 (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的 (略) 、组织看样及辅助拍卖工作。所有拍卖过程与房产中介、其他房产销售单位、组织和个人无关，请各意向竞买 (略) 、引领看 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“江苏五易 (略) ”，并请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

江苏五易 (略) ： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

东 (略)

二〇二二年一月二十九日