浙江省嵊 (略) 拍卖公告

浙江省嵊 (略) 将于 * 年3月2日10时至 * 年3月3日10时止（延时的除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：嵊 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 所有的位于嵊州市嵊州大道 * 号工业房地产及附属物（“来拍法服”咨询编号：WT 点击查看>> ）。

有证建筑物：

厂房，框架结构，建筑面积为 * .87平方米（拆后剩余建筑面积），总层数1层。

房产权证号为浙嵊房权证嵊字第 点击查看>> 号，登记时间为 * 年11月21日，规划用途为工业用房，载证建筑面积为 * 平方米、 * .30平方米、 * .33平方米（建筑面积为 * .30平方米和 * .33平方米的房屋已被拆除，建筑面积为 * (略) (略) 分已被拆除）。

无证建筑：

(略) 房，规划/产权面积为 * .28平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .54平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .54平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .42平方米， (略) 于停工状态。

10号宿舍，规划/产权面积为 * .97平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .74平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .37平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .88平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .88平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .88平方米， (略) 于停工状态。

配电房，规划/产权面积为 * .52平方米， (略) 于停工状态。

门卫，砖混结构，规划/产权面积为17.60平方米，总层数1层。

小配电房，砖混结构，规划/产权面积为9.50平方米，总层数1层。

配电房2，砖混结构，规划/产权面积为34平方米，总层数1层。

卫生间，砖混结构，规划/产权面积为15.90平方米，总层数1层。

白色板房，规划/产权面积为 * .50平方米，总层数2层， (略) 旁。

彩钢板房，规划/产权面积为 * .60平方米，总层数1层，现用作卫生间。

白色板房，规划/产权面积为 * .10平方米，总层数1层，现用作食堂。

白色板房，规划/产权面积为 * 平方米，总层数1层， (略) 房内。

宗地一：土地权证号为嵊州国用（ * ）第 * 号，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为 * 平方米，终止日期为 * 年4月29日。

宗地二：土地权证号为嵊州国用（ * ）第 * 号，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为 * .80平方米，终止日期为 * 年9月26日。

在建工程现状情况及附属物（含变压设备、水泥地面、围墙、砖柱、彩钢棚、室外楼梯等）详见附件评估报告。

抵押 (略) (略) (略) 于 * 年12月5日办理抵押登记，登记抵押金额为 * 万元。

抵押 (略) (略) (略) 于 * 年3月23日办理抵押登记，登记抵押金额为 * 万元。

该处不动产已腾空。

参考价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元（或整倍数）。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始至少一个工作日前到嵊 (略) 诉讼服务大厅2 (略) 拍窗口办理委托手续（如公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、预约看样、咨询电话：自行看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：1、 (略) 估价结果；2、 (略) 政策影响，如需贷款，务请竞买人 (略) 咨询贷款事宜；3、根据 (略) (略) 签订合同，建设工期至 * 年12月11日，目前已停工，已超过约定建设工期； 点击查看>> 号有 (略) 分实际已灭失。故存在无法允许延长建设工期及标的物无法过户的风险；4、竞拍人拍得后，存在无法享受原先同等政策的风险，同时可能存在一定比例不动产无法出售（需自持）的政策限制， (略) (略) 门给予明确意见；5、 (略) (略) (略) 口改造中，被属地政府长期租赁，每年支付租金 点击查看>> 元； (略) (略) 口改造两侧绿化，竞拍人后续仍需继续签订租赁协议，该部分土地（面积、范围等以原租赁协议为准， (略) 向属地政府了解）存在无法正常利用开发的风险；6、南侧目前在建工程未涉及 (略) 分，所涉规划等政策情况， (略) (略) 门了解；7、因标的物涉及小微园项目开发及在建工程等因素，如个人参拍成交，存在主体无法变更的风险， (略) (略) 门了解；8、鉴于存在上述瑕疵，提醒竞拍人应在竞拍前全面了解相关情况，成交后 (略) 承担。如受上述影响，未在公告要求期限内完成过户的，则今后待过户条件成就后，出卖方过户税费等在过户环节产生的费用 (略) 垫付， (略) 向出卖方主张；9、配电房内的户内 (略) 开关设备并未列入本次评估估价对象的财产范围内，估价结果亦未包含此设备价值，本次拍卖标的物不包含此设备；10、属地政府联系人：张 点击查看>> 。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞 (略) (略) 门咨询，本院不保证能办理过户手续。标的物若有涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依照有关规定、 (略) 理。户口及学区问题， (略) 向当地 (略) 门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：出卖方负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、气、物业管理、维修基金等欠费均由买受人承担。为加快办理过户手续，建 (略) 垫付由出卖方承担的税费，完成 (略) 申请退款。

应缴税费的计 (略) (略) 门，咨询电话： 点击查看>> 。

买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相 (略) 申请退款（即由出卖方承担但 (略) 垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 (略) 联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 (略) 未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。

十、成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在 * 万元人民币以内的为20日，成交价款高于 * 万元人民币的为30日）买受人可通过淘宝平台支付尾款，也可直接支 (略) 指定账户[户名：嵊 (略) （执行款专户）， (略) ： (略) (略) (略) ,账号： 点击查看>> ]。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在 * 万元人民币以内的为20天，成交价款高于 * 万元人民币的为30天）付清首付款，并在竞买成功之日起30 (略) (略) 有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3 (略) 尾款。否则，视为买受人悔拍，并 (略) 理。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十二、竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《拍卖须知》。

举报监督电话 ： 点击查看>> ；

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询；

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ； (略) 拍小组

案件承办人电话： 点击查看>> ；过法官

(略) ： 点击查看>> 0；

竞买人如需贷款， (略) 咨询：

1、浙江嵊州 (略) ，联系人：黄先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) (略) ，联系人：袁女士，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：刘先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) ，联系人：张先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

嵊 (略)

二〇二二年一月三十日

浙江省嵊 (略) 拍卖公告

浙江省嵊 (略) 将于 * 年3月2日10时至 * 年3月3日10时止（延时的除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：嵊 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 所有的位于嵊州市嵊州大道 * 号工业房地产及附属物（“来拍法服”咨询编号：WT 点击查看>> ）。

有证建筑物：

厂房，框架结构，建筑面积为 * .87平方米（拆后剩余建筑面积），总层数1层。

房产权证号为浙嵊房权证嵊字第 点击查看>> 号，登记时间为 * 年11月21日，规划用途为工业用房，载证建筑面积为 * 平方米、 * .30平方米、 * .33平方米（建筑面积为 * .30平方米和 * .33平方米的房屋已被拆除，建筑面积为 * (略) (略) 分已被拆除）。

无证建筑：

(略) 房，规划/产权面积为 * .28平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .54平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .54平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .42平方米， (略) 于停工状态。

10号宿舍，规划/产权面积为 * .97平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .74平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .37平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .88平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .88平方米， (略) 于停工状态。

(略) 房，规划/产权面积为 * .88平方米， (略) 于停工状态。

配电房，规划/产权面积为 * .52平方米， (略) 于停工状态。

门卫，砖混结构，规划/产权面积为17.60平方米，总层数1层。

小配电房，砖混结构，规划/产权面积为9.50平方米，总层数1层。

配电房2，砖混结构，规划/产权面积为34平方米，总层数1层。

卫生间，砖混结构，规划/产权面积为15.90平方米，总层数1层。

白色板房，规划/产权面积为 * .50平方米，总层数2层， (略) 旁。

彩钢板房，规划/产权面积为 * .60平方米，总层数1层，现用作卫生间。

白色板房，规划/产权面积为 * .10平方米，总层数1层，现用作食堂。

白色板房，规划/产权面积为 * 平方米，总层数1层， (略) 房内。

宗地一：土地权证号为嵊州国用（ * ）第 * 号，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为 * 平方米，终止日期为 * 年4月29日。

宗地二：土地权证号为嵊州国用（ * ）第 * 号，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为 * .80平方米，终止日期为 * 年9月26日。

在建工程现状情况及附属物（含变压设备、水泥地面、围墙、砖柱、彩钢棚、室外楼梯等）详见附件评估报告。

抵押 (略) (略) (略) 于 * 年12月5日办理抵押登记，登记抵押金额为 * 万元。

抵押 (略) (略) (略) 于 * 年3月23日办理抵押登记，登记抵押金额为 * 万元。

该处不动产已腾空。

参考价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元（或整倍数）。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始至少一个工作日前到嵊 (略) 诉讼服务大厅2 (略) 拍窗口办理委托手续（如公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、预约看样、咨询电话：自行看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：1、 (略) 估价结果；2、 (略) 政策影响，如需贷款，务请竞买人 (略) 咨询贷款事宜；3、根据 (略) (略) 签订合同，建设工期至 * 年12月11日，目前已停工，已超过约定建设工期； 点击查看>> 号有 (略) 分实际已灭失。故存在无法允许延长建设工期及标的物无法过户的风险；4、竞拍人拍得后，存在无法享受原先同等政策的风险，同时可能存在一定比例不动产无法出售（需自持）的政策限制， (略) (略) 门给予明确意见；5、 (略) (略) (略) 口改造中，被属地政府长期租赁，每年支付租金 点击查看>> 元； (略) (略) 口改造两侧绿化，竞拍人后续仍需继续签订租赁协议，该部分土地（面积、范围等以原租赁协议为准， (略) 向属地政府了解）存在无法正常利用开发的风险；6、南侧目前在建工程未涉及 (略) 分，所涉规划等政策情况， (略) (略) 门了解；7、因标的物涉及小微园项目开发及在建工程等因素，如个人参拍成交，存在主体无法变更的风险， (略) (略) 门了解；8、鉴于存在上述瑕疵，提醒竞拍人应在竞拍前全面了解相关情况，成交后 (略) 承担。如受上述影响，未在公告要求期限内完成过户的，则今后待过户条件成就后，出卖方过户税费等在过户环节产生的费用 (略) 垫付， (略) 向出卖方主张；9、配电房内的户内 (略) 开关设备并未列入本次评估估价对象的财产范围内，估价结果亦未包含此设备价值，本次拍卖标的物不包含此设备；10、属地政府联系人：张 点击查看>> 。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞 (略) (略) 门咨询，本院不保证能办理过户手续。标的物若有涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依照有关规定、 (略) 理。户口及学区问题， (略) 向当地 (略) 门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：出卖方负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、气、物业管理、维修基金等欠费均由买受人承担。为加快办理过户手续，建 (略) 垫付由出卖方承担的税费，完成 (略) 申请退款。

应缴税费的计 (略) (略) 门，咨询电话： 点击查看>> 。

买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相 (略) 申请退款（即由出卖方承担但 (略) 垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 (略) 联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 (略) 未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。

十、成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在 * 万元人民币以内的为20日，成交价款高于 * 万元人民币的为30日）买受人可通过淘宝平台支付尾款，也可直接支 (略) 指定账户[户名：嵊 (略) （执行款专户）， (略) ： (略) (略) (略) ,账号： 点击查看>> ]。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在 * 万元人民币以内的为20天，成交价款高于 * 万元人民币的为30天）付清首付款，并在竞买成功之日起30 (略) (略) 有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3 (略) 尾款。否则，视为买受人悔拍，并 (略) 理。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十二、竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《拍卖须知》。

举报监督电话 ： 点击查看>> ；

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询；

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ； (略) 拍小组

案件承办人电话： 点击查看>> ；过法官

(略) ： 点击查看>> 0；

竞买人如需贷款， (略) 咨询：

1、浙江嵊州 (略) ，联系人：黄先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) (略) ，联系人：袁女士，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：刘先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) ，联系人：张先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

嵊 (略)

二〇二二年一月三十日