1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴 (略) 实际到账时间为准，请提前打款，避 (略) 等原因造成入账延迟影响竞价。

3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：https:/ 点击查看>> )注册、 (略) 下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方， (略) 放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未 (略) 缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3. (略) 缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话： 点击查看>> 8（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

一、竞价人资格要求

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；

3.竞价人注册资金：公司注册资本不低于10万元。

4.竞价人公司成立年限不得低于5年。

5.竞价人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

6.竞价 (略) (略) http:/ 点击查看>> 网站未曾被列 (略) 人；

7.竞价人在信用中国http:/ 点击查看>> 网站未曾被列 (略) 人及黑名单记录；

8.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚；

9.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询记录为准）；

10．竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

11.本项目不接受联合体投标。

二、竞价公告发布媒介

中国融通电子商务平台：https:/ 点击查看>> 。

1.报名截止时间：竞价人须在 * 年2月11日00时00分前在中国融通电子商务平台报名并提交“资格审核申请文件”。

2.竞价保证金缴纳截止时间：竞价保证金比例为竞价起始价的15%。竞价人须在 * 年2月15日00时00分前在通过资格审核后，以竞价人的名义在中国融通电子商务平台缴纳足额竞价保证金，方可获得参与竞价的资格（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与竞价）。

3.踏勘时间： (略) 联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积、位置、现状无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交 (略) 测绘，所报价格不得更改。

4.竞价时间：竞价人在通过资格审核并缴纳足额竞价保证金后，在 * 年2月17日10时00分在中国融通电子 (略) 次“竞价大厅”参与竞价（竞价大厅开启时间同竞价时间），常规竞价时长：1个小时；限时竞价时间：5分钟。

三、重要提示

1.本项目设置最低成交价（等于竞价起始价）， (略) 次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次 (略) 理。

2.竞价人 (略) 踏勘的， (略) 服务机构，协调有关单位备案竞价人名称及踏勘人员信息， (略) 踏勘，竞价人未经允许不得私自前往踏勘。

3.承租人在该竞价项目结果公示发布后10日内，须与招租人签订合同。

四、 (略)

招租人：南京 (略) (略)

联系人：稂雪莹

联系方式： 点击查看>>

咨询服务机构：国 (略) (略)

联系人：金女士、魏先生

联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>>

五、业务监督

(略) 门： (略)

监督人：胡凯雯

电话： 点击查看>>

本文件最终解释权南京 (略) (略) 。

第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物） (略) 公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即 (略) 竞价标的物的 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前 (略) 实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及 (略) 有内容。

第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、 (略) 涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条竞价人参加由电商平台组织 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为 (略) 为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

(略) 络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

(略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

(略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条报价方式及规则 竞价人通 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报 (略) 络竞价活动的最高报价方。

第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束 (略) 登录电商平台注 (略) 报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条交易结束后竞 (略) 理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条竞 (略) 为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定 (略) 为的。

本须知适用于在本交 (略) 的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电 (略) 有。

1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴 (略) 实际到账时间为准，请提前打款，避 (略) 等原因造成入账延迟影响竞价。

3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：https:/ 点击查看>> )注册、 (略) 下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方， (略) 放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未 (略) 缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3. (略) 缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话： 点击查看>> 8（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

一、竞价人资格要求

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；

3.竞价人注册资金：公司注册资本不低于10万元。

4.竞价人公司成立年限不得低于5年。

5.竞价人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

6.竞价 (略) (略) http:/ 点击查看>> 网站未曾被列 (略) 人；

7.竞价人在信用中国http:/ 点击查看>> 网站未曾被列 (略) 人及黑名单记录；

8.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚；

9.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询记录为准）；

10．竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

11.本项目不接受联合体投标。

二、竞价公告发布媒介

中国融通电子商务平台：https:/ 点击查看>> 。

1.报名截止时间：竞价人须在 * 年2月11日00时00分前在中国融通电子商务平台报名并提交“资格审核申请文件”。

2.竞价保证金缴纳截止时间：竞价保证金比例为竞价起始价的15%。竞价人须在 * 年2月15日00时00分前在通过资格审核后，以竞价人的名义在中国融通电子商务平台缴纳足额竞价保证金，方可获得参与竞价的资格（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与竞价）。

3.踏勘时间： (略) 联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积、位置、现状无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交 (略) 测绘，所报价格不得更改。

4.竞价时间：竞价人在通过资格审核并缴纳足额竞价保证金后，在 * 年2月17日10时00分在中国融通电子 (略) 次“竞价大厅”参与竞价（竞价大厅开启时间同竞价时间），常规竞价时长：1个小时；限时竞价时间：5分钟。

三、重要提示

1.本项目设置最低成交价（等于竞价起始价）， (略) 次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次 (略) 理。

2.竞价人 (略) 踏勘的， (略) 服务机构，协调有关单位备案竞价人名称及踏勘人员信息， (略) 踏勘，竞价人未经允许不得私自前往踏勘。

3.承租人在该竞价项目结果公示发布后10日内，须与招租人签订合同。

四、 (略)

招租人：南京 (略) (略)

联系人：稂雪莹

联系方式： 点击查看>>

咨询服务机构：国 (略) (略)

联系人：金女士、魏先生

联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>>

五、业务监督

(略) 门： (略)

监督人：胡凯雯

电话： 点击查看>>

本文件最终解释权南京 (略) (略) 。

第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物） (略) 公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即 (略) 竞价标的物的 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前 (略) 实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及 (略) 有内容。

第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、 (略) 涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条竞价人参加由电商平台组织 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为 (略) 为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

(略) 络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

(略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

(略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条报价方式及规则 竞价人通 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报 (略) 络竞价活动的最高报价方。

第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束 (略) 登录电商平台注 (略) 报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条交易结束后竞 (略) 理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条竞 (略) 为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定 (略) 为的。

本须知适用于在本交 (略) 的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电 (略) 有。