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金溪县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(赣国土资网交地[2022]FJ003号)

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金溪县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(赣国土资网交地[2022]FJ003号)

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金溪 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告( (略) 交地[ * ]FJ * 号)
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金溪 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告( (略) 交地[ * ]FJ * 号)

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经金溪县人民政府批准,金溪 (略) 决定以挂牌方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	DFJ 点击查看>>	宗地总面积：	* .42平方米	宗地坐落：	金溪县秀 (略) (略) 和茶园以东
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于28	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	郊区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	* .42	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	* 万元	估价报告备案号	点击查看>> BA *
现状土地条件：
起始价：	* 万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	* 年02月18日08时00分	挂牌截止时间：	* 年02月28日15时30分
备注：	1、建筑限高（M）：考虑西 (略) 和茶园景观，建筑限高不大于27米。2、建筑层数：不大于九层。3、建筑色彩：保持与周边建筑环境相协调，由县政府审定。4、主要出入口方向：与大溪地交通组织相衔接。5、机动车停车泊位：商业按0.8辆/ * 平方米；住宅按1辆/户。6、建筑间距（M）： (略) 市规划管理技术导则规定（ * 版）。7、日照间距系数： (略) 市规划管理技术导则规定（ * 版）。8、建筑后退用地边界距离（M）：东侧：按相关规定；南侧：按相关规定；西侧：按相关规定；北侧：按相关规定。9、用地范围内应设置的公共建筑或附属设施：物业管理用房、社区管理服务设施；垃圾收集点、社区居家养老服务设施、社 (略) 均按相关规定。10、市政工程设计要求：（1）道路交通：区内道路自成系统；（2）给水排水：给排水（雨污分流）自成系统；（3）电力： (略) 市电力系统；（4）电信： (略) 市电信系统。11、注明：（1）建筑风格采用赣派风格或含有赣派元素，建筑、屋顶、墙面、玻璃均按国家 (略) 设计施工，且屋顶采用坡屋顶；（2）不得建设葡萄架、镂空梁等结构构件；（3）绿色建筑面积不低于地上总建筑面积的 * %；（4）住宅首层不得建设车库，不得设计层高低于2.2米以下储藏间；（5）住宅窗户统一设计安装平开窗，住宅阳台统一设计为封闭式铝合金阳台；（6）项目附属 (略) 市 (略) 设计，且应按规范要求做好建 (略) 无障碍设施设计；（7） (略) 国家、省、市电动汽 (略) 车充电设施有关规定，配建停车位应 * %预留充电设施建设安装条件，并预留15%以上的供电容量；（8）建筑设置室外空调机和临街居住建筑的晾衣服设施、管道、应采用隐蔽式设计，统一形式和安装位置，设置统一的遮挡设施；（9）非机动车停车泊位 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）配建；住宅机动车应按照 (略) 整体规划设计，地上机动车临时停车位应满足总车位数的10%，临时停车位应布置在环形车道或地下室出入口附近，地面临时停车位不纳入配建停车位总量计算。同时应提交交通影响评价；（10）各单栋建筑电梯必须到达地下室，且应与地下室连通。地下室至 (略) 无障碍设计；（11）需满足智能安防小区建设标准，并与小区建设同步设计、同步实施、同步验收投入使用。12、依法依规需要说明宗地的其他情况：（1）该出让宗地建筑规划设计要求必须按金溪 (略) (略) 门批准的 (略) 开发建设（[ * ] * 号规划设计条件）。（2）出让地块未作地质钻探和勘查，如地上、地下遇有各类管线、管道、青苗、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人 (略) 不承担责任。（3）根据《金府办字【 * 】50号》文件，该项目必须安装管道天然气配套设施。

宗地编号：	DFJ 点击查看>>	宗地总面积：	* .3平方米	宗地坐落：	金溪县秀 (略) (略) 和茶园以东，大溪地西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于28	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	* .30	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	* 万元	估价报告备案号	点击查看>> BA *
现状土地条件：
起始价：	* 万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	* 年02月18日08时00分	挂牌截止时间：	* 年02月28日10时30分
备注：	1、建筑限高（M）：考虑西 (略) 和茶园景观，建筑限高不大于27米。2、建筑层数：不大于九层。3、建筑色彩：保持与周边建筑环境相协调，由县政府审定。4、主要出入口方向：用地东侧。5、机动车停车泊位：商业按0.8辆/ * 平方米；住宅按1辆/户。6、建筑间距（M）： (略) 市规划管理技术导则规定（ * 版）。7、日照间距系数： (略) 市规划管理技术导则规定（ * 版）。8、建筑后退用地边界距离（M）：东侧：按相关规定；南侧：按相关规定；西侧：按相关规定；北侧：按相关规定。9、用地范围内应设置的公共建筑或附属设施：物业管理用房、社区管理服务设施；垃圾收集点、社区居家养老服务设施、社 (略) 均按相关规定。10、市政工程设计要求：（1）道路交通：区内道路自成系统；（2）给水排水：给排水（雨污分流）自成系统；（3）电力： (略) 市电力系统；（4）电信： (略) 市电信系统。11、注明：（1）建筑风格采用赣派风格或含有赣派元素，建筑、屋顶、墙面、玻璃均按国家 (略) 设计施工，且屋顶采用坡屋顶；（2）不得建设葡萄架、镂空梁等结构构件；（3）绿色建筑面积不低于地上总建筑面积的 * %；（4）住宅首层不得建设车库，不得设计层高低于2.2米以下储藏间；（5）住宅窗户统一设计安装平开窗，住宅阳台统一设计为封闭式铝合金阳台；（6）项目附属 (略) 市 (略) 设计，且应按规范要求做好建 (略) 无障碍设施设计；（7） (略) 国家、省、市电动汽 (略) 车充电设施有关规定，配建停车位应 * %预留充电设施建设安装条件，并预留15%以上的供电容量；（8）建筑设置室外空调机和临街居住建筑的晾衣服设施、管道、应采用隐蔽式设计，统一形式和安装位置，设置统一的遮挡设施；（9）非机动车停车泊位 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）配建；住宅机动车应按照 (略) 整体规划设计，地上机动车临时停车位应满足总车位数的10%，临时停车位应布置在环形车道或地下室出入口附近，地面临时停车位不纳入配建停车位总量计算。同时应提交交通影响评价；（10）各单栋建筑电梯必须到达地下室，且应与地下室连通。地下室至 (略) 无障碍设计；（11）需满足智能安防小区建设标准，并与小区建设同步设计、同步实施、同步验收投入使用。12、依法依规需要说明宗地的其他情况：（1）该出让宗地建筑规划设计要求必须按金溪 (略) (略) 门批准的 (略) 开发建设（[ * ] * 号规划设计条件）。（2）出让地块未作地质钻探和勘查，如地上、地下遇有各类管线、管道、青苗、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人 (略) 不承担责任。（3）根据《金府办字【 * 】50号》文件，该项目必须安装管道天然气配套设施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年02月18日至 * 年02月25日到江西省公共资源电子交易平台-土地使用 (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 * 年02月18日至 * 年02月25日到江西省公共资源电子交易平台-土地使用 (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年02月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 年02月25日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在江西省公共资源电子交易平台-土地使用 (略) 上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:
DFJ 点击查看>> 号地块: * 年02月18日08时00分至 * 年02月28日15时30分 ;
DFJ 点击查看>> 号地块: * 年02月18日08时00分至 * 年02月28日10时30分 ;

七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

八、联 (略) 帐户
联系地址：金溪 (略) (略)
联系人：尧先生
联系电话： * — 点击查看>> 点击查看>>
开户单位：
(略) ：
银行帐号：

金溪 (略)